Sv. Marko (otok Stradioti) - plićina Tunja

Rusima odriješene ruke

2010-03-30T00:47:00.001+02:00

Crnogorska Vlada usvojila Državnu studiju lokacije „Ostrvo Sveti Marko“ koja se kosi sa planskim dokumentima višeg reda

RUSI BEZ „PALAZZA“ ALI NE I

PRIVATNIH VILA U MASLINJACIMA

Vlada Crne Gore je na sajtu Ministarstva za uredjenje prostora i zaštitu životne srtedine, ovih dana objavila Državnu studiju lokacije (DSL) „Ostrvo Sveti Marko“ oko čijeg nacrta su se lani u našoj javnosti žestoko „lomila koplja“ izmedju ekologa i većine gradjana Tivta sa jedne, odnosno investitora iz ruske kompanije „Metropol“ i obradjivača DSL, firme „Urbi Montenegro“ sa druge strane. Vlada je inače, DSL po tvrdnjama vlasnika „Metropola“ Mihaila Slipenčuka usvojila krajem prošle godine, a po kazivanju njegovog zastupnika u Tivtu Zlatka Petkovića početkom februara. U svakom slučaju, Vlada o tome do sada nije zvanično obavijestila svoje gradjane, a nije dato ni objašnjenje da li je sa DSL usvojena i Strateška procjena njenog uticaja na životnu sredinu (SEA) što je zakonska obaveza.

SEA koju je uradila sa obradjivačem DSL povezana firma „Win SOFT“ po zakonu ne bi smjela biti usvojena jer je u autorskim timovima koji su radili ta dva dokumenta, bilo nekoliko istih imena stručnjaka koji su tako u SEA „ocjenjivali sami sebe“ i svoje najbliže kolege u DSL. Takodje, na sajtu Ministarstva uredjenja prostora nema ni traga odgovorima na brojna pitanja i primjedbe koji su na nacrt DSL Sveti Marko stavljeni u procesu javne rasprave, što je takodje zakonska obaveza obradjivača tog planskog dokumenta. Podsjetimo, kontroverzni nacrt DSL Sveti Marko je dobio najveći broj primjedbi u javnoj raspravi medju svih desetak nacrta studija lokacije koje je Vlada lani naručila za nekoliko lokaliteta na Crnogortskom primorjku.

U odnosu na taj nacrt, u konačno usvojenoj DSL nema vještačkog poluostrva „Palazzo“ koji su Rusi namjeravali graditi preko plićine Tunja na sjeverozapadnom dijelu ostrva Sveti Marko. Vlada je ipak, popustila „Metropolu“ i na ostrvu „ostavila“ brojne privatne vile čiju prodaju Rusi već duže vrijeme oglašavaju u svijetu, obećavajući svojim klijentima „privatnost, ekskluzivnost i izolovanost“.

Inače, Prostorni plan posebne namjene zone morskog dobra (PPMD), kao planski dokument višeg reda, za ostrvo Sveti Marko predvidja samo izgrdanju objekata turističke, ali ne i rezuidencijalne namjene na kojima je „Metropol“ insistirao. Vlada Crne Gore je direktno kršeći PPMD, usvojila DSL koja Rusima omogućava da više od dvije trećine ostrva iskorite za izgradnju ukupno 74 luksuzne rezidencijalne vile i to mahom, na zapadnom i istočnom dijelu ostrva. Pristup javnosti na ovim djelovima Svetog Marka je onemogućen radi potrebe „očuvanja privatnosti i bezbjednosti“ vlasnika vila koji će svaki imati i sopstveno malo pristanište za svoju jahtu, takodje sa neometanim pristupom direktno iz svoje vile. Kako će se u to uklopiti javno šetalište oko ostrva, tj.lungo mare, teško je zamisliti jer bi tako šetači mogli zalaziti u zone privatnih pristaništa i remetiti „mir i privatnost“ bjelosvjetskih bogataša – vlasnika vila na Svetom Marku – najvećem bokeljskom ostrvu. Okosnicu turističkog kompleksa na Svetom Marku koji bi po PPMD trebalo da bude jedini način korišćenja ostrva, je relativno skromno dimenzionisan hotel sa 60 soba i 100 bungalova ukupnog kapaciteta 400 ležajeva.

U DSL se odobrava Rusima da u cilju „učvršćenja obale i spriječavanja erozije“ naspu 7.800 kvadrata mora u neposrednoj blizini ostrva posebno na sjevernom dijelu, a biće izgradjeno i pedesetak novih kamenih i drvenih molova i pristaništa za jahte vlasnika privatnih vila. Zanimljivo je da su planeri kao područja u kojima nije dopuštena izgradnja odredili lokacije na kojim rastu stabla čempresa i borova „koji svojim krošnjama dominiraju primorkim pejsažem i predstavljaju veoma značajan element slike predjela“. Kao područja „uslovno dopuštene gradnje“ odredjene su medjutim, površine pod makijom i (za nevjerovati) maslinama kojih na Svetom Marku ima blizu 4 hiljade korena. Stručnjaci „Urbi Montenegra“ dopuštaju izgradnju objekata u maslinjacima uz obavezu da se omogući „presadjivanje postojeće kvalitetne vegetacije, a u slučaju nemogućnosti presadjivanja – kompenzaciono ozelenjavanje“.

Ne ulazeći u to da se na primorju čempresi sade najviše pri grobljima i da kao takvi teško mogu biti „dominantan dio primorskog pejsaža“, autori DSL su čempresima ipak dali prioritet nad stablima masline i time prekršili još jedan u Crnoj Gori važeči propis – Zakon o maslinarstvu. U članu 2 tog zakona stoji da su „maslinjaci dobro od opšteg interesa, uživaju posebnu zaštitu i koriste se pod uslovima i na način propisan ovim zakonom i propisima donešenim na osnovu ovog zakona“. Članom 19. Zakona o maslinarstvu propisano je da je „u maslinjacima zabranjena izgradnja stambenih i drugih objekata, sječa maslinovih stabala i sadnica, kao i njihovo oštećenje“ za što su predvidjene i adekvatne kaznene mjere. Sve to ipak, nije spriječilo našu Vladu da usvoji ovakvu DSL i izadje u susret megalomanskim željama ruskih inverstitora da protivno važećim zakonima i planovima višeg reda, više od dvije trećine Svetog Marka pretvore u privatni raj za nekolicinju bogataša, nedostupan gradjanima Crne Gore.

Siniša Luković

Vijesti 29.03.2010

o0O$O0o

Pored toga što nas je novi ruski vlasnik našeg ostva obavijestio da je naša vlada usvojila njegove planove, obavještava nas i o nekim svojim eko stavovima.

Direktno iz Kana preko MINA-BUSINESS

NAJAVA IZ METROPOL GRUPE

Kan(MINA-BUSINESS) - Ruska Metropol grupa ove godine radiće arhitektonski pojekat za ostrvo Sveti Marko kao i modele finansiranja, dok bi gradnja trebalo da počne naredne godine, saopštio je juče (18.marta) vlasnik te kompanije Mihail Slipenčuk. On je podsjetio da je Studija lokacije za Sveti Marko usvojena krajem prošle godine i da se sada radi na obezbjeđivanju neophodnih dozvola.

- Taj projekat će imati globalni karakter i dobre benefite za ekonomiju države. Realizacija ne može ići baš tako brzo - kazao je Slipenčuk crnogoskim novinarima u Kanu. On tvrdi da je u projektu za Sveti Marko posvećena velika pažnja zaštiti životne sredine.

- Ekolog sam po struci i napravili smo pojekat koji je veoma pažljivo razrađen u tom smislu. Biće to jedno pravo priodno ostrvo - naveo je on.

Slipenčuk je ponovio da Crna Gora ima povoljnu klimu, ali i veoma ljubazne i fine ljude.

- U biznisu se ostvaruju najbolji rezultati kada imate emocije i dopada vam se projekat koji radite. To je slučaj sa ostrvom Sveti Marko - kazao je Slipenčuk.

Metropol je prošle godine potpisao sporazum sa singapurskom kompanijom \"Banyan tree\" o izgradnji hotela sa šest zvjezdica i upravljanju ostrvom. Metropol je ostrvo Sveti Marko kupio od beogradske kompanije Putnik 2007. godine. Ruska kompanija planira da u ostrvo investira 450 miliona eura.

Što bi na to rekao Grrozni ?

Maraton s preponama

Evo još malo o aktivnostima našega ekologa

Ekonomska detonacija

"35 tona trotila istovremeno je aktivirano...Pomjerile su se kazaljke na seizmometrima od Londona do Tokija...U fazi planiranja razmatrala se varijanta nuklearne eksplozije, ali se odustalo iz prostog razloga što bi to bilo skuplje...Otkrivanje kopa izvela je kompanija "METROPOL" nosilac koncesije..."

Na ovaj način otvoreni kop olova i cinka "Ozernoe" raspolaže po procjeni sa 150 miliona tona rude. Nalazi se u Burjatiji 180km od Bajkalskog jezera - najvećeg rezervoara pitke vode na svijetu. Stanovništvo je veoma siromašno i okrenuto tradicionalnom načinu života, plata od pedesetak dolara za većinu je tek san. Priroda je gotovo netaknuta

http://newtimes.ru/articles/detail/10162

Pilingrin Stradiotski

Novi papir

2010-03-24T17:54:00.001+01:00

Na sajtu Vlade pojavio se novi dokument pod nazivom:

Državna studija lokacije

“Ostrvo Sveti Marko”

Dokument se u štampi, kao i na sajtu investitora i vlasnika najvećeg dijela ostrva, ruske firme "Metropol" tretira kao USVOJEN !?

Prva vijest da je DSL usvojena stigla iz Kana sa MIPIM- 2010 - posredstvom agencije MINA biznis i po njoj je DSL usvojena
karjem prosle godine. Slijedeca informacija je od strane predstavnika "Metropola" da je usvojena 10. februara na sjednici Vlade.

Prema Vladinom sajtu 10. februara nije ni odrzana sjednica Vlade, a u saopstenjima sa svih odrzanih sjednica u toku februara nema ni pomena o toj temi!

Kao što o usvajanju DSL na sajtu Vlade nema traga, tako nema traga ni odgovorima na primjedbe iz javne rasprave, pa ni samim primjedbama.

Ne spominje se niti nova "Strateške procjene uticaja na životnu sredinu" (SPU) koja bi morala da prati novu DSL.

Nova DSL

Firma obrađivača projekta ostala je ista, a tim koji se ovoga puta potpisuje značajno je izmijenjen.

Novo je da se u uglu 16 strane pojavio PILINGRIN !

Istina, pilingrin je krepani, a tekst o živom svijetu obližnjeg podmorja dovodi do zaključka da tu i nema bogzna čega jer je sve već, kako se u studiji zaključuje, u dobroj mjeri devastirano, uglavnom ljudskim aktivnostima sa kopna. Iz njega bi u daljem radu ovih istraživača mogla proizaći i neka naučna studija pod nazivom "Kako automobilske gume i drugi kabasti otpad na dnu zaliva, doprinose razvoju organizama koji filtriraju more"

PALAZZO - PAJACO je otpao, ali sada svaka vila-bungalov, kojih ima 174, ima svoju deponiju šuta u moru u vidu ličnog pristaništa. Tu je i impresivna zaštita od erozije u vidu betonske obale, a lungo-mare koji se u tekstu pominje - na planovima se ne vidi.

Struktura obale

Nasipi u moru

Evo novog (starog) tima:

Državna studija lokacije Ostrvo Sveti Marko

decembar 2009. god.

Naručilac plana:

MINISTARSTVO UREĐENJA PROSTORA I ZAŠTITE ŽIVOTNE SREDINE (u predhodnoj verziji - MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ)

Obrađivač plana:

Urbi Montenegro D.O.O, Njegoševa 45, Podgorica

Direktor:

vanr. prof. dr Kaliopa Dimitrovska Andrews, dipl. arh.

Rukovodilac izrade studije: (ranije - koordinator izrade studije, a takođe i direktor i kordinator lokalnog tima za izradu "Strateške procjene uticaja na životnu sredinu")

Predrag Bulajić, dipl. inženjer elektrotehnike

Radni tim:

vanr. prof.dr Kaliopa Dimitrovska Andrews, dipl. arh. (odgovorni planer)

Dragana Čenić, dipl. inženjer arhitekture (urbanizam)

Branka Gogić, dipl.prostorni planer (urbanizam) (NOVI ČLAN)

dr Vasilije Radulović, dipl. geol. (geologija, seizmika i zaštita životne sredine) (U starom timu bio samo za geologiju i seizmiku)

mr Andrej Cvar, dipl. ing. građ. (saobraćaj)

Sandra Arović, dipl.ing. građ. (saobraćaj) (NOVI ČLAN)

Biljana Marković, dipl.ing. građ. (hidrotehnički sistemi)

Danilo Vuković, dipl. inženjer elektrotehnike (elektro sistem)

Zoran Kaluđerović, dipl. inženjer elektrotehnike (tk sistem)

Zoran Marković, dipl. inženjer elektrotehnike (tk sistem) (NOVI ČLAN)

dr Barbara Goličnik, dipl. inž. pejz. arh. (zelenilo)

Nevenka Nikolić,dipl.ecc.(ekonomska analiza) (NOVI ČLAN)

Igor Vlahović, ing. računara (računarska obrada) (NOVI ČLAN)

U novom timu nema starih članova:

mr Vasilije Bušković, dipl. biolog (zaštita životne sredine) (koji se distancirao i od članstva u starom timu)

Ivana Ivanović, dipl. matematičar (baze podataka i GIS)

U novom timu su i:

Međunarodni konsultanti:

Savills, Velika Britanija (investicioni menadžment)

Woods Bagot, Velika Britanija (arhitektura)

ARUP, Velika Britanija (inženjering i infrastruktura)

Bovis Lend Lease, Velika Britanija (građevinski menadzment)

DSL mozete skinuti ovdje tekstualni i ovdje grafički dio.

Pratite nas dalje

Pilingrin Stradiotski

Sretna Nova 2010

2010-01-03T16:07:00.001+01:00

SRETNA, ŠESNA I

USPJEŠNA NOVA

sa manje betona i više pilingrina!

Svima koji su pomogli da se sačuva Tunja,

Koji razmišljaju zrelo i zeleno,

Koje ne napušta dobra volja…

Pilingrini sa Tunje i blavori sa Školja

OtokStradioti@gmail.com

Rambo Amadeus – protiv betoniraca

2009-12-06T14:22:00.001+01:00

Još jedan potpis našoj peticiji

Antonije Pušić

Profesija: Rambo Amadeus

Grad: Herceg Novi

Komentar:

"Morska obala i more vlasništvo su svih stanovnika Boke, međutim, trenutno o tome vode računa oni koji o moru ništa ne znaju i koji more ne vole, Njih zanima samo profit, i zahvaljujući kukavičluku i popustljivosti lokalnog stanovništva , čine sto im je volja.

Polako ali sigurno, Biser jadrana pretvoriće se u veliki betonski luna park, koji će se dopadati samo novokomonovanim , polupismenim bogatašima i njihovim silikonskim kurvama."

oo000OOOO000oo

Uputstvo za dalje kretanje:

1.) Pustite pjesmu

2.) Posjetite Ramba Amadeusa kod njega doma

3.) Potpišite peticiju

4.) Častite sebe za dobro djelo jednim vrućim pivom

Okupacija u šest slika

2009-12-04T00:13:00.001+01:00

STAV NOVINARA

Piše: Siniša Luković

Sjutra je 21. novembar - Dan moga grada - Tivta. Sprema se uobičajena fešta sa kolom Bokeljske mornarice, Gradskom muzikom, mažoretkama, svečanom sjednicom lokalnog parlamenta i dodjelom Novembarskih nagrada zaslužnim pojedincima i kolektivima. Ne sumnjam da će gradski oci praznik iskoristi da se slavodobitno osvrnu na sve one silne stotine metara kanalizacije, okrpljenih gradskih ulica, novih trotoara i šetališta uz more koje su o trošku poreskih obveznika izgradili u protekloj godini, ponosni na postignuto u najmanju ruku kao da su ga platili iz vlastitog džepa. Nemam ništa protiv, pomalo degutantno jeste, ali je i uobičajeno za crnogorske prilike praznovanja ovakvih za grad značajnih datuma...

U sjenci proslave, nasmijanih lica i telegrama čestitki godinama na svečanost pozivanih, ali „prethodno preuzetim obavezama spriječenih da prisustvuju“ najviših državnih funkcionera, ostaće, međutim, gorak ukus i praznina kada se shvati surova realnost koja glasi da se moj grad Tivat ni u protekloj godini nije uspio izboriti za elementarno pravo svoje i svojih građana – da se pita sam sa sobom. „Grad sa najvećom razvojnom šansom“, kako mu tepaju lokalni i državni čelnici, protavorio je još jedno ljeto u zapećku Vlade Crne Gore koja poput srednjevjekovnog feudalca gospodari svim, ali doslovce svim, najvećim resursima moga grada i nemilice ih čerupa.

Genijalnom Lordanu Zafranoviću je 1978. godine trebalo 26 slika da ljubiteljima sedme umjetnosti prikaže okupaciju dijela Jugoslavije u Drugom svjetskom ratu – za tivatski „slučaj“ dovoljno je nažalost, samo 5-6 takvih „kadrova“.

Slika prva:

Hoćemo da kormilo naše sudbine držimo u svojim rukama – govorio je premijer Milo Đukanović u suton obnove državne nezavisnosti Crne Gore poručujući da ćemo se nakon toga mi pitati za sve u našoj zemlji.

Slika druga:

Tivat je skoro pa jedini grad u Crnoj Gori koji nema svog poslanika u Skupštini naše nezavisne države. Iz džepova Tivćana ove će se godine u Egalizacioni fond Crne Gore odliti preko 220 hiljada eura, a zauzvrat iz tog fonda moj grad neće dobiti ni centa.

Slika treća:

Opština Tivat je površine 46 kilometara kvadratnih. Lokalna vlast, međutim, „pita“ se sa manje nego pola od toga, čak i tada dužna je za gotovo svaku „ozbiljniju stvar“ – prethodno da pita mamu u Podgorici – svemoćnu Vladu Crne Gore. Sve što vrijedi u Tivtu su državni i resursi od nacionalnog značaja – morsko dobro u mom gradu dopire i kilometrima daleko od zakonom definisane linije 6 metara od crte na obali na koju dopiru valovi tokom najvećeg nevremena, najljepše lokacije bile su vlasništvo vojske i sada ih država pokušava ubrzano prodati i „valorizovati“, a aerodrom koji je na tivatskoj i zemlji gradjana Tivta, centralu i račun na koga odlaze pare ima u Podgorici.

Slika četvrta:

Kada Vladi zatreba, jednim potezom olovke od Opštine Tivat oduzima se 4 miliona kvadrata opštinske zemlje na Luštici koje onda Vlada daje u zakup „Orascomu“, velikodušno ustupajući Opštini Tivat 30 odsto godišnje zakupnine OPŠTINSKE zemlje. Prava građana Tivta – desetina i desetina privatnih imaoca zemljišta na Luštici još su manje bitna – Krtoljani se moraju upodobiti „višem nacionalnom interesu“ i bez mnogo buke pristati da njihovu djedovinu Podgorica da „Orascomu“ u ime prazne državne kase.

Slika peta:

Opština nema pojma kako će izgledati njen sopstveni Prostorno-urbanistički plan zato što u taj svoj najveći i najznačajniji planski dokument mora preuzeti već gotova i od strane Vlade usvojena planska riješenja iz državnih studija lokacije za najatraktivnije prostore na tivatskoj obali. Njih naravno, Vlada „susretno planira“ u skladu sa željama investitora – turističkog i gradjevinskog lobija.

Slika šesta:

Čak i ono malo teritorije što joj je ostalo da sama planira, Opštini može, u ime viših interesa „poklopiti“ Vlada pa uz amin i dozvolu ministra Branimira Gvozdenovića, u Tivtu niču i više nego dvostruko veće stambene zgrade od onih koje predviđa DUP. Opštinari se nemaju kome žaliti – ministar Gvozdenović se postarao da lokalne samouprave riješi brige o gradjevinskim inspekcijama, pa sad sam sebe kontroliše.

Sve u svemu, u pravu je ministar unutrašnjih poslova i javne uprave Ivan Brajović – u ovakvim okolnostima zaista je glupo da građani direktno biraju gradonačelnika i žive u iluziji da je on „domaćin“ njihovog grada. Jednostavnije je, iskrenije i poštenije izmijeniti Zakon o lokalnoj samoupravi i direktno iz Podgorice postavljati partijske gaulajtere koji neće talasati „idilu“ i smetati Vladi da pod pravom okupacijom drži crnogorske gradove.

TEKST PETICIJE

Inicijatori peticije ne odustaju !

2009-11-29T16:05:00.001+01:00

Usred maslinjaka 74 vile

IAKO SE ODUSTALO OD UNIŠTENJA TUNJE, ORGANIZATORI PETICIJE ZA ZAŠTITU SVETOG MARKA NASTAVLJAJU AKCIJU

Tivat - Inicijatori međunarodne peticije za spas plićine Tunja i zaštitu ostrva Sveti Marko u Tivatskom zalivu nastavljaju prikupljanje potpisa podrške na taj akt, ne odustajući od konačnog zahtjeva da se čitavo područje Krtoljskog arhipelaga zakonom zaštiti i da se bitno smanji planirana gradnja turističkih kapaciteta na najvećem bokeljskom ostrvu.

Ministarstvo uređenja prostora nedavno je potvrdilo da se odustaje od rješenja iz nacrta državne studije lokacije „Ostrvo Sveti Marko“, a koja predviđaju drastičnu gradnju na ostrvu i uništenje obližnje plićine Tunja nasipanjem i betonizacijom mora u površini većoj od nekoliko desetina hiljada kvadrata.

Vlasnik Svetog Marka i inicijator izrade takve DSL, ruska kompanija „Metropol“, najavila je da će na netaknutom prirodnom dragulju u Tivatskom zalivu izgraditi prvi evropski superluksuzni turistički kompleks kategorije šest zvjezdica.

Nakon ogromnog pritiska tivatske, ali i međunarodne stručne javnosti, Rusi i Vlada su odustali od nasipanja i uništenja Tunje izgradnjom vještačkog poluostrva „Palazzo“, i na sajmu FREI u Budvi prošle nedjelje predstavili su takozvani „novi koncept“ plana za Sveti Marko koji predviđa da se bukvalno sve planirane vile sa vještačkod poluostrva „presele“ na otok, devastirajući najveći dio guste mediteranske vegetacije i maslinjaka sa više od 4.000 korijena maslina na ostrvu.

„Novi koncept“ koji su u Budvi predstavili Rusi predviđa da na predivnom bokeljskom otoku praktično nikne još jedna Zavala sa ogromnim brojem privatnih vila za stanovanje.

„Metropol“ namjerava da u netaknutim maslinjacima Svetog Marka sagradi ukupno 74 privatne rezidencijalne vile pojedinačne površine od 345 do čak 920 kvadrata. Ukupno će na ostrvu biti izgrađeno čak 44.390 kvadrata površine vila za tržište koje Rusi uz parolu „privatnost i odvojenost“, već na Internetu nude kupcima uz obećanja o potpunoj intimi, privatnosti, odvojenosti i nedostupnosti za širu javnost.

Svaka od tih ultraluksuznih vila imaće i poseban pristup, sa puta i mora preko privatnog pristaništa, čak i privatno kupalište. Time se u potpunosti narušavaju rješenja iz planskih dokumenata Opštine Tivat i „Morskog dobra“ koji na ostrvu predviđaju samo turizam, a ne rezidencijalno korišćenje – privatne vile, kao i sam zakonski koncept morskog dobra kao dobra u javnoj upotrebi bez ograničenja u pristupanju.

Uz to, Rusi na Svetom Marku namjeravaju da izgrade i još 100 bungalova ukupne površine 12.250 kvadrata i omaleni hotel sa 60 soba i apartmana površine 4.800 kvadrata.

Uz planiranih 15.000 kvadrata prodavnica, restorana i barova, te 2.850 kvadrata servisnih i tehničkih sadržaja, ukupna površina planiranih objekata na ostrvu dostiže skoro 80 hiljada kvadratnih metara.

Rusi namjeravaju da ostrvo površine 347.250 ovaj put dograde sa „samo“ 10.600 kvadrata kako bi dobili obećana privatna pristaništa i kupališta za vlasnike privatnih rezidencijalnih vila.

Inicijatori peticije za spas Svetog Marka smatraju da obaveze koje je Crna Gora preuzela ratifikacijom Barselonske konvencije i pratećih dokumenata u oblasti zaštite obale, kojima se zabranjuje gradnja u priobalnom dijelu u širini od 100 metara od mora, u planovima za Sveti Marko, nijesu primijenjene.

Nijesu primijenjene ni odredbe Zakona o morskom dobru „kojima se obezbjeđuje poseban tretman morske obale kao javnog dobra u opštoj upotrebi i posebna zaštita s propisanim uslovima gradnje i uređenja u zaštićenom pojasu“.

Protivnici planova „Metropola“ sa najvećim bokeljskim ostrvom tvrde da će izgradnjom tolikog broja vila i drugih objekata, saobraćajnica i pratećih sadržaja, otok biti trajno devastiran i pretvoren u još jedno vikendaško-turističko naselje, a upozoravaju i na dodatne prostorne apetite Rusa koji u svom „novom planskom konceptu“, traže i da im se na obali Tivatskog zaliva obezbijedi dodatni prostor za tehničko funcionisanje budućeg resorta na Svetom Marku.

Nova Zavala u Boki Kotorskoj

„Parcelacija zemljišta i izgradnja tolikog broja privatnih vila koje nijesu u sklopu hotela, na tako malom i po građi osjetljivom ostrvu, predstavlja zavalizaciju tog bokeškog dragocjenog dragulja. Tvrdnja da je to slučaj i sa drugim destinacijama u svijetu nije tačna, barem ne sa svim destinacijama, a svakako ne onim gdje se države trude da sačuvaju svoju obalu, primjenjuju Barselonsku konvenciju i ne žele da popuste divelopersko-građevinsko-mafijaškim lobijima i korupcionaško-profiterskim interesima da im uništavaju najdragocjenije resurse koji su upravo temelj kvalitetnog turizma i održivog razvoja“, naveli su inicijatori peticije za spas Svetog Marka na svom blogu na koji i dalje stižu potpisi podrške iz cijelog svijeta.

„Prije donošenja konačne odluke dobro bi bilo da donosioci odluke stvarno sagledaju kako to rade drugi, kod kojih deklarativno nije kosmički udaljeno od praktičnog. Dovoljno je sagledati primjer Hrvatske gdje se sa neuporedivo većom brigom odnose prema svojoj obali i ostrvima – nema stanogradnje za tržište na ostrvima i obali, primjenjuju se elementi Barselonske konvencije, ne vrši se neodrživa urbanizacija obale i rasprodaja priobalnog zemljišta. Na nenaseljenim ostrvima nema nikakve gradnje. Nije u pitanju njihova nesposobnost, a naša sposobnost, već suprotno – njihova odgovornost prema najdragocjenijim prostornim resursima, za razliku od naše neodgovornosti“, navodi se na blogu.

S.LUKOVIĆ

Izvodi iz štampe

2009-11-28T00:32:00.000+01:00

Što je novo u novinama

Vijest dana svakako je najavljeni bankrot projekata vještačkih ostrva u Dubaiju. 60 milijardi $ duga koje ne mogu vratiti, napravit će promaju u mnogim džepovima, najprije onim dubokim, a ubrzo i onim kroz koje promaja odavno puše.

GoogleEarth

Ali vratimo se našoj temi

Od Pajaca do pajaca - preko plutajućeg mosta

Pošto smo se mi problema vještačkog ostrva preko Tunje na vrijeme riješili, da vidimo kako stojimo sa vještačkim (privremenim, plutajućim, pontonskim) mostom preko morskog prolaza Ralo sa druge strane Stradiotija ?

“Vijesti” nam donose vijesti o tome:

Čija je ideja most? Kao i za nesuđeni Palazzo i ovoga puta teret tumača ideje preuzima Zlatko Petković. Dali zbog opisa radnog mjesta ili nečeg drugog, tek obratio se preko radija svojim sugrađanima da ih obavijesti:

„S obzirom na to da je riječ o ostrvu do koga se može stići samo brodom i što značajno poskupljuje planiranu izgradnju turističkog kompleksa, razmišlja se o fizičkom povezivanju Svetog Marka sa Ostrvom cvijeća. To razmišljanje nije od danas, ono je postojalo i ranije kada je Sveti Marko komercijalizovao francuski ‘Club Mediteranee' ".

Koordinator razvoja ostrva Sveti Marko Zlatko Petković tvrdi da je jedini razlog što to nije ranije urađeno činjenica da bi se na taj način devastirala susjedna Prevlaka (Ostrvo Cvijeća). Međutim sada, kako tvrdi, postoji jak kontra-razlog, a to je da se uštedi trećina cijene prevoza pri izgradnji vikend naselja na Sv. Marku.

Prvi komentar koji nama pada na pamet je: Smiješno! Smiješno i žalosno !

Zašto je to smiješno, žalosno i neprihvatljivo čitajte u nekom sledećem prilogu, a ovdje samo još link na tekst:

Niče most između Svetog Marka i Ostrva cvijeća?

RUSKI „METROPOL“ RAZMIŠLJA O „PRIVREMENOM“ POVEZIVANJU OTOKA

Link na kompletan tekst.

Savjeti susjeda

"Pobjeda" nam takođe pruža korisnih informacija kao npr. u tekstu od 15.11.2009. koji smo neopravdano zanemarili:

Sanio Ljubunčić direktor Hrvatske agencije za izvoz i ulaganja:

"...u priobalju, odnosno području morskog dobra postoji zabrana gradnje minimum 100 metara od obale. Pošto aktiviranje ostrvske imovine podrazumijeva pravo gradnje kroz koncesije, teško da se može govoriti o prodaji ili privatizaciji ostrva ili otoka ... Ulazak stranih investitora u bilo koju državu automatski povećava i rizik, ... Glavni rizik je u oblasti prostornog planiranja.... Od današnje odluke zavisi šta će naslijediti naša djeca. To znači da odluka mora biti mudra i jako promišljena."

dr Ivica Radović, državni sekretar srpskog Ministarstva životne sredine i prostornog planiranja:

"Prostorno planiranje treba da bude mudro, jer je to šansa Crne Gore koja se može iskoristiti samo kroz pravilan odnos u sadržajima, djelatnostima i aktivnostima. Nedopustivo je da se na nekim atraktivnim lokacijama sa prirodnim i kulturnim nasljeđem gradi neprimjerno,"

Lijepo kažu Sanio i Ivica, a što kaže sledeći sagovornik “Pobjede” u istom tekstu?

Aleksej Rudenko, projekt koordinator ruskog „Metropol developmenta”:

"Crna Gora je atraktivnija od njenih komšija. Zato ćemo i mi, uprkos krizi, završiti projekat Sveti Marko kako smo i planirali - sa 6 zvjezdica, što je najveći svjetski standard. Sveti Marko će biti najpoznatije odmaralište ovog tipa u Evropi, radiće cijele godine, imati 120 soba, 60 apartmana i 70 vila. Očekujemo da izgradnja krene za 3,5 godine,... U Crnoj Gori ima još atraktivnih lokacija, prije svega na Primorju, za koje smo mi zainteresovani. „Metropol” ima predstavništva u 10 zemalja, ali nam je Crna Gora strateški najinteresantnija."

Jasno, jer u Hrvatskoj ne može što na Sv. Marku može. To je svakako vrlo interesantno s obzirom da su CG i HR potpisale iste EU konvencije koje tretiraju ovu oblast.

Kompletan tekst

ZAŠTO ĆE CIJENE NEKRETNINA RASTI SAMO U CRNOJ GORI I HRVATSKOJ

Krivo je more

Na Linku

Savjeti Britanca

Savjeti naših komšija i susjeda možda nisu mjerodavni, oni nas možda obmanjuju !? Mi da zaštitimo naše prirodne dragulje pa onda oni svoje da "uvale" Rusima !?

Idemo zato malo dalje da vidimo kakve je savjete nudio jedan britanski savjetnik

"...ono što je ostavilo najveći utisak na mene, jeste brzina kojom se Boka uništava. Ovo je oblast izuzetne ljepote, svjetska baština UNESCO-a, koja je preživjela rimsko i otomansko carstvo, uspon i pad venecijanske i habsburške imperije, Titovu Jugoslaviju i ratove 90-tih, ali će tokom nekoliko godina biti izobličena korupcijom i divljom gradnjom najgore vrste..."

Tekst koji je neopravdano dugo izostajao sa našeg bloga. Pročitajte obevezno čitav sadržaj

Ubijanje zlatne koke Crne Gore

11.08.2008 (Vijesti, Piše: Džulijan Brajtvajt - dugogodišnji britanski diplomata)

Kompletan tekst na Linku

Ruska obećanja

Novi vlasnik našeg ostrva, ruski "Metropol" Mihaila Slipenćuka, za svoje fanate, odštampao je novi broj žurnala Metrofan.

Metrofan

Od strane 58 do 63, na masnom papiru, pod teško prevodivim naslovom (mogući prevod bi bio i "Ostrvo sa kojim nam je krenula karta") i podnaslovom "opit reportaža iz budućnosti" donosi SF priču o Svetom Marku. Po ugledu na uvodni tekst našeg bloga, priča je namijenjena čitaocu iz budućnosti. Počinje sa "Tivat, Crna gora, 15 avgusta 2010 i neke"

Dakle, mlada, tanušna, plavokosa novinarka (kako je mi zamišljamo), dolazi na ostrvo (došla je morskim putem - izgleda da se ideja mosta u avgustu ove godine- kada je najvjerovatnije ovo pisano- još nije bila rodila ?) i izvještava o tome svoje čitaoce. Izdvajamo samo par "bisera":

"Arhitektura ostrva Svetoga Marka protkana je uticajem venecijanske tradicije - umjetničkom mješavinom vizantinskog, romanskog, gotičkog stila sa elementima renesanse i baroka. Polukružni lukovi i kolonade, rimski kameni zidovi i uski prozori - puškarnice, uvrnuti stubovi i palaci u nizu, - sve to daje utisak Italije iz vremena Karla Velikog.

Po vrhovima ostva i obalnoj liniji razmještene su otmene vile, a na samoj vodi - nedavno sazidani taunhausi u venecijanskom stilu. Iz takvoga doma moguće je izaći pravo u vodu, - sama priroda je arhitektama nametnula tu ideju jer - sezona kupanja proteže se na 180 dana godišnje. ..."

"Pošlo mi je za rukom da neslužbeno porazgovaram sa nekima od sretnih stanovnika ovog raja. No neću sada otkrivati imena. Ali ako pitate - dali među njima ima više članova vladajućih evropskih i bliskoistočnih dinastija , holivudskih zvjezda ili fudbalera madridskog "Reala" - samo ću se nasmijati..."

A što drugo nego se nasmijati !

Poslije rata su neki pričali da u CCCP rastu toliki krastavci da im krajevi vire sa strana zaprežnih kola, danas svi "znamo" da su ribizle u Americi kao paradajz.

Jedino se više ne sjećamo što to bješe grbaljska pamidora i kakav joj je okus.

Evo vam link i na ovo posljednje štivo (pažnja, malo treba vremena za učitati, radi se o preko11Mb): Metrofan II.pdf

Još nekoliko linkova za duge zimske noći:

O našoj uspješnoj aktivnosti: Usred maslinjaka 74 vile

Što je ostalo za rasprodaju: Župa čeka investitore

Još o našoj aktivnosti: NASTAVLjA SE PETICIJA ZA SPAS SVETOG MARKA

Dali ste zaboravi na SLUČAJ KRAŠIĆI: Korov brži od sudova

Zašto su građani (Tivćani) nemoćni da pomognu sebi? : Okupacija u šest slika

Presjek trenutnog investicionog trenutka (Ako vas tema stvarno interesuje oslobodite sebi bar po' ure vremena, dosta je dugačko)Zidaju samo lažna obećanja

Rusi kao investitori: Rusi otišli, ostale puste ledine i gomile dugova

Sa željom da ugodno provedete vikend, pozdravlja vas

Pilingrin Stradiotski

CRNOGORSKI NEW DEAL

2009-11-22T16:56:00.001+01:00

NOVI KONCEPT ZA

SVETI MARKO

Priča za malu đecu od 17 do 107 godina

Para se da neće betonirat Tunju. Tako zbore i prezentaju novi koncept.

Greote ruskih delopovera… Išćerani sa Tunje, ko zadnje izbjeglice, prebačili su sve vile i apartmane na ostrvo Sveti Marko, zbijajući ih kukavi kako su znali i umjeli. Da bi stalo što više vila, za koje ovaj put drčno i dešpetozno priznaju da su za prodaju privatnicima (a ne kao prije da su to tobože turističke rent a vile), dio servisa oće da prebače na kopno, što je još jedan dokaz da je to ostrvo zbilja premalo za takve grande mega planove.

Muljaju sa brojevima i površinama da ih se ne može uvatit ni za glavu ni za rep. Uspjeli su rusko-balkanskom višom matematikom da planiraju na ostrvu puno više a da stepen izgrađenosti bude manji (Đeco, ako bježite sa časova obične matematike, nemote gubit vrijeme na ludece nego učite odma višu matematiku!).

Jedino, kao zmija noge, kriju spratnost, pa vele da neće nijedna zgrada na otoku biti veća od najvećeg stabla, samo nisu precizirali da li od najvećeg stabla na otoku ili u svijet!? Ako su u igri i američke sekvoje što ćemo onda?

Biće ipak da se radi o najvećem stablu na otoku, što isto nije malo - ima brat bratu, onako odoka, bar 35 m, a i primjećeno je ovih dana da ga okopavaju, gnjoje i zalivaju kako bi još malo naraslo…(Đeco nemote bježat sa časova biologije, misleći kako vam to u životu i biznisu ništa neće valjat – vidite li da u biznisu sve može valjat, samo ako ste kreativni i spremni da svaku biznis biljku dobro posolite, a svaku biznis štetočinu surovo zgazite. To je tranziciona evolucija, đeco, koja za razliku od revolucije ne jede svoju đecu već ih bogato nagrađuje, jedino morate pazit da vas ne uvate, što se na zapadu zove poslovni rizik…)

Žale se kukavi da će imati problema sa transportom do ostrva, pa kao mudruju o:

a) Pomorskom transportu (kako li se śetiše toga da se do ostrva može prebacivati pomorskim transportom!?), mada bi valjalo, ako ipak slučajno prevlada ova vrsta transporta da to bude ferry-trajekt-catara, a ja bi joj dao ime SIBIR 2, da bi se razlkovala od SIBIRA 1, kojeg je led neko dan bio zarobio u sjevernom ledenom moru u toku izgradnje najnovijih SPA resorta za balkanske saveznike;

b) Privremenom plutajućem mostu, kao samo dokle se gradi. Ne zbore ništa okle bi most odio do ostrva, dali s Pina, dali s mula Oka. Ne bi valjda sa Prevlake - Ostrva Cvijeća, jer bi morali i nju preorat radi puta za tešku mehanizaciju i možebit nehotično zgazit koji cvijet.

Mada mora se priznat da bi i most bio atrakcija sam po sebi bez obzira što se kroz Ralo (moreuz između Prevlake i Svetog Marka) ne bi moglo više barkom pasat. Što ćete, treba nešto i žrtvovat za napredak;

c) Vazdušnim mostom: teškim helikopterima (c1)…

ili, kako kažu, žičanim kranovima (dati misle na žičare) (c2).

Ovo sa žičarom mi se isto sviđa, samo neznam okle bi odila, da li s Lovćena pa da se ne pravi ona s Trojice ili s Vrmca pa da se ne pravi ona iz Kotora, to bi bilo šparenjozno i atrakcija sama po sebi, koju bi zadržali i poslije gradnje i ekskluzivni turisti bi masovno dolazili da vide prvu ostrvsku žičaru na svijet. Ne bi pritom ni abadavali Kotor i Perast i ostale prevaziđene atrakcije. Nisu spomenuli transport Metropoljovim balonom (c3) što bi bilo neefikasno, ali mnogo fotogenično, a što se marketinški ne smije zanemarit.

(Đeco marketing je čudo, eto vidite koliko su razvaljeni mirakul od Miraxa i Porto M. spiskali para u marketing, a u gradnju malo i vi se čudite. Čudite se se jer ste đeca, mada je to u svijetu uobičajeno – viđi u wikipediju pod “Potemkinova sela kao markentiška inspiracija za virtuelne gradove, hotele i marine”).

Na strašne su muke, lakše je gradit u Sibir nego u, tobož civilizovanu, Boku. Teško se odlučit za neku od tih varijanti, sve ljepša od ljepše i čudi me kako se nisu śetili tunjela (d), i željeznice (e), bar da se reče kako su dubiozno studiozni u iznalaženju najšesnijeg rješenja i da se ne reče kako u predlaganju nisu demokratični i zanemaruju manjine.

Istina tunjeli nisu atraktivni za slikavanje, svečano otvaranje i kao vječni spomenici graditeljima i prosvjećenim vladarima, mučiteljima opozicije i usrećiteljima naroda, pa im je to velika i neoprostiva mana (Đeco, to je ujedno i razlog zašto treba da podržite most preko Veriga, a ne tunjel ispod Veriga, jednog dana ćete se možda baš vi slikavati na tom mostu i svečano ga otvarati. Nemote abadavat ove iz Uneska što prnjaju protiv mosta, da tobože kvari vizuru. Oni sve to gledaju iz pogrešnoga kantuna, ne znajući da se iz Podgorice vidi puno bolje, i da su to jedine vizure potvrđene na demokratskim izborima, priznatim od Evrope i OEBSa… )

Da bi pomogli u premoščćavanju mora i biznis barijera, pozivamo vas da date svoj doprinos i predložite svoju originalnu transport ideju, za otimanje Svetog Marka od majčice prirode i održivog razvoja, pri čemu se, iz ekoloških razloga, u koje smo mi zakleti, unaprijed isključuju varijante sa raketama vazduh-zemlja i zemlja-zemlja pogotovo one obogaćene osiromašenim uranijumom!

Najbolji originalni predlog će biti nagrađen držanjem nožica (škara, makaza) kod svečanog otvaranja, a za svaki slučaj predlagač će bit amnestiran kod, istina manje svečanog, zatvaranja i imaće status svjedoka saradnika i iskrenog pokajnika.

Vaše predloge pošljite na adresu otokstradioti@gmail.com

Umjesto zaključka:

Đeco, ako već bježite sa časova engleskog, nemote gubit vrijeme na ludece – uvatite se ruskog, italijanskog ili španskog. Kakav Call of duty, crnogorsko-rusko-italijansko-kolumbijski rulet je dobitna igra! Kad dobijete - operete u crnogorsko-primorske nekretnine! Samo malo pripazite, prvo da vas ne uvate, a drugo - imajte u vidu da nema rezervnih života! Što ćete – Monte business reality show risks…

Bokez Pasiglavski

Zavalizacija Svetog Marka

2009-11-21T15:38:00.001+01:00

Prenosimo u cijelosti članak iz Monitora

Monitor DRUŠTVO, November 20, 2009

PROJEKTI METROPOLA S

POPRAVNOG BEZ

POPRAVKE

Zavalizacija Svetog Marka

(Branka PLAMENAC)

Građani Tivta, angažovani u kampanji koja je imala za cilj sprječavanje planirane devastacije ostrva Sveti Marko, izgradnje vještačkog poluostrva Palazzo nasipanjem prirodne plićine Tunja i gradnje velike marine na ostrvu prema planovima ruske kompanije Metropol, postigli su prvi veliki uspjeh.

Upozorenja i apeli velikog broja građana, stručnjaka, umjetnika, arhitekata, NVO, zaljubljenika u more i prirodu iz cijelog svijeta, potpisnika Peticije za spas Tunje, uticali su da moćni investitor i vlasnik ostrva Mihail Slipenćuk i Ministarstvo za uređenje prostora urade reviziju planova i Nacrta državne studije lokacije Ostrvo Sveti Marko u kojoj su najsmjelije ideje Rusa našle svoje utemeljenje.

„Cijelo vrijeme nismo sumnjali da će struka, jaki argumenti i ogroman broj građana, u tom dijelu problematičnog plana odnijeti prevagu. Stvar je zapravo bila prilično jednostavna - odbačeno rješenje nije imalo niti jedno održivo uporište niti argument," navodi se u tekstu incijatora peticije pod nazivom, Mala pobjeda za održivi razvoj ali velika za održivu nadu, objavljenom na njihovom blogu

PO RECEPTU: „Težište naše akcije je bilo da se sačuva Tunja, ali peticija i njeni zahtjevi su širi. Da se zaštiti područje definisano u peticiji, šire područje Tunje sa ostrvom Gospa od Milosti, pripadajućim akvatorijem i gravitirajućim dijelom Svetog Marka, i da se bitno smanji gradnja na ostrvu - minimalna gradnja, bez privatnih vila, što korespondira s važećim GUP-om i Nacrtom PUP-a za Opštinu Tivat, pa čak i planom Morskog dobra koji na ostrvu predviđa samo turizam a ne i rezidencijalno korišćenje - privatne vile."

Reducirana Državna studija lokacije biće završena uskoro i u njoj nema nasipanja mora, bar ne u prvobitnom obimu, ni betoniranja Tunje. Nema ni velike marine na ostrvu, ali suština projekta ostala je gotovo nepromijenjena.

Ostrvo Sv. Marko, tačnog naziva Stradioti, jedno je od dva veća nenaseljena i zelenilom obrasla ostrva, koje Crna Gora na svom dijelu Jadrana ima (drugo je Sv. Nikola kod Budve), koje ruski investitor planira da zazida većim brojem vila namijenjenih tržištu, bungalova, hotela i drugih objekata.

Model ulaganja stranih investicija na najatraktivnijim lokacijama Crnogorskog primorja, po kome se najprije grade vile, apartmani i bungalovi za prodaju na tržištu a potom poneki manji hotel, koji je najupečatljivije primijenila ruska kompanija Miraks na rtu Zavala u Budvi, primjenjuje se i na ostrvu Sveti Marko.

Na prvom Festivalu investicija nedavno u hotelu Maestral u Pržnu, kompanija Metropol promovisala je novi koncept gradnje odmarališta na Svetom Marku. Predstavljena je najnovija drastična intervencija na prostoru ostrva. Dragulj Boke na prodajnom sajtu Metropol Developmenta nadahnuto se promoviše: „Ostrvo ljepote koje oduzima dah smješteno je na lokaciji UNESCO svjetskog nasljeđa u Tivatskom zalivu... Dom bogovima grčke mitologije ostrvo Sv. Marko sada se sprema da postane prvo evropsko utočište sa šest zvjezdica.."

Taj dom za bogove u rukama investitora, samo je još jedna profitabilna lokacija čije božanske prirodne vrijednosti imaju dobru prođu na tržištu nekretnina. Gusta borova šuma ostrva i oko 4.000 stabala masline ustupiće uskoro mjesto betonu, nizu vila, bungalova, marina, saobraćajnica. Sveti Marko se pretvara u luksuznije stambeno naselje.

Plan predviđa izgradnju 74 luksuzne vile različitih veličina, od 345 pa do 920 kvadrata. Ukupna površina rezidencijalnih vila iznosi 45.000 kvadrata! Njihova prodaja uveliko je počela. Privatne vile sa sopstvenim pontama i vezovima za jahte i glisere okružuju jedinstvenim prstenom od betona, priobalni dio ostrva, zonu u kojoj neće biti dozvoljen pristup posjetiocima i turistima. Vlasnicima vila obećava se privatnost i izolovanost. Ekskluzivnost i „najrjeđi luksuz"!

BETONIRANJE OBALE: Citat iz prodajne kampanje investitora mogao bi biti poziv za reakciju vlasti na sprječavanju uzurpacije i privatizacije obale:

„Raskošne vile s privatnom plažom, rezidencija na pjeni od mora, sa pojedinačnim vezovima i veličanstvene palate... Sveti Marko će spojiti netaknutu prirodu sa čistom dekadencijom i stvoriti svijet fantastične izolacije..."

Planira se gradnja 100 bungalova različitih tipova, s ukupno 12,5 hiljada kvadrata! Mnogi od njih su i bukvalno „zagazili" u more!

Obaveze koje je Crna Gora preuzela ratifikacijom Barselonske konvencije i pratećih dokumenata u oblasti zaštite obale, kojima se zabranjuje gradnja u priobalnom dijelu u širini od 100 metara od mora, u DSL za Sv.Marko, nijesu našle primjenu. Kao ni odredbe Zakona o morskom dobru kojima se obezbjeđuje poseban tretman morske obale kao javnog dobra u opštoj upotrebi, i posebnu zaštitu s propisanim uslovima gradnje i uređenja u zaštićenom pojasu.

Gradonačelnik Tivta Dragan Kankaraš nedavno je izjavio kako neće dozvoliti budvanizaciju Tivta. Dobio je zavalizaciju i betoniranje Svetog Marka.

Pored vila i bungalova planiran je i manji hotel u centralnom dijelu ostrva sa 60 soba i oko 4.800 kvadrata. Tu su i spa centar, restorani, barovi i kafei, jahting klub, servisni centar...

Od nasipanja mora nije se odustalo. Naprotiv! Površina ostrva nedovoljna je da podmiri ambicije investitora. Umjesto prvobitnih 86,500 m2, revidirani plan predviđa da se nasipanjem plićaka od mora „otme" mnogo manje, „svega" 10.600 kvadratnih metara!

U skladu s takvim planovima, investitor prikazuje novu površinu ostrva Sveti Marko koja se bitno razlikuje od one kupljene. Navodi se 347.250, umjesto postojećih 336.650 kvadratnih metara!

DO KOPNA HELIKOPTEROM: Koordinator projekta na Sv.Marku Aleksej Rudenko naglasio je tokom prezentacije koncepta da jedan od bitnijih problema predstavlja pristup ostrvu! „U ovoj fazi projekta razmatra se nekoliko opcija. Vodeni transport, privremeni mostovi, vazdušni kranovi ili helikopteri", objasnio je.

„Kakva nadljudska upornost da se nešto uništi", komentariše jedan od potpisnika peticije najavu mogućih pontonskih mostova između Sv. Marka i Ostrva cvijeća, ili helikoptera iznad zaliva koji nose građevinski materijal.

Izrada Državne studije lokacije za ostrvo Sv.Marko povjerena je firmi Urbi Montenegro Doo, podgoričkoj filijali istoimene slovenačke firme iz Ljubljane. Pored Slovenaca, kao osnivač kompanije Urbi, registrovane za prostorno planiranje, pojavljuje se i firma Winsoft Doo iz Podgorice, vlasnika Predraga Bulajića. Inženjer Bulajić koordinator je tima za izradu Državne studije koju je naručilo bivše Ministarstvo ekonomije, sadašnje uređenja prostora i zaštite životne sredine.

Obrađivač Strateške procjene uticaja na životnu sredinu za DSL Ostrvo Sveti Marko je upravo firma Winsoft Predraga Bulajića. Elaborat Strateške procjene naručuje takođe Ministarstvo ekonomije.

Dvije firme, u kojima se Bulajić pojavljuje kao vlasnik i osnivač, rade dva značajna ali suprotstavljena projekta za Vladu Crne Gore. Bulajić koordinira i Studiju lokacije i njenu „nezavisnu" i „stručnu" ocjenu. Bulajić ocjenjuje Bulajića! I daje pozitivnu ocjenu projektu koji je kasnije odbačen kao neprihvatljiv.

Zanimljiv je citat iz Strateške procjene DSL za Sv.Marko, u kojem se navodi da je za prirodu ostrva Sv.Marko bolje da se planovi iz Studije realizuju, nego da do gradnje ne dođe!?

„Ocjenjuje se da bi nerealizovanje Studije lokacije dovelo do daljeg pogoršanja životne sredine u predmetnom prostoru...Iz navedenog proizilazi da je realizovanje zahvata iz Studije, uz striktno uvažavanje mjera za sprječavanje, ublažavanje i ograničenje negativnih uticaja, povoljnije sa stanovišta zaštite životne sredine nego stanje bez zahvata"! Aferim!

Branka PLAMENAC

Link

Što je novo

2009-11-21T00:02:00.001+01:00

Što je to NOVI KONCEPT

Krenimo od izjave portparolke Ministarstva uređenja prostora i zaštite šivotne sredine Zoje Spahić-Kustudić date javnosti (Vijesti 15.10.2009):

„Od prvog dostavljanja nacrta DSL Sveti Marko u novembru 2008. do danas, dobijen je niz komentara, a proces je kulminirao okruglim stolom koji je prije nekoliko dana održan uz učešće predstavnika Ministarstva uređenja prostora, Opštine Tivat, Savjeta za održivi razvoj, ‘Morskog dobra‘, obrađivača i kompanija svjetskog renomea ‘Savills‘, ‘Woods Bagot‘, ‘Arup‘, ‘Bovis‘, ‘Lend Lease‘ i investitora iz ‘Metropola‘. Rezultat tih aktivnosti je bila neophodnost da se plan revidira, uzimajući u obzir sve komentare koji su se čuli tokom javne rasprave, koji su dobijeni od Ministarstva i od ostalih zainteresovanih strana.(1) Punuđeni koncept, dakle, ne predviđa poluostrvo Palazzo i marinu koja bi bila aktivna tokom cijele godine(2)"... „došlo se do koncepta koji je podržan od svih strana“, te će tako ostrvo Sveti Marko „predstavljati novi brend crnogorskog turizma i primjer planiranja i da kao takvo može poslužiti kao uzor“.

„Studija lokacije treba da bude završena u naredna dva mjeseca. Suština projekta je ostala ista – stvoriti održivi turistički kompleks od šest zvjezdica za Crnu Goru.(3) Kompleks je projektovan tako da bude u saglasju sa prirodnim okruženjem i to je radio međunarodni tim sa izuzetno velikim iskustvom koji do tančina poznaje zahtjeve tržišta.(4) Ovo je vizionarski projekat koji će imati hotel sa šest zvjezdica, restorane, kafee i rekreativne objekte kojima će se pažljivo upravljati i koji će biti u sigurnom okruženju, što je neophodno da bi mogao da privuče ciljani dio tržišta. Međutim, jednostavna činjenica da se kompleks nalazi na ostrvu činiće ga različitim i daće mu onu specijalnu ‘magičnu‘ notu koju može da pruži samo ostrvo(5)“

Kao što vidimo, nema nove Državne studije lokacije (DSL) niti nove Strateške procjene uticaja na životnu sredinu (SPU) ima novi koncept (NK) !

NK je investitor predstavio u svojoj brošuri pod nazivom

The Latest Concept*

Pored par fotografija ovog dragulja tivatskog zaliva i Boke kakav je on danas, (od kojih se neke ponavljaju mnogo puta - valja zbog štednje) imamo i prateće tekstove koji nas uvode u to kako su oni zamislili da izgleda sutra:

Koje komentare ? (1)"Komentare koji su se čuli tokom javne rasprave (tu smo valjda negdje i mi), koji su dobijeni od Ministarstva i od ostalih zainteresovanih strana (i tu smo valjda negdje mi ?)" Međutim "mi"** nismo bili na okruglom stolu o kojem se, niti unapred niti izvesno vrijeme poslije, u javnosti nije ništa znalo.

Prevod baš i nije neki i uopšte buklet je očigledno urađen na brzinu, ali vidimo da izdavač insistira na tome da je bilo komentara. Valjda da bi naglasio kako su uzeti u obzir mada nigdje ne objašnjava što je to i zbog čega promijenjeno, kao što to ističe portparolka (2) "Punuđeni koncept, dakle, ne predviđa poluostrvo Palazzo i marinu koja bi bila aktivna tokom cijele godine"

Tek toliko da se zna što je čije ! Mada portparolka je duboko ubijeđena da će to što Metropol napravi na "svom" ostrvu biti "naše" tj. crnogorsko (3) "Suština projekta je ostala ista – stvoriti održivi turistički kompleks od šest zvjezdica za Crnu Goru"

Sa ovim se slaže i portparolka (4) "Kompleks je projektovan tako da bude u saglasju sa prirodnim okruženjem i to je radio međunarodni tim sa izuzetno velikim iskustvom koji do tančina poznaje zahtjeve tržišta." Sigurni smo u to jer kada STRUČNJACI ZA TRŽIŠTE ekološki planiraju - dobijamo ZAVALU ! Tako da ova eko-nakaza neće biti sama u okruženju nego će se uklopit jedno s drugim. A uklopiće se i sa vikend naseljem Krašići, barem po funkciji i dohodovnosti.

Masline, ćempresi i borovi će se pilat električnim pilama pa se tako neće oštetit ?!

Trajekti, helikopteri, vatrogasna kola, milicija, hitna pomoć ... sve na struju ?! Plus VIP bicikle, sandoline i pedaline... možda takođe na struju?!

Zar "maksimalno očuvanje prirodnog ambijenta" ne znači - ne dirati ništa, ili AKO SE BAŠ MORA - onda minimalno moguće ?!

Da vidimo o kakvom se minimumu radi ...

Ovo malo pretjerivanja u prvom pasusu baš godi, i ako je tipično laskanje. Ali ups !- to laskanje nije zbog nas, koji se i onako ponosimo svojim ostrvom, nego zbog budućih gostiju tog budućeg - jedinstvenog objekta.

Što je tu jedinstveno?

40 velikih i 20 još većih apartmana plus 100 bungalova od 100 i 145 kvadrata. Ok pa šta. Skupih, velikih, luksuznih, Deluxe aparmana ima u većini hotela širom svijeta. Da, ali ovo sve je na PUSTOM OSTRVU - raju za bogove !

Dali ? Duž gotovo cijele obale raspoređeno je jedna do druge 74 privatne vikendice (i to VRLO privatne, sa posebnim pristupom, sa puta i mora, svojom garažom, obalom, kupalištem-pristaništem itd) impozantnih gabarita od 350 do 900 kvadrata.

Gostima rizorta od obale ostaje uvala Gabrio i stotinak metara dosadašnje glavne plaže.

Zatim tu su pored neophodnih sadržaja tipa: salona za masažu, vodene i druge ljekovite tretmane te restorana, kafea, kafića i sl. ugostiteljskih objekata i LUKSUZNE PRODAVNICE. Dakle sve ono što bi posjetilac “mjesta za bogove” mogao očekivati od jednog “pustog ostrva bogato obraslog mediteranskom vegetacijom, maslinama, ćempresima…” ??!

Sv. Marko (Stradioti), na meti vandala. Zeleno – ćempresi, srebrno – masline, na njihovom mjestu planirane su vikendice !

Zbog svih tih vila i vikendica i ostalih “neophodnih” sadržaja od postojećeg biljnog fodna, po staroj koncepciji, bilo je planirano da ostane 25%, a po novoj očigledno još i manje. Ostalo sve mora biti preorano, prekopano, poravnato, izgrađeno, asvaltirano i popločano. Naravno sve što može - ponovno će se ozeleniti. Možda palme, magnolije, banane ??!

I štoće onda tu biti jedinstveno ? Zar lijepih vrtova nema oko svih pristojnih hotela na svijetu ? A dali u Dubaiju postoji hotel u maslinjaku, da ne postoji možda u Veneciji ili Monaku. Nema, ne postoji. E pa onda ne treba to ni nama ??!

Dali ovo možemo prihvatiti kao: "Maksimalno očuvanje prirodnog ambijenta"?

A što će biti sa pticama, kornjačama, ježevima, blavorima ? ("Što je ovo "blavor"" ? pita se sada novi vlasnik ostrva POSLEDNJE KONCEPCIJE ? "Do sada su bili nekakvi pilingrini, a sada nekakvi blavori - Stručnjaci moji pomozite !")

A ŠTO JE OVO sada – pitamo se mi ? Kako se toga niko nije ranije sjetio ? Što su činjeli izrađivači DSL i SPU kada su potpuno zaboravili na RAZVOJ KOPNA ?

Ništa za to, NK će im dati nove smjernice.

I na kraju još se pitamo: dali je i portparolka imala u vidu neko volšebno prevozno sredsto za prebacivanje sa ostrva na kopno kada je kazala: “jednostavna činjenica da se kompleks nalazi na ostrvu činiće ga različitim i daće mu onu specijalnu ‘magičnu‘ notu koju može da pruži samo ostrvo(5)“ ?

Pilingrin Stradiotski

Uskoro: Kako će se preko Miholjske prevlake prebačit most i hoće li pod njim biti magacini, garaže ili nešto drugo ? - čitajte uskoro!

---------------------

*Iskreno se nadamo da je posljedni i da će, kada i on padne, odustati od sličnih devastatorskih ideja za Sv.Marko

** Mi - misli se na nas, javnost, narod, ljudi (što bi rekli - GRAĐANI), pokretači i potpisnici peticije između ostalih.

Novi plan

2009-11-19T12:37:00.001+01:00

Novi plan divelopera za

zamazivanje očiju javnosti

Mada još niko nije vidio novu (ni izmijenjenu) DRŽAVNU studiju lokacije za Sv. Marko niti NOVU procjenu njenog uticaja na životnu sredinu, novine su ovih dana bile pune naslova tipa: “Obnovljen projekat…”, “...predstavljen novi projekat…”, “..Prezentacija projekta..”, …

Da vidimo ko je i što u stvari predstavio i što tu ima novo ?

Krenimo od onoga što uvjek odmjerena i uzdržana Pobjeda donosi:

RUSKA KOMPANIJA „METROPOL“ PREDSTAVILA NOVI PROJEKAT ZA DIO OSTRVA SVETI MARKO

Planiraju odmaralište sa šest zvjezdica

Budva – Predstavnici kompanije „Metropol divelopment” će maksimalno očuvati prirodno okruženje u realizaciji projekta na ostrvu Sveti Marko. Izvršni direktor „Metropola“ Aleksej Rudenko je, na prezentaciji na prvom Festivalu nekretnina i investicija u Crnoj Gori u Pržnu, naglasio da projekat „Sveti Marko“ predstavlja luksuzno odmaralište sa šest zvjezdica, koji razvija iskusan međunarodni tim eksperata.

-Projekat je značajan za Crnu Goru zbog visokog priliva investicija, stvaranja novih poslova u regionu, kao i za razvoj transportne i turističke infrastrukture. Novi koncept projekta obuhvata 14 odsto od ukupne kvadrature ostrva. Na površini od 79.290 metara kvadratnih biće izgrađene 74 privatne vile, 100 bungalova, apartmani i luksuzni hotel, kao i savremeni restorani, barovi, kafei, butici, jahting klub i mreža SPA – usluga. Svi poslovi biće završeni za tri godine, a njihova realizacija iznosiće 300 miliona eura, rekao je Rudenko.

Prema njegovim riječima, jedan od bitnijih segmenata novog koncepta je i razvoj kopna, kako bi odmaralište moglo uspješno da funkcioniše.

-Pristup ostrvu je glavni faktor, koji se mora imati u vidu. U toj fazi projekta biće nekoliko opcija za razmatranje, rekao je Aleksej Rudenko.

Pobjeda 14.11.2009

Tu je i Rudenkova brošura – buklet ili štoli već iz koje se vidi:

kako je izgledalo staro

i kako su oni zamislili novo rješenje

Da bi “pojasnio” situaciju njegov kolega Oleg Korolj za TV IN kaže:

"Još nismo završili rad na razvojnom projektu. Trudimo se oko studija lokacije, trudimo se da dobijemo sve neophodne dozvole. Posle te faze, kada nam Vlada CG odgovori pozitivno na finalnu studiju lokacije, ići ćemo u razradu detaljnog plana, i krenuti sa izgradnjom" - dodao je Korolj.

Po novom

Po starom

Potsjetimo se bilo je napisano:

Trenutni (sada već stari –op.p.s.) koncept iskazan od strane investitora uključuje izgradnju sljedećih sadržaja:

- Luksuzni hotel i Spa sa 60 bungalova, 40 soba deluxe kategorije, 20 apartmana (tipa suite) i glavnom zgradom i propratnim sadržajima. Kategorija hotela je 6 zvjezdica, BGP ukupno oko 21000m2;

- Marina sa 140 vezova za jahte do 25m dužine;

- Prodavnice/butici, Yacht club, propratni sadržaji, ukupne površine 6000 m2;

- 108 vila na totalnoj površini od oko 61.000m2

ANALITIČKI PODACI

Opštu sliku o ostvarenim kapacitetima na području Studije lokacije ilustruju sledeći parametri:

Površina zahvata 179.6 ha

Površina planiranih urbanističkih parcela 534 787 m2

Ukupna površina pod planiranim objektima 66 112 m2

BGP planiranih objekata (uključujući korisne suterenske etaže) 148 012 m2

Površina javnih uređenih prostora 22 542 m2

Površina park šume 87 057 m2

Površina zelenila unutar urbanističkih parcela 220 841 m2

Površina plaža 42 973 m2

Programski pokazatelji planiranog stanja:

- Površina zahvata Plana.............................. 179,6 ha

- Broj gostiju (okvirno).................................. 860

- Broj zaposlenih (okvirno)..............................509

- Indeks izgranenosti na nivou studije................ 0,35

- Indeks zauzetosti na nivou studije...................0,15

- Površina park šume po gostu.........................136 m2

- Površina slobodnih površina po gostu...............417 m2

- Površina plaže po gostu................................ 51 m2

Usporedba stari – novi plan

	DSL nacrt	NOVI KONCEPT	RAZLIKA
	P m2	P m2	novo staro
Sv. Marko	337 759	336 650	-1 109
Sv. Marko i nasip	424 340	347 250	-77 090
Nasip	86 581	10 600	-75 981
Pod objektima	66 112	50 000	-16 112
BGP	148 012	79 290	-68 722

Index zauzetosti	0.15	0.14	-0.012
Index izgradjenosti	0.35	0.23	-0.120

Mala dodatna analiza

Po numeričkim pokazateljima ispada da, kada se izuzme nasipanje plićine Tunja i gradnje na tom nasipu, bitnijih odstupanja od gradnje na samom ostrvu nema. Dok se upoređujući grafičke prikaze uočava da se broj vikendica na samoj obali povećao, da je njihova gustina veća, kao i da je putna mreža postala neuporedivo gušća!
I dalje se insistira na nasipanju mora površine sada 10.600 m2 umjesto 86.581 m2
Istaknuti su zahtjevi za gradnjom na kopnu – servisa i sl.
Po prvi put se priznaje da su ono što su ranije eufemistički zvali rent a vilama zapravo vile namjenjene za tržište, ostaje sumnja da se isto odnosi i na bungalove. To je u direktnoj suprotnosti sa planom morskog dobra i važećim GUPom Tivta, koji predviđaju isključivo turizam i to po GUP-u (i nacrtu PUPa) na cca jednoj trećini ostrva!
Ovolika izgradnja na ostrvu bi bila neprihvatljiva i kada bi se to moglo uraditi čarobnim štapićem. Da bi se ista ostvarila sa realnom tehnologijom, pogotovu na ostrvu čija je geološka osnova vrlo osjetljiva, već sama gradnja će uzrokovati katastrofalne posljedice - ostrvo će u tom slučaju biti prvo potpuno uništeno, sa neizvjesnim posljedicama obzirom na neizvjesnu dužinu gradnje obzirom na padavinsko ispiranje i sl. Ako planeri kažu cca 3 godine, pa to pomnožimo sa realnih 2 ili 3 dobije se višegodišnje nagrđivanje ostrva, pejzaža, vizura, biodiverziteta, na ostrvu i u okolnom moru – praktično cijelom zalivu (To nacrt procjene uticaja na životnu sredinu djelimično i priznaje, ali tek toliko da bi se autori ogradili od vjerovatnih posljedice, a ne i da bi dali negativnu ocjenu i odbacili ovakvo rješenje!). Godinama bi Sveti Marko u toku gradnje bio kao eruptirani blatnjavi čir na licu Tivatskog zaliva, a kaljuga koja bi se širila zalivom bi izazivala pomor i jezu. Katastrofa.
U materijalu za prezentaciju se navodi problem transporta tokom gradnje pa se nabrajaju mogućnosti pomorskog transporta, privremenog mosta žičara i helikoptera. Kakva nadljudska upornost da se nešto uništi! Pretpostavljam da vjerovatno idu na varijantu privremenog pontonskog mosta kao moguće najjeftiniju varijantu i zamišljam ruske inženjerske jedinice kako nadiru preko ostrva Cvijeća i u hrabrom jurišu u rekordnom roku postavljaju sivomaslinasti (radi vizure) pontonski most prema Svetom Marku! Ta bi katastrofa stojala godinama, a kad bi se već navikli napravili bi trajni most, jer će u međuvremenu stanovnici prvog naseljenog ostrva na crnogorskom primorju potpisati peticiju za ostvarivanje funkcionalne veze sa kopnom i podnijeti elaborat da će tako puno više para potrošiti u Crnoj Gori i bolje doprinijeti osiromašenoj crnogorskoj privredi.
U izjavama predstavnika Metropola vidi se da oni rade predlog studije lokacije, koja bi po našem zakonu morala biti državna studija! Znači DRŽAVA treba da pravi studiju, poštujući planove višega reda, konvencije i struku, a ne investitor!!!
Procjenu uticaja bi trebalo da napravi stvarno stručna i NEZAVISNA ekipa, da bi se dobio stvaran uvid o mjeri srljanja sa ovakvim planom!

Otok Stradioti

Pripadajuća štiva:

CdM 10 Nov 2009. (ima i lijepa fotka !)

CdM 14 Nov 2009. (ima lijepih komentara !)

Komentari podrške XXVII

2009-11-18T21:29:00.001+01:00

I dogodine idemo na Tunju

Otok Gospa _________________________________Foto: NB

Zahvaljujući snažnoj podršci, jedan dio naše peticije je usvojen – Djelimično tačka 3 - Odustalo se od betoniranja Tunje.

Ostaje još da se Tunja i dio obale koji gravitira k Otoku sa hramom Gospe od milosti zakonom zaštite i tačke 1. i 2. Zato je vaša podrška i dalje potrebna.

U međuvremenu evo još nekoliko prispjelih potpisa i komentara podrške koji su nam na razne načine i sa različitih krajeva svijeta pristigli!

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Miroslav Mitrović

Hirurg, Beograd

"Godinama sam celog leta u Tivtu i ne mogu zamisliti betoniranje ostrva, a pamtim ga jos iz 1975. kada je tamo bio Mediteran klub..."

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Nemanja Jovanović

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Branka Plamenac

Novinar, Budva

"Gospodo, ovo je prava Pirova pobjeda. Rusi su ponudili nešto što je bilo potpuno neprihvatljivo da bi u konačnom provukli ovu katastrofu..

Novi projekat urbanizacije ostrva Sv. Marko je najnevjerovatniji planirani ekološki zločin u jednoj ekološkoj državi. Urbicid kome nema pandana u svijetu..

Plan koji je na FREI u Maestralu dobio nagradu organizatora za najuspješniju prezentaciju, sramota je za Vladu Crne Gore, njene građane i cijelu stručnu javnost, jer se dozvoljava da se dragulj Boke komercijalizuje na ovako drastičan način.

Na ostrvu će se graditi oko 200 vila i bungalova namijenjenih tržištu...Koga je briga uopšte što su te vile zaklonjene, nedostupne i luksuzne..Ostrvo se ponuđenim planom pretvara u profano stambeno naselje...

Ovo je nova Zavala!!!! Kao što se vidi, planiran je samo jedan manji hotel,sve ostalo ide na tržište nekretnina...Sveti Marko je okovan nizom malih pristaništa..Svaka vila ima svoje mulo...i prešpartan saobraćajnicama

Sve vile su postavljene u zoni morskog dobra, inače deklarativno zabranjenoj za bilo kakvu gradnju....

Borbu za zaštitu Svetog Marka od trajne devastacije treba nastaviti uz korišćenje svih pravnih mogućnosti i angažovanje domaće i strane struke, uglednih ličnosti i institucija..."

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Miloš Lakičević

Tivat

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Miroslav Orlov

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Milidrag Ljubiša

Nutricionist, Paracin

"Stalna borba protiv gluposti"

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Vladimir Ribar

Architect, Belgrade

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Kolaček Rastko

Diver-smith, Belgrade-Bjelila, Boka

"Bogohulno je dirati svetinje i istorijska znamenja iz bilo kog razloga a posebno zbog djavoljeg novca, stoga svim silama zastitimo Teutine dvore i jedno od neistrazenih podvodnih arheoloskih lokacija, a gospoda tajkuni i ostala banda neka napravi neku novu crkvu ili most kao zaduzbinu za pokusaj svoga spasenija jer su sigurno vec ogrezli u srebroljublju i grabezu..."

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Ivo Franović

Tenerife

"NEKI DAN SAM NA VIJESTIMA CUO I VIDIO NEKOG STRANOG "STRUCNJAKA" KOJI ZNA DA JE TUNJA BILA KOPNO PRIJE STO GODINA!!!!!!????????

VJEROVATNO MU JE TO POKOJNI DJEDE JAVIO!!!!!!!!!!

PA BI ONI SAMO DA VRATE PRETHODNO STANJE STO BI SE REKLO JOS PRIRODNIJE!!!!!!!!!!

A MI BI DA IM POMOGNEMO U TOME ! E SVASTA !!!!!!

SPANCI VEC DUZI PERIOD RAZVALJUJU UZ OBALU STO VISE MOGU SVE STO SU DEVASTIRALI TOKOM SEZDESETIH ALI KASNO IM JE SADA, A MI ...JEDAN OD NAJLEPSIH ZALIVA NA SVIJETU ...BETONIRAJ MORE ....PA KAKO BUDE

SULUDO!!!!!!!!."

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Tatjana Radonić

Artist, Belgrade

"Dokle ide nasa glupost?! nije ovo dubai"

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Tonči Žarnić

University professor, Zagreb

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

TEKST PETICIJE

Pobjedili smo ! Idemo dalje

2009-11-14T03:32:00.001+01:00

Mala pobjeda za održivi

razvoj, Ali velika za

održivu nadu...

Kap mora pobjede

U moru betona poraza

Kap mala, ali srcu draga...

Sudeći po izjavi portparola Ministarstva uređenja prostora i zaštite životne sredine, napravljena je značajna korekcija u državnoj studiji lokacije za ostrvo Sveti Marko – odustalo se od izgradnje vještačkog ostrva Palazzo na plićini Tunja i od izgradnje marine na Svetom Marku. Značajan dobitak za očuvanje biodiverziteta, visokokvalitetni turizam, ekološku državu, održivi razvoj ... i sve ono pozitivno što implicira takva odluka.

Cijelo vrijeme nismo sumnjali da će, struka, jaki argumenti i ogroman broj građana u tom dijelu problematičnog plana odnijeti prevagu. Stvar je zapravo bila prilično jednostavna – odbačeno rješenje nije imalo niti jedno održivo uporište niti argument. Ne žalimo zbog ogromne energije uložene za rješavanje tako jednostavne dileme. Mnogi od nas su zbog Svetog Marka i Tunje zaronili malo u širu problematiku ovakvog načina rješavanja – planiranja – urbanizacije – devastacije crnogorskog primorja. Puno toga smo saznali, naučili i shvatili da su Tunja i Sveti Marko zapravo vrh ledenog (betonskog) brijega prema kojem je naš brod plovio punom brzinom. Vršak vrha se istopio, ali santa ostaje, kurs je isti, mada je brzina nešto manja zbog nedostatka goriva - novca i kupaca.

Težište naše akcije jeste bilo da se sačuva Tunja, ali sama peticija i njeni zahtjevi su širi - da se zaštiti područje definisano u peticiji (šire područje Tunje sa otokom Gospe od Milosti, pripadajućim akvatorijem i gravitirajućim dijelom Svetog Marka) i da se bitno smanji gradnja na Svetom Marku – minimalna gradnja, bez privatnih vila, što korespondira sa važećim GUP-om i aktuelnim nacrtom PUP-a za opštinu Tivat, pa čak i planom morskog dobra (koji na ostrvu predviđa samo turizam, a ne i rezidencijalno korišćenje – privatne vile).

Ne mogu se planovi vezani za plićinu Tunja posmatrati izdvojeno od ostrva , niti ukupni planovi za Sveti Marko van konteksta onoga što se planira u cijeloj tivatskoj opštini (Župa - Bonići, Luštica development, Porto Montenegro, Ostrvo cvijeća, Lepetane itd.), tj. u Boki, tj. na cijelom crnogorskom primorju, a što bi trebalo bitno kvalitetnije i održivije uravnotežiti.

Ono od čega investitori tj. ministarstvo ne odustaje jeste osnovni problem u cijelom slučaju Svetog Marka - planirane privatne vile na ostrvu koje čine osnovicu cijele biznis diveloperske ideje. (Iz toga je i proizilazila potreba da vlasnici – korisnici imaju svoja privatna plovila koja bi koristili po potrebi i imali siguran vez za njih na Svetom Marku!) To se praktično i priznaje u izjavi portparola koja kaže: „Rezidencijalna komponenta je od ključnog značaja za obezbjedjivanje finansijske rentabilnosti projekta i njegovog aktivnog života tokom godine, kao što je slučaj sa drugim destinacijama visokog turizma u svijetu“.

Parcelacija zemljišta i izgradnja tolikog broja privatnih vila koje nisu u sklopu hotela, na tako malom i po građi osjetljivom ostrvu, predstavlja zavalizaciju tog bokeškog dragocjenog dragulja.

Tvrdnja da je to slučaj i sa drugim destinacijama u svijetu nije tačna, barem ne sa svim destinacijama, svakako ne onim gdje se države trude da sačuvaju svoju obalu, primjenjuju Barselonsku konvenciju i ne žele da popuste divelopersko-građevinsko-mafijaškim lobijima i korupcionaško-profiterskim interesima da im uništavaju najdragocjenije resurse koji su upravo temelj kvalitetnog turizma i održivog razvoja.

Prije donošenja konačne odluke dobro bi bilo da donosioc odluke stvarno sagleda kako to rade drugi, kod kojih deklarativno nije kosmički udaljeno od praktičnog. Dovoljno je sagledati primjer Hrvatske gdje se sa neuporedivo većom brigom odnose prema svojoj obali i ostrvima – nema stanogradnje za tržište na ostrvima i obali, primjenjuju se elementi Barselonske konvencije, ne vrši se neodrživa urbanizacija obale, ne vrši se rasprodaja priobalnog zemljišta. Na nenaseljenim ostrvima nema nikave izgradnje! Nije u pitanju njihova nesposobnost, a naša sposobnost, već suprotno – njihova odgovornost prema najdragocjenijim prostornim resursima, za razliku od naše neodgovornosti.

U Budvi je u toku FREI - festival nekretnina. Kao udarne prezentacije su najavljeni inovirani projekat Svetog Marka i projekat Luštice. Da li će do učesnika i donosioca odluka doprijeti glas učesnika festivala, svjetski poznatog arhitekte Borisa Podrecce: – “Imate jedan nevjerovatan potencijal i taj koji misli da bi se primjer Dubaija (Majamija, Monaka – prim. a.) mogao sprovesti u Crnoj Gori, njega moramo poslati opet u školu, da nešto pametnije nauči...ovdje to bi bio urbicid! Ubiti prirodu je maltene kao ubiti čovjeka!“ („Milioni i džek potovi“, Branka Plamenac, Monitor 13.11.09.), ili će se nastaviti sa kreiranjem neodrživih mega FREIkenštajna na crnogorskoj obali i malobrojnim ostrvima, kao produkt nekih sasvim drugih „škola“.

Nazdravimo maloj pobjedi – spasu Tunje, u periodu kada, mada još uvijek nesigurno, izgleda da su odustali od njenog uništavanja, ali ne dozvolimo da nas time otupe i potkupe kako bi bezbolnije uništili puno toga ostalog.

Zbog svega navedenog – nastavljamo sa akcijom i elektronskom peticijom!

Inicijatori peticije za spas ostrva Sveti Marko i plićine Tunja

Spasena Tunja

2009-10-15T20:12:00.007+02:00

Spasena Tunja marina izbrisana KORIGOVANA DRŽAVNA STUDIJA LOKACIJE ZA SVETI MARKO

Tivat - U Državnoj studiji lokacije „Ostrvo Sveti Marko“, koja će biti usvojena do kraja godine, neće biti predviđeno nasipanje mora u cilju izgradnje vještačkog poluostrva „Palazzo“ preko aktuelne plićine Tunja, kao ni gradnje marine na ostrvu, potvrđeno je „Vijestima“ u Ministarstvu uređenja prostora i zaštite životne sredine.

„Od prvog dostavljanja nacrta DSL Sveti Marko u novembru 2008. do danas, dobijen je niz komentara, a proces je kulminirao okruglim stolom koji je prije nekoliko dana održan uz učešće predstavnika Ministarstva uređenja prostora, Opštine Tivat, Savjeta za održivi razvoj, ‘Morskog dobra‘, obrađivača i kompanija svjetskog renomea ‘Savills‘, ‘Woods Bagot‘, ‘Arup‘, ‘Bovis‘, ‘Lend Lease‘ i investitora iz ‘Metropola‘. Rezultat tih aktivnosti je bila neophodnost da se plan revidira, uzimajući u obzir sve komentare koji su se čuli tokom javne rasprave, koji su dobijeni od Ministarstva i od ostalih zainteresovanih strana. Punuđeni koncept, dakle, ne predviđa poluostrvo Palazzo i marinu koja bi bila aktivna tokom cijele godine“, kazala je za „Vijesti“ portparol Ministarstva uređenja prostora i zaštite šivotne sredine Zoja Spahić-Kustudić. Ona je dodala da se „došlo do koncepta koji je podržan od svih strana“, te da je konstatovano da će ostrvo Sveti Marko „predstavljati novi brend crnogorskog turizma i primjer planiranja i da kao takvo može poslužiti kao uzor“.

„Studija lokacije treba da bude završena u naredna dva mjeseca. Suština projekta je ostala ista – stvoriti održivi turistički kompleks od šest zvjezdica za Crnu Goru. Kompleks je projektovan tako da bude u saglasju sa prirodnim okruženjem i to je radio međunarodni tim sa izuzetno velikim iskustvom koji do tančina poznaje zahtjeve tržišta. Ovo je vizionarski projekat koji će imati hotel sa šest zvjezdica, restorane, kafee i rekreativne objekte kojima će se pažljivo upravljati i koji će biti u sigurnom okruženju, što je neophodno da bi mogao da privuče ciljani dio tržišta. Međutim, jednostavna činjenica da se kompleks nalazi na ostrvu činiće ga različitim i daće mu onu specijalnu ‘magičnu‘ notu koju može da pruži samo ostrvo“, navela je Spahić-Kustudić. Vlasnik ostrva Sveti Marko, ruska firma „Metropol“, izašla je sa zahtjevom da na najvećem otoku u Boki napravi luksuzni turistički resort kojim će rukovoditi kompanija „Banyan Tree“. Rusi su, osim hotela sa spa-centrom, na ostrvu predvidjeli i gradnju niza luksuznih privatnih vila u zonama u koje neće dozvoliti pristup ostaloj javnosti. Ono što je najviše zasmetalo Tivćanima međutim, bilo je najavljeno nasipanje oko 120 hiljada kvadrata površine mora preko plićine Tunja sa sjeverne strane Svetog Marka u cilju izgradnje vještačkog poluostrva Palazzo.

Rusi su tu namjeru pravdali potrebom da navodno zaštite obalu Svetog Marka od erozije morskih talasa i sprečavanjem „brojnih pomorskih nezgoda“ koji su se po njima događali na za nautičare „vrlo opasnoj“ plićini Tunja.

Iza svega je , međutim, stajala namjera da u moru dobiju dodatni prostor za izgradnju privatnih vila, kao i lukobran za veliku marinu koju su htjeli graditi na Svetom Marku. Takvi planovi naišli su na žestoku osudu javnosti u Tivtu i Boki, a peticiji za spas Tunje pridružilo se i nekoliko desetina eminentnih naučnika, umjetnika i zaljubljenika u more iz čitavog svijeta.

Posjetioci trajektom u obilazak ostrva

Ministarstvo je, navela je Spahić-Kustudić, upoznato sa kampanjom „Metropola“ koji na Internetu reklamira prodaju privatnih vila na Svetom Marku pod parolom „privatnost i odvojenost“. Ona je dodala da je „rezidencijalna komponenta od ključnog značaja za obezbjeđivanje finansijske rentabilnosti projekta i njegovog aktivnog života tokom godine, kao što je slučaj sa drugim destinacijama visokog turizma u svijetu“. „Vidjeli smo da se na sajtu govori o privatnosti, izolovanosti i luksuzu vila, ali to ne znači da će cijelo ostrvo, samo po sebi, biti dostupno samo odabranom malom broju ljudi. Naprotiv, da bi kompleks bio funkcionalan, od presudnog je značaja da bude otvoren za posjetioce“, kazala je Spahić-Kustudić napominjući da će privatne vile biti locirane u „gusto zasađenim i šumovitim istočnim i zapadnim djelovima ostrva“. „Ovi prostori na brdu i pored vode biće među najekskluzivnijim na Balkanu, gdje će moći da se uživa u sigurnosti i luksuzu, okruženi prirodom fantastične ljepote“, rekla je ona napominjući da će posjetioci iz Crne Gore i turisti moći da pristupe kompleksu na Svetom Marku trajektom koji će voziti na svakih sat ili direktno sa jahti.

Siniša LUKOVIĆ

Vijesti 15.10.2009. http://www.vijesti.me/index.php?id=318917

Komentari podrške XXVI

2009-07-18T13:08:00.001+02:00

I ovoga se ljeta ide na

Tunju.

Foto: SyuSya

Da bi tako ostalo i ubuduće potrebno je da se realizuju zahtjevi ove naše peticije.

Sveti Marko i Tunja su i ovako najatraktivnija lokacija za nautičare. Da bi se još bolje valorizovalo ono čime sada privlače turiste treba to unaprediti, a ne uništiti, kako to predviđa nacrt projekta.

Nadamo se da ćemo uspjeti donijeti glas razuma gdje treba. U to nas uvjeravaju i vaše podrške:

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Berislav Žarnić

University professor, Split

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Anton Marković

Tivat

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Marko Bačanović

Sarajevo

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Antonela Stjepčević

Journalist, Tivat

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Eduard Franceschi

Shipbuilder, Rijeka

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Eric Bonnet

Scientist

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Darko Kušan

dipl ing strojarstva, Zagreb

"Sačuvajmo ljepotu tog otoka."

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Zdenko Grgić

Elektroničar, Toronto

"Podrška iz Kanade."

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Itana Tomić

"treba sacuvati ovo ostrvo, kao jedan od rijetkih preostalih nedevastiranih prostora na nasoj obali i zaustaviti konacno haos u gradnji i arhitekturi koji se desava i poceti razmisljati o odrzivom razvoju crne gore i ocuvanju njenih prirodnih resursa, umjesto betonirati sve slobodne povrsine i zatvoriti ih potpuno za javno koriscenje i praviti sulude procjene koje nemaju nikakvog uporista u stvarnosti"

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Ranko Tomić

Arhitekta, Gornji Milanovac

"Podržavam peticiju za zaštitu plićine Tunje. Ne mogu da verujem na šta su sve spremni ovi iz Rusije! …"

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Ilija Antović

Profesor, Kotor

"Bez komentara!"

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

o0O0o

Potpisati !

Protiv betoniranja mora - plićinje Tunja i devastacije ostrva Sv.Marko u tivatskom zalivu Boke Kotorske

СОС

2009-07-17T01:08:00.001+02:00

Устойчивое

экологическое

развитие

Помогите нам спасти

остров Святого Марка

Которский залив (Бока Которска)

Адриатическое море

Черногория

Которский залив – один из самых красивых заливов в мире.

Он состоит из четырех небольших бухт, соединенных друг с другом.

Которский залив окружен высокими скалами, отражающимися в глубокой синеве адриатических вод.

Которский залив украшают семь островов:

остров Святого Марка (Страдиоти, Святого Гавриила), Мамула (Ластавица), остров Госпа од Шкрпьела, остров Святого Георгия, остров Госпа од Мило, Цветочный остров (Prevlaka Miholjska) и самый маленький среди них - остров Мала Госпа.

Вдоль дороги, ведущей вокруг Которского залива, расположена цепь городов, замечательных своей историей и архитектурой, среди которых Котор – город всемирного наследия.

Почему ?

Которский залив (Бока Которска) был включен Организацией Объединённых Наций по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО) в «Список всемирного наследия» благодаря своей уникальной архитектуре, неповторимому сочетанию красоты средневековых городов и природной красоты Которского залива.

Kotor

Остров Святого Марка, самый большой остров в Тиватском архипелаге, является доминантой, определяющей облик залива. Он также является местом расположения неисследованных археологических памятников. Наконец, у острова находится мелководная часть залива – Туня – являющаяся естественным местом размножения для многих видов морской фауны.

Остров Святого Марка

Этот удивительный край может оказаться под угрозой в результате бездумной застройки острова.

Российская инвестиционно-финансовая компания «Метрополь» в рамках проекта развития острова планирует:

· возведение на острове шикарного гостиничного комплекса и SPA-салона,

· создание на месте отмели Туня насыпного острова с яхтенной мариной для 140 яхт, что практически уничтожит отмель,

· строительство бутиков, магазинов и яхт-клуба,

· постройку 108 частных вилл,

· создание новых пляжей и инфраструктуры для морского туризма.

Проект “развития”

Зачем подписывать петицию?

Бездумная застройка территории Которского залива приведет к разрушению этого уникального природного и архитектурного памятника всемирного наследия.

В данный момент эффективного контроля и защиты памятника не существует, а местные власти неспособны противостоять бездумной застройке острова.

Которский залив

Этот план также противоречит рекомендациям ЮНЕСКО, выразившей обеспокоенность ускоренной застройкой местности. В отчете ЮНЕСКО особо отмечено, что «неосмотрительное решение о широкомасштабном строительстве отелей разрушает традиционные пропорции, цельность и аутентичность этого памятника всемирного наследия» («Отчет совместной миссии ЮНЕСКО – ИКОМОС по мониторингу природного и культурно-исторического региона Котор. Черногория. 18-21 февраля 2008 »).

Наконец, это строительство подвергнет угрозе морскую флору и фауну и нарушит экологическое равновесие в бухте.

Статьи:

Судьба острова Святого Марко

Проект застройки острова Святого Марка вызвал споры в Черногории

-=o0O0o=-

Петиция

Тиват, январь 2009 года

Предложения для общественного обсуждения «Государственного исследования состояния местности» и «Стратегической экологической оценки для проекта "Остров Святого Марка"».

Мы предлагаем следующее:

1. Отклонить предлагаемые документы.

2. Создать новую редакцию документов, основанную на законе и планах высшего уровня с привлечением для ее создания новых экспертов, исключая участие одного и того же эксперта в подписании обоих документов.

3. В соответствии с законом «О защите окружающей среды» признать часть территории острова Святого Марка, включающую мыс Дебела Глава, побережье от мыса Дебела глава (пляжа Габрио) до мыса Езичац, внутреннюю часть пляжа Габрио (теннисные корты компании Med Club), воды рифа Туня, остров Госпа од Мило, как и акваторию на расстоянии не менее 100 метров от обозначенной границы, природной охраняемой территорией.

Пояснения

Существующий проект «Государственного изучения состояния местности острова святого Марка» предлагает абсолютно неприемлемые решения, часть из которых приведет к катастрофическим последствиям:

Расширение острова посредством засыпки и цементирования морской территории площадью более 100 000 кв.м.
Строительство яхтенной марины (большого причала для яхт, приспособленного для их заправки, ремонта и т. д.), несмотря на то, что планом Защиты морской среды предусмотрено строительство всего лишь небольшого причала
Громоздкие постройки на побережье самого острова и в море вблизи
Массовое строительство на острове вилл и апартаментов для продажи
Строительные работы на месте археологических памятников пляжа Габрио
Разрушение естественных пляжей на большей части острова
Разрушение естественной мелководной части залива – рифа Туня
Разрушение природных мест нереста рыб
Нанесение непоправимого ущерба разнообразию морских видов
Уничтожение естественной растительности острова и оливовых деревьев
Уничтожение вида с побережья залива на острова Святого Марка и Госпа од Мило

Данные решения находятся в противоречии с:

Планом землепользования Республики Черногория
Планом использования территорий, являющихся частью морского достояния Республики Черногория
Законом «О защите окружающей среды»
Законом «О территориальном планировании и строительстве объектов»
Барселонской конвенцией
Стратегией развития туризма в Черногории до 2020 года
Общим градостроительным планом Тивата

Несомненно, что предложенные проекты «Государственного изучения состояния местности» и «Стратегической экологической оценки» отрицают принципы устойчивого развития, которые предполагают благоразумное и долговременное использование подобных особо ценных территорий. Мы убеждены, что для превращения острова Святого Марка в центр туризма существует много способов, которые не разрушат его природных богатств и сохранят его притягательность надолго.

Если бы у берегов Черногории было 1000 островов, подобные решения не были бы приемлемы ни для одного из них. Риф Туня и пляж Габрио – следы существования Полинезии в сердце Которского залива. Их разрушение будет беспрецедентным экологическим преступлением и худшим из возможных шагов с точки зрения развития туризма, которое мы считаем своей целью.

С большей части тиватского побережья мы не сможем увидеть остров Госпа од Мило, а если он и будет виден из некоторых мест, пейзаж все равно будет испорчен новонасыпанным островом на рифе Туня.

Конечно, нам нужны яхтенные марины, но не всякие, не везде и не в любом количестве. Стратегия развития морского туризма (которой у нас нет) должна использовать опыт тех, кто не разрушает жемчужины своего побережья, ради которых это побережье и посещают путешественники.

Концепция устойчивого развития предполагает тщательное и разумное планирование и претворение плана в действительность. Зачем был составлен план для «территорий, являющихся частью морского достояния», в котором были определены места расположения, количество и тип яхтенных марин, если он сразу же грубо нарушается?

Существующий план развития острова сводится к застройке и цементированию острова с такими последствиями, что реализация проекта на этой ценной территории нанесет непоправимый и невосполнимый ущерб не только природе, ландшафту и биологическому разнообразию видов, но и самому туризму.

Вместо того чтобы учиться экологически рациональному использованию острова у компании Med Club…

Вместо того чтобы извлечь урок из неудачного опыта цементирования и строительства апартаментов…

Вместо того чтобы руководствоваться законами, планами, конвенциями…

…все делается с точностью до наоборот.

ПОЧЕМУ? – вот в чем вопрос.

Все разумные нормативы и планировочные решения тщетны, как и декларации о «быстром, одномоментном разрушении барьеров в бизнесе», если эта декларация подразумевает разрушение барьеров, которые не могут быть разрушены без разрушения нами самих себя, своих шансов на устойчивое развитие и того наследия, которое мы можем оставить нашим потомкам.

остров Госпа од Шкрпьела (на фоне “бизнес”)

ПОДПИСАТЬ ПЕТИЦИЮ

Riječ pravog nautičara

2009-07-11T02:31:00.001+02:00

Kad mašta postane java

SRBOLJUB I JELENA KOJADINOVIĆ JEDRENJAKOM OBIŠLI SVIJET, PA SVOJ BROD USIDRILI U BOKI

Herceg Novi - Poslije tridesetogodišnje plovidbe svjetskim morima jedan od najpoznatijih jedrenjaka sa balkanskih prostora “Kli kli”, vlasništvo Jelene i Srboljuba Kojadinovića - usidrio se u Boki Kotorskoj.

Vojo Stanic, The wind, 1973, oil painting, 86 x 102,5 cm

Za njihovo uplovljavanje u hercegnovsku Gradsku luku u septembru 2007. godine vezan je i jedan neobičan događaj. Slikar Vojo Stanić, koji živi u kući na Škveru u neposrednoj blizini luke ispričao im je, kada su se nekoliko mjeseci kasnije sreli na slikarevoj izložbi u Beogradu, da je kada je spazio jedra “Kli klija” upravo čitao njihovu knjigu "Sedam godina za tri okeana" i to poglavlje o Galapagosu. Bio je to neobičan susret svjetskih putnika - slikara koji kaže da "svemir prolazi pokraj njegovog prozora", pasioniranog jedriličara Voja Stanića i Srboljuba koji tvrdi da "jedrenje oko svijeta počinje u mašti, najbeskrajnijem okeanu u svemiru".

Srboljub kaže da se uplovljavanjem u Boku na neki način zatvorio krug koji je počeo sedamdesetih godina gradnjom broda zajedno sa kolegom sa fakulteta Stojanom Kuševićem koji je bio Bokelj. Zajedno su maštali o plovidbi svjetskim morima. Istovremeno su u jednom normandijskom brodogradilištu kupili dva ista brodska korita, zajedno su kupovali i opremali njihova plovila. Sa prijateljem je izgubio kontakt, a on se sa suprugom Jelenom i sedamnaestomjesečnim sinom Vanjom, 1976. godine iz francuske luke Avr otisnuo na putovanje koje je trajalo 31 godinu sa kraćim i dužim boravcima u zemljama širom svijeta.

Kli-Kli i iguana

“Izabrali smo avanturu i imali smo lijep život”, kaže Srboljub i objašnjava da je putujući svijetom shvatio da ljudi nijesu ostrva unutar sebe, i da je svaki čovjek dio kontinenta (Džon Don). Kaže i da je zajednička karakteristika svih ljudi na svijetu - gostoprimstvo, pod uslovom da zemlja nije zaražena turizmom. Kao primjer zemlje koja je uspjela da sačuva svoju izvornost i osobenost ističe Nezavisnu - Zapadnu Samou gdje ljudi žive tradicionalno i gdje su ograničili dolazak turista na 20.000 godišnje.

- Naravno da je takav turizam skuplji, ali tako zemlja čuva svoj identitet zbog koga turisti i dolaze. Žao mi je što je obala Crne Gore urbanistički katastrofalno devastirana- kazao je on.

_ _ _

S.KOSIĆ

“Vojesti” Kompletan tekst

Još linkova: Vreme broj 526, 1.februar 2001 Audio zapis B92 Svet u slici i reći 2008. On English by Siky 2008-06-10 Piše Aleksandar Diklić 08.2008. Najava predavanja o Galapagosu Jedna epizoda iz "Ilustrovane"

o0O0o

Još jedan brod

Koji je put oko svijeta (1965 – 1967) završio u Boki

Besa

Joža Horvat

Doček Bese pred Perastom

Više o ovoj plovidbi: Razgovor sa Jožom Horvatom - "More" Jože Horvat i njegova “Besa”

Erozija, korozija i blamaža

2009-06-19T23:45:00.001+02:00

Sve što se nađe u moru - korodira. Zlato ne, ali izgubi sjaj pod naslagama algi, školjki i korala.

Tako i istina. Može da se prevuče slojevima laži, ali ona je tu, treba je malo protrljati i ponovo će zasijati.

Što je istina, što je tačno ? Da li erodira ostrvo ili je erodirao moral kod onih što za šaku srebrnjaka žele da zabetoniraju 12 hektara mora? Bit će sasvim jasno za 50 godina, kada se uporedi veličina “preostalog” ostrva sa značajem njihovog lika i djela. A za sada možemo da pogledamo u prošlost – što je bilo ptije 50 ili 150 godina.

Svetac proširen za tri

hiljade kvadrata

UPOREĐIVANJE AKTUELNIH I KARATA IZ DOBA AUSTRO-UGARSKE POKAZUJE DA SE OSTRVO SVETI MARKO NE SMANJUJE

- Nakon što su nedavno pomorske vlasti u Boki demantovale jedan od „argumenata“ ruske kompanije “Metropol“ da se na plićini Tunja stalno dešavaju pomorske nezgode i incidenti, stigao je i demanti drugog ruskog ključnog razloga zbog kojeg bi, po „Metropolu“ i njihovim podržavaocima iz Vlade Crne Gore, trebalo betonirati Tunju i na njoj podići vještačko poluostrvo „Palazzo“.

Obrazloženje Rusa i nekih crnogorskih državnih i funkcionera Opštine Tivat da Sveti Marko nasipanjem Tunje treba zaštititi od „veoma izražene erozije mora i vjetra“, direktno negiraju podaci iz austro-ugarskog katastra starog više od 130 godina.

Naime, inicijatori peticije za spas Svetog Marka i Tunje došli su do originala austro-ugarske zemljišne karte najvećeg bokeljskog ostrva iz 1873. godine, koja u poređenju sa aktuelnim kartama ostrva, nastalim na osnovu najnovijih aero-snimanja terena, odnosno sa satelitskim snimcima, pokazuje da navodne erozije na sjevernoj obali otoka u posljednjih 136 godina gotovo da i nema.

-Upoređivanje austrougarske karte sa najnovijim kartama ostrva dokazuje da je erozija na rtovima na sjevernom dijelu otoka bila minimalna, čak i da se ne uzimaju u obzir uticaji katastrofalnog zemljotresa iz 1979. o čemu nemamo podatke. Jedino značajno odstupanje je zapravo uvećanje ostrva od cirka 3.000 kvadrata na području plaže u Veljoj uvali nastalo izgradnjom platoa na glavnoj plaži turističkog naselja Sveti Marko “Cluba Mediteranee” koje je pretpostavljam, a lako je to i provjeriti, urađeno kod pravljenja tog naselja početkom šezdesetih godina 20.vijeka - kazao je “Vijestima” jedan od inicijatora peticije, inženjer Branko Nikolić iz Tivta.

On je dodao da je “to uvećanje ostrva bilo takvo da navodna erozija može po gruboj procjeni, slobodno da djeluje koju hiljadu godina, a da bi površina ostrva ponovo došla na onu iz 1873. godine.”

Inicijatori peticije su kao potpuno netačnu odbacili tvrdnju tivatskog gradonačelnika Dragana Kankaraša koji je svojevremeno iznio podatak da se površina Svetog Marka zbog erozije talasa i vjetra, “samo u posljednjih dvadesetak godina, smanjila za sedam hiljada kvadrata”.

“Tanka slamčica” za koju se pokušavaju uhvatiti i njome braniti planirani urbanistički i ekološki zločin, a na toj tvrdnji su u raznim formama insistirali, glasi da su tobože, bura i erozija ponijeli u more veliki dio ostrva i dalje ga, kao, ugrožavaju i slično. Naravno da ni tada ni sada nijesu navodili ni stručne, ni naučne izvore, ni podatke, ni dokaze o navodnoj ogromnoj dosadašnoj eroziji ostrva i njenoj strašnoj budućoj prijetnji. Poznavaocima Svetog Marka i Tunje je odmah bilo jasno da se radi o strahovitim pretjerivanjima u kojima su milimetri postajali metri, a metri kilometri - istakao je Nikolić dodajući da to potvrđuje i preklapanje stare austro-ugarske sa najnovijim kartama ostrva.

Rusi iz “Metropola” su najavili da će Sveti Marko, ostrvo površine oko 330 hiljada kvadrata, nasipanjem mora u okolini, prvenstveno preko plićine Tunja, povećati za još oko 12 hektara. Kao razloge za to oni su naveli potrebu da otok “zaštite od dalje erozije mora i vjetra” kao i da se spriječe “brojni nesrećni slučajevi” kojih je kako tvrde, bilo sa plovilima na plićini Tunja.

Lučka kapetanija Kotor nedavno je saopštila da po službenim podacima, na Tunji se u posljednjih 30 godina nije desila ni- jedna zvanično prijavljena pomorska nezgoda, a sada iz vrlo preciznih katastarskih evidencija Austro-Ugarske stiže i demantij njihove teze o navodnoj eroziji i postepenom nestanku ostrva zbog čega bi trebalo betonirati i nasuti oko 120 hiljada kvadrata mora Boke Kotorske.

Siniša LUKOVIĆ

Vijesti 14.06.2009.

Oštro reagovanje Ministarstva

2009-06-19T00:51:00.001+02:00

Bez dlake na jeziku

ali nadasve korekto i opravdano, oglasilo se Ministarstvo za kulturu:

“Ministarstvo kulture, sporta i medija Crne Gore najoštrije protestuje protiv svake vrste vandalizma, posebno onog koji ugrožava kulturnu, istorijsku i prirodnu baštinu Crne Gore.” …

“Dok sami ne postanemo svjesni da čuvajući baštinu čuvamo svoj identitet, svoju samobitnost i svoju istoriju, svi napori koje institucije i pojedinci ulažu u očuvanje spomenika kulture biće uzaludni. Zato još jednom apelujemo na sve crnogorske građane da se sa posebnom pažnjom odnose prema kulturnoj, prirodnoj i istorijskoj baštini koja ih okružuje.”

Naravno ne radi o uništavanju prirodnog i kulturnog blaga Boke nasipanjem i betoniranjem mora i obale, nego o olucima na dvorcu kralja Nikole. Link

Ipak ne zaboravljamo da je dotični ministar pokazao malo duše i kada je naš problem u pitanju. Vezano za betoniranje Tunje rekao je:

“Ministarstvo kulture ne podržava ni jednu namjeru koja je silovanje bilo kakvog prostora…” Link

S velikom nadom očekujemo da svoju britku kritiku upućenu Građanima (proklamovanim suverenima ove građanske države) proširi malo i na svoje kolege (u službi tih Građana) jer ono što su oni u stanju uništiti jednim svojim potpisom ne mogu ni svi građani cijelog jednog sela sve lomeći, nasipajući u more i betonirajući od jutra do mraka !

Jer dok “ONI” ne postanu svjesni da čuvajući baštinu čuvamo svoj identitet, svoju samobitnost i svoju istoriju, svi napori koje građani, novinari, jedriličari amateri, poštari i drugi pojedinci ulažu u očuvanje spomenika kulture biće uzaludni !

Zato još jednom apelujemo na nadležne u Crnoj Gori da se sa posebnom pažnjom odnose prema kulturnoj, prirodnoj i istorijskoj baštini koja ih okružuje !

Pilingrini sa Tunje

Sveti Marko – Buduće stanje - Potpisano od MINISTRA EKOLOGIJE ! (?)

Što će nam Boka

2009-06-18T00:26:00.001+02:00

dajte nam Majami

STAV NOVINARA

Piše: Siniša Luković

Premijer Milo Đukanović je presjekao sve dileme – mlađahni ministar turizma i zaštite životne sredine Predrag Nenezić naći će se i u novoj Vladi. Spokojno će, dakle, ministar zvani Maneken uz visoko podignutu obrvu i gestikulaciju prekopiranu od Šefa, moći da nastavi svoju misiju prekrajanja autentične bokeljske i turističke ponude Crnogorskog primorja uopšte, u blijede i nemaštovite kopije Abu Dabija, Dubaija, Monte Karla i Majamija....

Ministarstvo kojim Nenezić rukovodi duži niz godina, poodavno je već „mudro“ zaključilo da se naša originalna turistička ponuda ne može mjeriti sa konkurencijom, pa brže bolje, valja na ove prekrasne i netaknute predjele nakalemiti nešto neautentično, skaredno ili megalomansko, pred čime su zabezeknuti, negdje u dalekom svijetu, ostali činovnici naše drage Vlade na neko od svojih čestih službenih putovanja.

Namjera ruske kompanije „Metropol“ koju zdušno podržava Vlada da od netaknutog prirodnog bisera – ostrva Sveti Marko napravi raj za nekolicinu odabranih tajkuna koji će moći kupiti privatne vile i uživati u ostrvu na koji javnost ima ograničen (čitaj zabranjen) pristup, najnoviji je u nizu ovakvih poduhvata koje je blagoslovio naš ministar turizma.

„Važan trenutak za crnogorsku turističku privredu, posebno u dijelu Boke Kotorske bio je dolazak finansijski potentnog vlasnika i vlasnika u potpunosti posvećenog razvoju Svetog Marka kao elitnog turističkog resort mjesta. Siguran sam da smo sa ruskom kompanijom „Metropol“ dobili dobrog strateškog partnera“, prokomentarisao je nedavno u Budvi Nenezić plan Rusa da bukvalno unište Sveti Marko pretjeranom gradnjom i betonizacijom obale, te nasipanjem čak 12 hektara mora, najviše preko plićine Tunja.

Takvi zahvati koje naš ministar turizma smatra odličnim, imaju jednu „malu“, ali i za Vladu očigledno zanemarljivu manu - potpuno su, naime, u suprotnosti sa Prostornim planom Crne Gore, Prostornim planom posebne namjene zone morskog dobra, Prostornim i urbanističkim planovima Opštine Tivat, Master planom razvoja turizma, planovima razvoja nautičkog turizma i slično, a o nekim „beznačajnim“ međunarodnim dokumentima poput Barselonske konvencije, da i ne razmišljamo. Sve to, međutim, pada u vodu pred novcem investitora i potrebom nekih za istim....

Samo nekoliko mjeseci ranije, u jeku kampanje za gradonačelničke izbore u Tivtu, ministar turizma je pričao sasvim drugačiju priču:

"Gradnja na ostrvu mora biti usaglašena sa Prostornim planom Morskog dobra, DUP-om Tivta, kao i sa Master planom koji predviđaju obaveznost komercijalnog turističkog poslovanja objekata na ostrvu, visoki kvalitet i uklapanje u prirodni ambijent. Kupac ostrva, bez obzira što ulazi u kupoprodajni aranžman sa Srbijom, moraće da se povinuje crnogorskim uslovima, da ostrvo ne može biti privatna rezidencija, već da kupac mora da izgradi hotelski kompleks. Nismo za to da se prave privatne rezidencije i tako dalje na nečemu što bi bilo i što se planira kao nasipanje Tunje. Ako bi toga nasipanja bilo, onda može doći u obzir samo jedan mali zahvat na kome bi bili komercijalni objekti i gdje bi možda bilo nekoliko vezova, ali svakako ne neka nova marina za mega- jahte", poručio je tada ministar „izgarajući od ljubavi“ za svojim Tivtom.

Što se u međuvremenu promijenilo najbolje zna on i još neki likovi iz Tivta koji su danas najglasnije apologete namjera Rusa da unište najatraktivniji dio Tivatskog zaliva, iako su ti pojedinci kao kandidati na gradonačelničkim izborima 2004, govorili nešto sasvim drugo i pozivali na održivi razvoj i očuvanje ekologije.

Tobožnji Tivćanin Nenezić sada, podržavajući gradnju vještačkog poluostrva „Palazzo“ preko plićine Tunja i „vila u Majami stilu“ na njemu, pokazuje kontinentalnu svijest prema Boki i moru dostojnu promišljanja žitelja sela Bijela kraj Šavnika iz kojeg ministar turizma vodi porijeklo, ali onih Bijeljana koji su živjeli prije najmanje par vjekova i koji more nisu vidjeli nikad.

Ministar o tivatskoj turističkoj ponudi brine samo kada je u pitanju rad nekih otvorenih šankova u Krtolima i apartmana u Bonićima, kao i urbanista koji tivatsku obalu planiraju po Nenezićevom davnašnjem principu – gdje god nađeš zgodno mjesto ti hotel (apartmane, turističko naselje, marinu...) posadi, (jer investitor je blagorodan, pa će da nagradi).

Vrhunac cinizma možemo očekivati uskoro – umjesto „besmislenog i građevinski potpuno neefikasnog“ tradicionalnog događaja „Fašinada“ iz Perasta, Nenezić i njegovo ministarstvo u sklopu „prilagođavanja naše ponude kreatnjima na tržištu“, uvešće novu sličnu manifestaciju – „Betonadu“. Umjesto starih ribarskih barki koje u „Fašinadi“ u povorci idu do otoka Gospe od Škrpjela i bacanjem kamenja u more uščvršćuju temelje tog u slavu Boga podignutog svetilišta, u „Betonadi“ će konvoj međusobno povezanih mega-jahti i tajkunskih glisera u slavu Boga Novca, do plićine Tunja ispratiti brod sa mikserima betona, da se učvrste temelji „Palazza“ i vila u Majami stilu. Umjesto uhu tajkuna neprijemčivih starih narodnih pjesama- bugarštica, koje tokom „Fašinade“ pjevaju Peraštani i Bokelji, učesnici „Betonade“ sa razglasa svojih mega-jahti procesiju morem do Tunje pratiće tradicionalnim ruskim melodijama „Kazačok“ i „Poljuška, polje“. Umjesto sveštenika koji to radi pred Perastom, ovdje će zajedno „činodejstvovati“ ministar Nenezić i njegovi „strateški partneri iz „Metropola“ posvećeni razvoju Svetog Marka“.

„Domoroci“ – Bokelji, sve će to samo tužno gledati sa strane jer, zaboga, plebs nema što da traži u ekskluzivnom resortu patricija.

O tempora, o mores!

"Vijesti" 11.06.2009.

Ko koga kontroliše ?

2009-06-16T22:19:00.001+02:00

Slučaj Krašići IV

ili

Imperija uzvraća udarac

Da se podsjetimo:

800 kvadratnih metara placa oteo je Rus od nasega mora u sred Boke.

Pri tome se nije mučio ni da dovozi kamen nego ga je tu u nasih 9 metara od najvece plime (opste dobro) u dužini od 60 metara odvalio od obale i iskoristio.

Pri tome je potkopao put i stubove za struju i uličnu rasvjetu.

Pri tome njegov advokat maše sudskim rješenjem koje mu to "dozvoljava" tvrdeći da je od placa ranije (dok je Rusija bila imperija, a na vlasti još bili carevi) more "erodiralo" tačno 127 kvadrata.

Pri tome još kaže da nisu oni (naš advokat i Rus) to uradili morala bi naša mlada država o svom "ruvu i kruvu". Tj da za naše pare, našim šoderom, naspe naše more, osakati našu obalu i tako izvrši navodnu presudu našeg suda u korist ruskog građanjina za kojeg njegova ambasa tvrdi da nije njen službenik.

I naravno da se narod digao na noge, zavrtio glavom i uhvatio se za telefone.

Telefonirali su na sve strane i ubrzo su stigli novinari (da nisu možda bi nasuo do Gospe od Milosti), a odmah zatim po prijavi Komunalne policije Opštine Tivat i glavni inspektor zaštite prostora Predrag Mićunović, glavni vodoprivredni inspektor Miodrag Radulović, glavni ekološki inpektor Vesna Zarubica, glavni urbanistički inspektor Željka Vranić, inspektor zaštite prostora Nataša Brajović, predstavnik JP „Morsko dobro“ Jasmina Kašćelan i načelnik Komunalne policije Opštine Tivat Jelka Mimica sa saradnicima.

I što se desilo ?

Nije nadležan glavni inspektor zaštite prostora Predrag Mićunović (more valjda nije prostor?), ni glavni ekološki inpektor Vesna Zarubica (još se ne zna jeli koje morsko biće stradalo ?) ni glavni urbanistički inspektor Željka Vranić (urbanistički propisi važe na kopnu ne i u moru) ni inspektor zaštite prostora Nataša Brajović (Već smo rekli da more nije prostor) ni predstavnik JP „Morsko dobro“ Jasmina Kašćelan ("Morsko dobro" je preduzeće ! - to nam je poznato od ranije)

Ali jeste glavni vodoprivredni inspektor Miodrag Radulović (valja zato što je mora voda). I što je učinio ? Napisao je prekršajnu prijavu i poslao je poštom !

I još je glavni ekološki inpektor Vesna Zarubica obećala da će u datom trenutku poslati stručnjake iz zavoda za istraživanje mora (valjda da istraže i utvrde koliko je grama gambora stradalo ?).

Zašto je veliki skup nezavisnih inspektora na novom nasipu bivšega mora sazvalo ministarstvo budućega ministra ekologije, nekom sledećom prilikom u prilogu pod radnim nazivom "Ko koga kontroliše II ? " !

_o0O$O0o_

A sada više o značaju poštara u očuvanju neprocjenjivog prirodnog i kulturnog blaga Boke Kotorske iz pera novinara "Vijesti" Siniše Lukovića

Rok zavisi od poštara

VODOPRIVREDNA INSPEKCIJA NALOŽILA FIRMI „MIKS 2006“ DA UKLONI NASUTI MATERIJAL IZ MORA U KRAŠIĆIMA

Tivat - Pompezno najavljena kolektivna kontrola četiri glavna državna inspektora lokacije u Krašićima, na kojoj je izvršen ekološki zločin, te investitora koji je uništio prirodnu obalu nasuvši nekoliko stotina kubika kamenja i zemlje u more, za sada se svela na samo jednu prekršajnu prijavu protiv investitora DOO „Miks 2006“ iz Tivta.

Glavni republički vodoprivredni inspektor Miodrag Radulović „Vijestima“ je juče potvrdio da je Vodoprivredna inspekcija podnijela zahtjev za pokretanje prekršajnog postupka protiv preduzeća „Miks 2006“, kao i da je donijeto rješenje kojim se toj firmi nalaže da iz mora ukloni sav nasuti materijal.

„Donijeli smo rješenje o čišćenju materijala iz mora, dakle ne obale, već samo mora jer je tolika naša nadležnost. Ukoliko investitor ne ispoštuje donijeto rješenje, preduzećemo dalje mjere“, kazao je Radulović.

Na pitanje u kojem roku „Miks 2006“ treba da ukloni stotine tona kamena iz mora, Radulović prvo nije želio da odgovori „jer bi javno pominjanje tog roka moglo da izazove neosnovane reakcije i pritiske“.

Na kraju je, ipak, rekao da je riječ o roku od „20 dana od dana prijema rješenja“, koje je u međuvremenu investitoru upućeno poštom, „ali tu postoje brojne mogućnosti za odgađanje ili izbjegavanje prijema pošte, pa ne bi trebalo pominjati rok u javnosti“.

Ministarstvo za ekonomski razvoj, koje je isključivo nadležno za planiranje zone morskog dobra i izdavanje građevinskih dozvola u toj zoni, a koje je odnedavno i jedino nadležno za kontrolu građevinskih radova jer je Vlada opštinama ukinula lokalne građevinske inspekcije, prije nekoliko dana je saopštilo da „slučaj Krašići“ nije u nadležnosti inspekcija tog Ministarstva.

„Prilikom nadzora uočeno je da je u naselju Krašići, uz lokalni put Radovići – Luštica, od puta prema moru, investitor izvršio raskopavanje čvrste stijenske mase i nasuo na plažnom dijelu i u more zemlju i lomljeni kamen na površini oko 800 kvadrata. Sagledavanjem izvedenih radova, inspekcije Ministarstva za ekonomski razvoj su, shodno odredbama Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata, utvrdile da, u konkretnom slučaju, nijesu nadležne za pokretanje upravnog postupka, odnosno nijesu nadležne da preduzimaju radnje i mjere, a to posebno iz razloga što su opisani radovi izvedeni uz lokalni put i u moru“, obrazložilo je prije nekoliko dana Ministarstvo za ekonomski razvoj zašto se u slučaju devastacije prostora na tivatskoj obali navodno ništa ne pitaju Inspekcija za zaštitu prostora i Urbanistička inspekcija.

Glavni ekološki inspektor Vesna Zarubica za „Vijesti“ je juče rekla da je konkretne mjere u tom slučaju preduzela nadležna Vodoprivredna inspekcija, a Ekološka će se po potrebi uključiti kada deponovani materijal bude uklonjen iz vode, a analiza Instituta za biologiju mora „eventualno pokaže da ima štetnih posljedica po biodiverzitet i životnu sredinu“.

Firma, čiji je osnivač ruski državljanin Igor Kulešov, sredinom maja je na obali u Krašićima, stotinak metara od raskrsnice lokalnog puta za Rose i Petroviće, uništila šezdesetak metara prirodne kamenito-šljunkovite plaže, nasuvši nekoliko stotina kubika zemlje i kamena u more.

Pravni zastupnik „Miksa 2006“, advokat Ratko Pantović, to je obrazložio potrebom da se ponovo u punoj veličini formira zemljišna parcela koju su, prema njegovom tumačenju, smanjili erozivno dejstvo mora i razlika u površini suvog dijela obale prilikom plime i oseke, odnosno da se time potpuno ispoštuje pravosnažna presuda Osnovnog suda u Kotoru koji je ocijenio da se država neosnovano upisala kao vlasnik na dijelu zemljišta tivatske firme.

Sudeći prema dosadašnjoj reakciji države na taj slučaj, svako ko u Crnoj Gori kuburi sa nekretninama, može početi sa „formiranjem“ placeva za stambenu izgradnju nasipanjem mora. More i obala, po tumačenju Ministarstva za ekonomski razvoj, nijesu prostor i njih ne štiti Inspekcija za zaštitu prostora, a vodoprivredni inspektori prvo moraju riješiti probleme sa poštom, što zna potrajati dok se i gradnja ne završi.

Siniša LUKOVIĆ

"Vijesti" 11.06.2009.

_o0O$O0o_

Linkovi na predhodne nastavke “Slučaja Krašići”:

Slučaj Krašići III Slučaj Krašići II Rus zatrpao more

_o0O$O0o_

A evo i jednog primjera iz bliske istorije o “blistavim uspjesima” naših inspektora:

Jedanaest šamara Opštini Kotor

Kotor – Kada je početkom 2007. godine Opština Kotor zaprijetila da će se i bagerima boriti protiv divlje gradnje, tek su se nazirali obrisi eksluzivnog turističkog naselja u Bigovu.
Danas, jedanaest bespravno izgrađenih spratnih vila na brdu iznad idiličnog ribarskog mjesta svjedoče o rezultatima akcije…

Pročitajte tekst iz pera Slavka RADULOVIĆA na sledećem linku:

"Vijest" 11.06.2009.g

Ko je ministar ekologije ?

2009-06-14T17:23:00.001+02:00

Slijedeći pomno informacije na sajtu Vlade u očekivanju informacija u vezi vandalskog uništavanja prirodne obale Boke novim nasipanjem u Krašićima, koje nam je obećao glavni inspektor ministarstva za ekonomski razvoj, našli smo se u čudu:

Rušio Vujović !?

Sve što je do sada izašlo kao saopštenja o radu ministarstva za ekonomski razvoj sada je pod naslovom “Ministarstvo ekonomije”. Jasno je da je ministarstvo za ekonomski razvoj ukinuto u novom sastavu vlade, ali nije jasna filozofija uređivača sajta. Ispada da je sva gromka saopštenja tipa: “Ruši se toliko i toliko nepropisno izgrađenih objekata…” i ono “naše” gdje se inspekcija oglašava nenadležnom, retroaktivno potpisao ministar Vujović.

Ali to nije poslijednje ni najveće iznenađenje – Nenezić nije ministar ekologije !!!?

Izmjene u 12:05

Na sajtu Vlade umesto “Ministarstvo turizma i ekologije” stoji samo “Ministarstvo turizma” !

Ponovno otvaramo Pobjedu od 10.06.2009. i tamo još uvjek piše:

“Za ministra pravde ponovo je predložen Miraš Radović, ministra turizma i zaštite životne sredine Predrag Nenezić, poljoprivrede Milutin Simović, dok će Andrija Lompar i dalje biti na čelu Ministarstva saobraćaja, pomorstva i telekomunikacija. Resor ekonomije povjeren je aktuelnom direktoru Agencije za strana ulaganja i prestrukturiranje privrede Branku Vujoviću, dok će Branimir Gvozdenović voditi Ministarstvo uređenje prostora.”

To je dio izvještaja o ekspozeu mandatara u novinama o kojima se pomenuti mandatar veoma pohvalno izrazio*.

Da bi razriješili nedoumicu otvaramo ponovo sajt Vlade i saopstenje koje je naslovljeno:

“Izabrana 38. Vlada Crne Gore”

Tamo je ova fotografija i link “opširnije” koji otvara prazan ekran !

Otvaramo dalje saopštenje o ekspozeu mandatara i tamo stvarno piše da ekologija prelazi kod Gvozdenovića !

“- ministar uredjenja prostora i zaštite životne sredine, BRANIMIR GVOZDENOVIĆ, diplomirani inženjer, rodjen 1961. godine, dosadašnji ministar za ekonomski razvoj;”

Neneziću mandatar ostavlja samo turizam:

“- ministar turizma, PREDRAG NENEZIĆ, diplomirani ekonomista, rodjen 1970. godine, dosadašnji ministar turizma i zaštite životne sredine;”

Kako je došlo do toga da “Pobjeda” kao “javni servis” objavi pogrešnu informaciju o tako važnoj stvari, nije jasno. Jasno je međutim, da za Tunju nastupaju još teži dani.

Takođe je jasno ko će i ubuduće da ruši i kome i zašto kao i kome neće.

Zašto je baš Gvozdenovićev inspektor sazvao sve ostale (inače po definiciji nezavisne) inspektore na vandalski uništenu krašićku obalu, u našem sledećem prilogu.

-------------

*„Pobjedu“ tretiramo kao javni servis, odgovorio je Đukanović na opozicione prigovore. Dajte da pogledamo tu tendencioznost „Pobjede“. Spreman sam, vrlo otvoreno, da provjerimo da li „Pobjeda“ objektivno informiše crnogorsku javnost. Nema nikakve zaštite, niti „Pobjedu“ tretiramo kao mezimca, a bilo bi dobro da je ona čitanija i da ima veći tiraž, dodao je Đukanović.

Literatura:

http://www.vlada.cg.yu/vijesti.php?akcija=vijesti&id=174054

http://www.vlada.cg.yu/vijesti.php?akcija=vijesti&id=173998

http://www.pobjeda.co.me/citanje.php?datum=2009-06-10&id=165547

http://www.vlada.cg.yu/ministarstva.php

Lučka kapetanija demantuje Slipenćuka

2009-06-09T02:07:00.001+02:00

Za 30 godina nije se desila nijedna nezgoda

LUČKA KAPETANIJA KOTOR DEMANTUJE TVRDNJE KOJIMA RUSI OPRAVDAVAJU NASIPANJE TUNJE KOD OSTRVA SVETI MARKO

Tivat - Prema podacima pomorskih vlasti u Boki Kotorskoj, na plićini Tunja kod ostrva Sveti Marko u Tivtu u posljednjih 30 godina nije se desila nijedna pomorska nesreća.

Gliser ide prema Tunji_________________Foto:SyuSya

Jedini „incident“ povezan sa podvodnim pješčanim sprudom, koji novi vlasnik Svetog Marka – ruska kompanija „Metropol“, uz podršku Vlade Crne Gore, namjerava zatrpati, nasuti i pretvoriti u vještačko poluostrvo nazvano „Palazzo“, bio je kada se nasukala motorna jedrilica „Modra lasta“ prije pet-šest godina.

Međutim, čak ni taj jedan slučaj nije bio klasična pomorska nezgoda jer u vrijeme kada se nasukala na Tunji, na „Modroj lasti“ nije bilo posade, već je snažna bura, otkinuvši je sa njenog sidrišta u Tivtu, nosila morem i nasukala je na sprud.

Tunja se pri tom pokazala kao svojevrsni spas za brod jer je „Modra lasta“ na mekom pijesku ove plićine ostala gotovo neoštećena, a da Tunje nije bilo na tom mjestu, bura bi jedrilicu sigurno razbila o stijene na obližnjoj krtoljskoj obali.

Brži od aviona_______________________Foto:SyuSya

“Ako vam je dobro poznata dubina tog područja, tamo na nekih 800 metara, postoji određena krivina”, obrazložio je predsjednik „Metropola“ Mihail Slipenčuk prošle nedjelje na pres konferenciji u Budvi gradnju vještačkog poluostrva „Palazzo“ na kojem će Rusi podići „vile u Majami-stilu sa privatnim vezovima za jahte“.

Svi mještani znaju, tvrdi Slipenčuk, da se tamo ne može čak ni skuterom ići. “Bilo je čak i više nesrećnih slučajeva na tom mjestu. Ako bismo tamo podigli nivo na samo 50 centimetara iznad mora, od toga bismo samo dobili. Na ovaj način odmah rješavamo dvije stvari – rasterećujemo teritoriju ostrva od brojnih građevina i pojačavamo bezbjednost u okolnom akvatorijumu“, naveo je Slipenčuk.

…i prelazi preko Tunje___________Foto:SyuSya

Međutim, šef Lučke kapetanije Kotor Nikola Drakulović rekao je da se, prema njihovoj službenoj arhivi, u posljednjih 20-30 godina, na plićini Tunja nije desila nijedna zvanično prijavljena pomorska nezgoda.

“Da budem iskren, nijesam ni nezvanično čuo da se tamo ikada ikome nešto slično dogodilo, osim tog slučaja sa ‘Modrom lastom‘“, kazao je juče Drakulović za „Vijesti“.

On je dodao da je plićina kod sjeverne obale ostrva Sveti Marko propisno obilježena pomorskom signalizacijom, a precizno je unesena i u sve pomorske karte. Drakulović je podsjetio da su, prema propisima, učesnici u pomorskoj nezgodi obavezni da lučkim vlastima prijave svaki takav slučaj, posebno u smislu naplate osiguranja.

Ko mari za Barselonsku konvenciju

Pomorski i ekološki stručnjaci upozoravaju da nijedna država na svijetu tako lako ne dozvoljava mijenjanje konfiguracije obale, odnosno zatrpavanje mora i nasipanje prirodnih grebena i sprudova.
Odredbe Barselonske konvencije čiji je Crna Gora potpisnik, izričito zabranjuju gradnju ne samo u moru, već i u pojasu od 100 metara od obale.

Tunja je pješčani sprud dug nekoliko stotina metara koji se u pravcu zapad-istok pruža pored najvećeg dijela sjeverne obale ostrva Sveti Marko.

Dubina mora na samoj plićini iznosi od pola do metar i po, a njeni jedini vidljivi djelovi na površini su jedna manja stijena koja „viri“ iz mora, kao i kamena kula svjetionika na zapadnom kraju Tunje kojim je plićina označena.

Svugdje oko Tunje dubina mora iznosi od 15 do 24 metra, a preko same plićine, pogotovo tokom plime, mogu bez opasnosti proći skuteri i manji čamci na vesla ili motor.

Među mještanima i u stručnoj javnosti Tunja je posebno poznata kao vrijedno stanište brojnih morskih biljnih i životinjskih vrsta, posebno školjki pilingrina koji se vjekovima izlovljavaju iz pijeska sa ovog spruda.

S.L.

"Vijesti"

Tunja_________________________________________Foto:SyuSya

BranZZin@entar.Com

A i da se nasukao !? Pa i da se raspao na komade (onaj gliser sa slika).

To opet ne bi bila prava kazna za manijake koji ovako plove u zalivu i pored obale. Naime, četvoro ljudi je stradalo u par zadnjih godija od ovakvih ludaka. Od toga troje u zalivu !

Masline u Podgorici

2009-06-07T14:48:00.001+02:00

i

Pečurke okolo Rupcova

slave

SVJETSKI DAN ŽIVOTNE SREDINE

Dok rijetki turisti na polupraznim plažama, zaziru od ulaska u toplo ali prljavo more i svojim rukama skupljaju tudje opuške oko peškira, zvaničnici na sve strane sade masline !

Svesni činjenice da su male šanse da se sadnice posađene u ovo doba godine prime, ne propuštaju priliku da pokažu svoju "brigu" za ekologiju. Tim simboličnim činom na jasan način pokazuju da nemaju blage veze o ekologiji i da im je jedini cilj lična promocija. Pritisnuti zahtjevima iz svijeta, prvenstveno UNESCOa i raznih organa EU, pred novinarima i kamerama izigravaju ekozaluđenike i drže prigodne traktate, a onda nazad u klimatizovani kabinet i crnim mastilom na bijelom papiru potpisuju smrtne presude cijelim maslinjacima koji su davno primili i stotinama godina daju plod.

Pojedini vlasnici maslinjaka i ranije i danas, pritisnuti nemaštinom i "višim" interesima naizgled lako se odriču blaga koje su im preci ostavili.

Najlakše je prodat maslinjak: nema kamenja ni mnogo drače. Generacije i generacije su se trudile da surovi pejzaž pripitome. Svakome investitoru je lako tu zamisliti kućicu sa sretnim turistima i takvu sliku prodat drugome. Medjutim, kada sebična finansiska računica pokaže da je "optimalno" izgraditi elitni hotel sa neznam koliko zvjezdica, sa maslinjakom je gotovo.

Tada na scenu stupaju "eko planeri" koji predlažu “preseljenje” maslina i tiho izvođenje grubih radova da se ne otjeraju ptice iz gnijezda.

Tako i jedan od najvećih tivatskih maslinjaka – školj Stradioti, čeka svoju, u nacrtu već potpisanu, smrtnu presudu.

Školj Stradioti, masline i ćempresi___________________Foto:NB

Ostalo je zapisano da su se oko njega, par stotina godina nazad, Tivćani i Krtoljani danima tukli po moru veslima iz baraka. Sutra, čukun-čukun unuke ovih vrijednih i "ratobornih" maslinara što su maslinjake posadili, a djecu onih što su "teška srca" mslinjake definitivno prodali, očekuje neko od mjesta baštovana u dvorištu neke od preko dvije stotine vikendica predviđenih projektom za nepoznatog kupca.

Sadašnji vlasnik ostrva i ne zna što je to maslina. On ima više poštovanja za neku smreku u altajskim planinama nego za svih 4000 korena maslina na Svetom Marku. Više mu znači jedan vrganj nađen pored svog rodnog sibirskog gradića Rupcova, nego svi pilingrini, posejdonija i sva riba što se mrijesti na Tunji.

Ali tu su naši hrabri borci za ekologiju sa Kankarašom i Nenezićem na čelu da mu objasne neke stvari. Haha. Kuku

A tu su i "svjesni" poslanici skupštine Crne Gore

Branzzin

Inspiracija:

Masline čuvaju klimu

“Sačuvaće masline u Valdanosu

- Nije tačna informacija da će se masline u Valdanosu uništiti, jer je zakon jasan povodom tog pitanja, a stav Vlade je poznat godinama i potvrđivan u nekoliko navrata – kazao je ministar Nenezić.

On je obećao da će sva stabla koja se tamo nalaze, njih oko 18.000, biti sačuvana.

- Povodom tog pitanja postoji puni politički konsenzus, da se sva stabla, ukoliko oni to žele, mogu vratiti na korišćenje ranijim vlasnicima, a njihova obaveza bila bi održavanje tih stabala – ocijenio je Nenezić.

On je ocijenio i da je „opšti zaključak da je životna sredina u Crnoj Gori relativno dobro očuvana“.

- Cilj nam nije da zadržimo postojeće stanje, već da ga unaprijedimo – poručio je Nenezić.”

Crna Gora mijenja sopstvenu geografiju

Crna Gora je, devastacijom prostora, ušla u fazu mijenjanja sopstvene geografije, ocijenjeno je iz NVO “Grin houm”.

Izvršni direktor te NVO Darko Pajović je, povodom Svjetskog dana zaštite životne sredine, ocijenio da je nesporno da je u prethodnoj godini bilo pozitivnih pomaka u toj oblasti, ali da, ogromna devastacija obale, rušenje brda, nasipanje mora i slični prizori, stvaraju sumornu sliku.

“Crnogorskim zvaničnicima puna su usta ekologije, održivog razvoja i zaštite životne sredine, ali je njihovo djelovanje najčešće dijametralno suprotno njihovim izjavama”, ocijenjeno je iz NVO “Tara”.

Stanje životne sredine u Crnoj Gori nije u skladu sa ustavnim opredjeljenjem ekološke države, ocijenilo je nikšićko Udruženje građana “Ozon”.

Zasađene magnolija i maslina

“U velikom gradskom parku predsjednik opštine Miodrag Kankaraš zasadio je stablo masline. U sklopu akcije sadnje masline Ministarstvo turizma i zaštite životne sredine Crne Gore od hrvatskog fonda za zaštitu životne sredine dobilo je 650 sadnica a Tivtu je dato 70.”

Saopstenje Ministarstva

Fond za zaštitu životne sredine i energetske učinkovitosti je obezbijedio donaciju 650 stabala maslina, koje su zasađene kako u Podgorici, tako i u svim opštinama na Crnogorskom primorju čime su lokalane samouprave, po drugi put, u potpunosti iskazale spremnost da doprinesu uspešnoj realizaciji ove kampanje.

U prirodi ne postoje nagrade i kazne - samo konsekvence.

Šesti jun na Đurđevića Tari

Centar za zaštitu i proučavanje ptica - Tivatska Solila

Predsednik drumom - ministri šumom

2009-06-06T00:31:00.001+02:00

Samit na Cetinju

Pod budnim okom , generalnog direktora UNESCO-a gospodina Koichira Matsuure i generalnog sekretara Vijeća Evrope gospodina Terryja Davisa, predsednik Crne Gore i predsednici još sedam država regiona, potpisali su “Cetinjsku deklaraciju”

Naziv je "Upravljanje raznolikošću kulturne baštine i njeno promovisanje u turističke svrhe". Tim papirom države se obavezuju da ce čuvati i staviti u funkciju turizma kulturna i prirodna dobra na teritorijama svojih zemalja i da će to, pored ostalog, biti tema njihove buduće intezivne saradnje.

Letimični pregled sadržaja dokumenta:

Mi, predsjednici država...

Potvrđujući da upravljanje kulturnom i prirodnom baštinom nekog područja mora biti zasnovano na potpunom poznavanju njenih historijskih, kulturnih i prirodnih vrijednosti, poznavanju specifičnih resursa određene oblasti, njenih osjetljivih tačaka koje su podložne prijetnjama i pritiscima, kao i mogućnosti koje mogu proisteći iz statusa zaštićenosti, sa potencijalom za održivi razvoj,..

I Vodeći se:

a) principima sadržanim u relevantnim međunarodnim instrumentima i standardima UN-a, UNESCO-a i Vijeća Evrope:… Konvenciji o zaštiti svjetske kulturne i prirodne baštine (1972.)… Konvenciji o zaštiti podvodne kulturne baštine (2001.)… Evropskoj konvenciji o zaštiti arheološkog naslijeđa (revidiranoj) (1992.)… Evropskoj konvenciji o pejzažu (2000.)..

b) značajem uloge međunarodnih organizacija koje učestvuju na Samitu, prije svega:

i. UNESCO-a…

ii. Savjeta Evrope…

iii. Evropske unije…

II Okupljeni već sedmi put…

Uvjereni da prepoznavanje i priznavanje kulturne raznolikosti predstavlja značajan instrument za poštovanje prava i sloboda pojedinca; ponovo ističući odlučnost u osnaživanju ovih demokratskih načela u našim društvima,

izjavljujemo:

…

da ćemo raditi na jačanju svijesti o značaju kulturne i prirodne baštine i očuvanju integriteta i autentičnosti vrijednosti zaštićenog dobra i njegove sredine u interesu svih, budući da ono predstavlja važan resurs za održivi razvoj cijele zajednice,

da ćemo osigurati da razvoj zaštićenih područja i neposrednog okruženja bude adekvatno planiran, usmjeravan i kontrolisan i utemeljen na viziji dugoročnog razvoja,

…

I da ne dužimo dalje (link na tekst deklaracije je na dnu teksta) ovo je potisao predsednik Crne Gore, dana 4.6.2009. godine

Za to vrijeme, ministar ekologije, umjesto da se bori zajedno sa nama, da se Sveti Marko kao izuzetan mediteranski biodiverzitet sa neistraženim arheološkim lokalitetima ili bar Tunja, kao geografski, geološki, marinobiološki, arheološki, kulturološki i svaki drugi fenomen, stavi pod zaštitu UNESCOa, gleda kako da pomogne svom kolegi, ministru za razvoj da progura devastatorski projekat ruskog investitora, nazvan Pajaco !

Izvještaj sa samita i tekst deklaracije

--o0O$O0o--

Možda našim ministrima španski slučaj posluži kao nauk !?

Velika pobjeda potpisnika

peticije

Strazbur - Evropski parlament smatra da Španija ne štiti efikasno svoje građane i životnu sredinu od ilegalne gradnje lokalnih vlada, preduzetnika i građevinskih kompanija.

U izvještaju EP se predlaže da sve dok problem ne bude riješen, Španiji budu zamrznuto 35.1 milijardi eura pomoći, koliko joj je obećano za period od 2007. do 2013. godine.

„Lokalni organi su davali preveliku moć svojim preduzetnicima i gradskim planerima, a troškove za to su snosili samo stanovnici Španije“, navodi se u izvještaju koji je pripremila poslanica iz Danske Margret Ouken.

U korist ovog izvještaja je glasalo 349, sok je protiv bilo 110 poslanika EP

Ovo je treći put da Evropski parlament javno kritikuje španski imovinski sektor, što je, kako navode iz Grinpisa, dovelo do uništavanja njihove prelijepe obale.

Autorka izvještaja izrazila je zadovoljstvo što je parlament podržao njen izvještaj.

„Reultat današnjeg glasanja predstavlja pravi primjer kako Evropski parlament može biti na usluzi svojim građanima“, izjavila je Oukenova.

„Ali današnji rezultat, prije svega, predstavlja pobjedu za desetine hiljada ljudi koji su potpisali peticiju, i koji su zatražili pomoć od Evropskog parlamenta, jer nijesu mogli naći rješenje u svojom administrativnom i pravosudnom sistemu."

Evropska komisija je ovlašćena da prekine isplaćivanje novca iz strukturalnih fondova, suspenduje sredstva članicama ili regionima Unije, ali i da napravi izmjene u načinu finansiranja novih projekata.

„Evropski parlament može, ako bude neophodno, da zahtijeva od članica Unije da prestanu sa kršenjem pravila, jer će im, za uzvrat, njihova sredstva biti oduzeta“, zaključila je Ouken.

Izvor teksta: EurActiv.com

Megalomanija

2009-06-04T00:49:00.001+02:00

GrOFF@entar.Com

KOME NIJE JASNO ŠTO JE TO ODRŽIVI RAZVOJ DAJEMO MU PRIMJER NEODRŽIVOG RAZVOJA

BOKA JE ZBOG ZATRPAVANJA MORA SVE MANJA, A MEGA JAHTE SU SVE VEĆE.

Kuća mi je barka…

Eto nama sreće

Grit

2009-06-04T00:15:00.001+02:00

Prijeti li Tivtu

svinjski grit ?

18.02.2006. “Pobjeda”: Protekle sedmice u Mornaričko- tehničkom remontnom zavodu boravili su inspektori koji su ponovili nalog da se grit, pijesak koji se koristi za pjeskarenje brodova, izmjesti sa postojeće lokacije.

02.12.2008. “Pobjeda”: Iseljavanje nekadašnjeg mornaričkog zavoda traje mjesecima, a novi vlasnik još nije riješio problem grita od pjeskarenja brodova. Grit će do daljnjeg biti uskladišten u budućoj marini jer u Crnoj Gori nema odgovarajuće deponije za odlaganje takvog otpada.

02.06.2009. “Dan”: Novi vlasnik je tokom preuzimanja kompleksa nekadašnjeg Arsenala uspio da sruši oko 60 objekata i da odpad od ruševina uskladišti na pogodnim deponijama. Jedino nije nađeno riješenje za uskladištenje velike količine grita. Svojevremeno dobar dio ovog otpada bio je uskladišten na dvije lokacije na poluostrvu Luštica, ali zbog reagovanja mještana i nadležne republičke inspekcije ponovo je vraćen na deponiju u krug nekadašnjeg Remontnog zavoda. Tadašnje rukovodstvo preduzelo je određene mjere i grit zaštitili plastičnim folijama.

“Pogodna” deponija

03.06.2009. “Pobjeda”: U skladu sa nalazima i izdatom rješenju od strane ekološkog republičkog inspektora sa obale, gdje je u proteklom periodu bio uskladišten, grit je premješten na drugu lokaciju u krugu Porto Montenegro. To je privremeno i „na sreću bezbjedno rješenje“, objasnila je Vujašković. Iz kompanije podsjećaju da su grit zatekli u krugu bivšeg Arsenala, ali, naglašavaju da ni u kom slučaju ne bi dozvolili da se on nađe u moru „pa je tako ta vrsta otpada uz superviziju nadležne inspekcije uskladištena u posebne kontejnere u zadnjem dijelu gradilišta. Na taj način grit ne predstavlja opasnost za turiste marine, stanovnike Tivta i turiste koji će u njemu boraviti

link 1 link 2 link 3 link 4

Grit

Ovako grit izgleda prije upotrebe. To su komadići metala ili kamena. Naziva se i pjesak za pjeskarenje. Takav nije štetan ni opasan kao ni recimo glaspapir (šmirgla). Istina, silikatni agregat koji se koristio za pjeskarenje u ranijim fazama imao je nezgodnu osobinu da je mogao uzrokovati silikozu kod onih što se sa njim previše druže.

Ovim zrncima se pod velikim pritiskom skida podvodna boja sa brodova. Sve zajedno potom pada na dok, u more oko njega i svuda tamo dokle ga vjetar raznese.

Podvodna boja je po definicji najstrašniji otrov jer joj je osnovna namjena da spriječi bilo što od živog svijeta da se neseli na trup broda. To bi mu povećalo otpor u vodi, smanjilo brzinu i višestruko uvećalo troškove brodaru. Najmanje svake 4 godine, stara boja se skida i brod se iznova farba.

Otrovni grit ostaje nama.

Kao osnovni otrov u podvodnim bojama se koristi sve što vam od otrova može pasti na pamet: od raznih jedinjenja bakra do cijankalija. Samo mašta hemičara i tehnologa je granica u toj oblasti. Ostvarena formula je naravno, poslovna tajna.

Branzzin

Saopštenje NVO Arsenal

2009-06-02T00:02:00.001+02:00

NVO ARSENAL TIVAT

UPRAVNI ODBOR

SAOPŠTENJE ZA JAVNOST

Povodom planova ruskih investitora da na ostrvu Sveti Marko, pored ostalog, izgradi i marinu, NVO ARSENAL, nasljednik sindikata MTRZ „SAVA KOVAČEVIĆ“ Tivat ovim putem saopštava slijedeće:

1. Izgradnja marine na ostrvu Sveti Marko i uništavanje – betoniranje plićine Tunja i prirodnih plaža na ostrvu je u suprotnosti sa prostornim planom republike, generalnim urbanističkim planom Tivta i glavnim planom višega reda – prostornim planom područja posebne namjene morskog dobra Crne Gore.

2. Smatramo da je izgradnja NEPLANIRANE marine na Svetom Marku, ne samo potpuno nekorisna, već i štetna za razvoj turizma i posebno nautičkog turizma.

3. Planirana masovna izgradnja stanova i privatnih kuća na ostrvu Sveti Marko upućuje na razvojno neodrživo korištenje vlastitih resursa sa uništavanjem onog najvrjednijeg – prirodnih ljepota radi kojih turisti i dolaze i kao kolateralnu štetu proizvodi strahovite dugoročno NERJEŠIVE infrastrukturne probleme – struja, voda, kanalizacija...

4. Marine planirane planom morskog dobra u Tivatskom zalivu na lokacijama Arsenala i Bonića su sasvim dovoljne ukoliko se ne želi od tog zaliva napraviti betonirano parkiralište. Postavlja se pitanje - Ko ima želju da ljetuje na parkiralištu i ko ima želju da ostavi jahtu da zimuje tamo gdje nema odgovarajućeg jakog tehničkog servisa (što je mogao biti Arsenal!) ?

5. Najavljena izgradnja u Majami stilu(?!) na Svetom Marku može biti atraktivna samo investitorima koji žele da zarade na brzinu, a u biti predstavlja NEODRŽIVO uništavanje prirodnih resursa.

6. Neplansko forsiranje tolikog broja marina na malom prostoru i njegovo suštinsko uništavanje u direktnoj je vezi sa masovnom stanogradnjom kojem se za određena tržišta žele stvoriti privid ekskluzivnosti, a u biti predstavlja razlaz sa ekskluzivnim turizmom i održivim razvojem.

7. Uništenje ambijentalne cjeline jednog od bisera Boke Kotorske i crnogorskog primorja – ostrva Sveti Marko i plićine Tunja, u slučaju realizacije onoga što je predviđeno bilo bi nepopravljiva i neoprostiva greška.

Tivat, 01.06.2009. god. UO NVO ARSENAL TIVAT

Slučaj Krašići III

2009-06-01T21:45:00.001+02:00

U pojedinim elektronskim medijima u nedjelju je objavljena informacija koja upućuje da odgovorni ni vikendom ne odmaraju nego vrijedno rade, (bar kada je u pitanju skidanje odgovornosti sa sebe)

Reakcija Ministarstva za

ekonomski razvoj II

Iako dešavanja u mjestu Krašići nijesu u nadležnosti Ministarstva za ekonomski razvoj, Inspekcija zaštite prostora ovog Ministarstva izvršila je koordinaciju i sazvala hitan sastanak i nadzor nad radovima u Krašićima u subotu, 30. maja.

Tom prilikom u saradnji sa

Inspekcijom za urbanizam Ministarstva za ekonomski razvoj,
Inspekcijom za vode Ministarstva poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede,
Inspekcijom za ekologiju Ministarstva turizma i zaštite životne sredine,
Komunalnom policijom Opštine Tivat i
predstavnikom JPMD,

izvršen je nadzor nad radovima u Mjestu Krašići Opština Tivat investitora d.o.o. „Miks 2006“ iz Tivta, u prisustvu ovlašćenog zastupnika investitora, advokata Pantović Ratka.

Prilkom nadzora uočeno je, da je u naselju Krašići, uz lokalni put Radovići – Luštica, od puta prema moru, investitor izvršio raskopavanje čvrste stijenske mase i nasuo na plažnom dijelu i u more zemlju i lomljeni kamen na površini oko 800 m2.

Sagledavanjem izvedenih radova, inspekcije Ministarstva za ekonomski razvoj su, shodono odredbama Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata, utvrdile da, u konkretnom slučaju,

nisu

nadležne

za pokretanje upravnog postupka, tj. nisu nadležne da preduzimaju radnje i mjere, a to

posebno iz razloga što su opisani radovi izvedeni uz lokalni put i u moru.

Takođe, konstatovano je da će se preduzeti sve mjere kako bi se ovaj slučaj što prije riješio.

Sve inspekcije zauzele su jedinstven stav da se svi eventualni budući slučajevi rješavaju prioritetno i po hitnom postupku u saradnji svih nadležnih inspekcija.

--o0O$O0o--

Kada se pogleda sajt minisarstva lijepo se vidi da: ko karga na suvo bude sječen:

Saopštenje 05.05.2009 13:00: Podnijeto 5 krivičnih prijava zbog bespravne gradnje
Saopštenje 14.04.2009 14:12: Inspekcija zaštite prostora Ministarstva za ekonomski razvoj podnijela trinaest krivičnih prijava zbog bespravne gradnje objekata
Saopštenje 27.03.2009 11:55: Rušenje bespravno podignutog objekta u Herceg Novom…..ITD

a ako neko karga umore, ispada, dobija ponat, a ako je još pored puta onda i cijela dva !? Može bit da karte nisu dobro izmiješane ili su možda pomiješani igrači !

--o0O$$O0o--

Današnje “Vijesti” rezimiraju dosadašnja zbivanja oko “slučaja Krašići”

Boka nije Atlantik

NE STIŠAVA SE BURA U JAVNOSTI ZBOG RADOVA NA OBALI U KRAŠIĆIMA, JOŠKO LUKOVIĆ PORUČIO

“Opšti je utisak da država Crna Gora ne kontroliše sopstvenu teritoriju i sopstveno more ili je barem ne kontroliše na zakonom propisan i za sopstvene građane optimalan način”

Rusima od nas 300 miliona kvadrata mora

Devastacija Boke i primorja, naveo je Luković, obavlja se na razne načine.

„Od toga da se u svim planovima i na zakonski propisan način, voljom vladajućih koji imaju legitimitet za vladanje, ali ne i za haranje, napravi nešto što je štetno i devastirajuće, pa do divljeg nasipanja tajnim kanalima odobrenim i poražavajuće kasno razotkrivenim i samo prividno sankcionisanim.

Očito je da je nekadašnja parola "Nas i Rusa 300 miliona" doživjela tranziciju u “Rusima od nas 300 miliona kvadrata mora”, a o priobalju da i ne pričamo".

“Vijesti” 01.06.2009.

--o0O$$$O0o--

Ovo je KOPAKABANA kao što bi i Tunja bila MAJAMI

Komentari podrške XXV

2009-05-31T23:39:00.001+02:00

Grrozni

I pored ubrzanih postavljanja kamenja temeljaca umore i po školju kojima bi se šćela sva Boka betonat, mi smo sigurni da ćemo Tunju odbranit.

U to nas uvjeravaju i mnogobrojne podrške koje svakodnevno stižu.

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Nikola Ivanović

Publicista, Milwaukee, USA

"Zaštita prirode danas je obaveza svih modernih, demokratskih država, posebno onih kod kojih je turizam primarna djelatnost. Ovdje je, s jedne strane, nužno poštovati zakonske obaveze, a s druge, radi se o moralnoj obavezi: Crna Gora je prva ekološka država na svijetu, izuzimajući Svetu Goru. Ako to nije sveto, onda nam ništa nije sveto."

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Suzana Jovanović

dipl. socijalni radnik, Pancevo, Srbija

"Pametni narodi su od svojih prirodnih i istorijskih dobara napravili bogatsvo. Samo treba da koristimo tudje iskustvo, sto inace rade pametni ljudi."

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Katarina Milovanović

Lekar, Beograd

"Dragi moji Tivcani, Nadam se da ce akcija protiv arhitektonske devastacije naseg zaliva biti uspesna. Sacuvati ono sto nam je Bog dao i gradnju prilagoditi okolini i graditeljskom nasledju je cilj koji ce se dostici."

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Solomun Slavko

Arhitekta, Moskva

"More i palme...more i sunce.... more i vino...

More i beton !!!!!! NE"

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Podrške stižu i na ruskom jeziku. Taj, za sada slabašni glasić, govori nam da nisu svi Rusi “betonirci”

Boko – ljubavi moja

zove se pjesma koju je za spas Tunje napisala Natalija

ooooooo000000000000OOOOOOO000000000000oooooooooo

Mr Jovica Martinović o Tunji

2009-05-31T18:22:00.001+02:00

Mnogo određenije i konkretnije, problemu betoniranja tunje suprotstavlja se jedan od naših najpoznatijih naučnih radnika čije je ime davno i daleko prevazišlo granice Crne Gore.

--o0OOO0o--

Poznati bokeljski arheolog upozorava da je država odgovorna prema svojoj kulturnoj baštini na i oko ostrva Sveti Marko

MARTINOVIĆ:

SVETI MARKO JE

KULTURNA RIZNICA

Stradioti Tunja i Gospa_______________________________Foto:NB

Poznati bokeljski arheolog i pisac, nekadašnji dugogodišnji direktor Pomorskog muzeja i Raegionalnog zavoda za zaštitu spomenika kulture u Kotoru, mr Jovica Martinović, upozorio je na izuzetnu kulturološku i prirodnjačku vrijednost ostrva Svetti Marko i njegove okoline gdje se nalaze jedni od najbogatijihi najznačajnijih arheoloških lokaliteta na Crnogorskom primorju.

Vlasnik ostrvca, ruska kompanija „Metropol“ uz podršku Vlade Crne Gore, planira da na Svetom Marku izgradi elitno turističko naselje sa hotelom i privatnim vilama, kao i da naspe oko 120 hiljada hektara mora oko ostrva, posebno na plićini Tunja gdje bi se gradilo vještačko poluostrvo „Palazzo“. Okolina Svetog Marka u stručnim krugovima, važi i za jednu od potencijalnih lokacija drevnog rimskog grada Agruviuma.

„Još uvijek u to nismo sigurni jer nije izvršeno detaljno pretraživanje morskog dna oko ostrva. Govori se i o drevnom gradu Bobovcu koji je prema predanju, bio izmedju Prevlake, Svetog Marka i Kalardova. Na Svetom Marku nije detaljnije izvršeno ni arheološko istraživanje same površine ostrva.“- ističe mr Jovica Martinović dodajući da su prilikom izgradnje teniskih terena za potrebe „Putnikovog“ i ljetovališta francuskog „Cluba Mediteranee“ na ostrvu sedamdesetih godina, arheolozi konstatovali prisustvo ostataka amfora, grnčarije i „nekih neidentifikovanih zidova koji su se jedva nazirali“.

„Tu je već tada trebalo izvesti detaljnija arheološka istraživanja, ali to medjutim nije uspjelo jer je proglašen „viši društveni interes“ da se ostrvo što prije stavi u turističku funkciju. Samo ti nalazi od prije skoro 40 godina, dovoljna su indicija da se prije bilo kakvih gradjevinskih radova na Svetom Marku koji bi išli na devastaciju prostora, na krčenje šiblja i skidanje površinskog sloja zemlje, mora obavezno izvesti arheološko istraživanje.“- ističe Martinović dodajući da je to predvidjeno i važećim Zakonom o zaštiti spomenika, kao i „njegovim nakaradnim surogatom koji je u obliku nacrta, upravo bio na javnoj raspravi“.

„Tu obavezu državi nameću i medjunarodne konvencije koje je naša zemlja preuzela kao svoje „opterećenje“ od stare SFRJ čiji je Crna Gora jedna od nasljednica. To je čitav niz konvencija o zaštiti spomenika kulture, arheološkim iskopavanjima itd, a koje zemljama-potpisnicama nalažu da obavezno moraju izvesti prethodna arheološka istraživanja na lokacijama kakav je i ova na Svetom Marku.“. Martinović je objasnio da prema indicijama i analogiji sa susjednom Prevlakom na kojoj su otkriveni značajni tragovi još iz vremena srednje i kasne antike do najranijeg preromaničkog perioda od 9. do 11.vijeka, za očekivati da i na Svetom Marku je bila najmanje jedna značajna crkvena gradjevina, najvcjerovatnije crkva Svetog Gabriela, po kojoj je čitav otok nekada i nosio ime Gabrio, da bi kasnije bio nazvan Stradioti jer je na njemu bio vojni logor stradiotesa – grčkih vojnika u mletačkoj službi.

„Indicije postoje, čak i kod starijih autora, podaci da se tamo na samom kraju ostrva prema Prevlaci postoje podaci jedne veće gradjevine – koje i kakve, to bi tek detaljna sitraživanja trebalo da pokažu.“- istakao je Martinović dodajući da se mora izbjeći ponavljanje „slučaja Prevlake i onoga što na njoj radi Mitropolija crnogorsko-primorska, kao eklatantnog primjera devastacije i nemoći ili nevoljnosti države da to spriječi“.

On je naglasio da se namjere investitora na Svetom Marku kojima potporu daje država, uklapaju u kontinuitet devastacije kojemu je prostor Boke su zadnje vrijeme intenzivno izložen.

„Država bi ovdje naprotiv, trebalo da pokaže svoju snagu – jednostavno ako hoće da kaže da je država, jer to više nije pitanje devastacije samo arheološkog lokaluiteta, već užasne devastacije prostora, a ne smije se zaboraviti da je Boka Kotorska uvrštena na listu 25 naljepših zaliva na svijetu. Ako se dozvole još jedni Lipci, još jedna Zvala, „budvanizacija“ Boke, uništavanje onih divnih prirodnih plažica, onda ova država može da kaže – izvinite, šalila sam se, ja nisam država.“- istakao je Martinović.

Predvidjeno nasipanje mora oko Svetog Marka i Tunje on je nazvao „totalnim uništenjem prirodne ljepote i nečega što smo dobili od prirode i naslijedili od naših potomaka kojima smo je dužni netaknutu predati“.

Siniša Luković

Ministar kulture o Tunji

2009-05-31T17:55:00.001+02:00

Koliko god beskrupulozni investor, ruski Metropl, trlja ruke, računajući da je uz konja dobio i zlatni ular, sa samog vrha, iz vlade Crne Gore, čuju se i neki, za očuvanje Tunje i tivatskog zaliva pozitivni tonovi.

MIĆUNOVIĆ PROTIV

NASIPANJA TUNJE

Ugroženi pejzaž____________________________________Foto:NB

“Ono što je priroda stvarala milenijumima mi u našim kratkim životima moramo nastojati da zaštitimo.

Ministarstvo kulture ne podržava ni jednu namjeru koja je silovanje bilo kakvog prostora – bilo da je u pitanju spomenik kulture, spomeničko dobro, bilo kakvo kulturno dobro, a iznad svega ono o čemu se staramo i što je takodje dobro ugroženo – pejsaž Crne Gore.

Kada je u pitanju Boka, onda još i više to moramo štititi jer tu imamo i dobre partnere u UNESCO-u”

Ovo je odgovor ministra za kulturu Crne Gore Branislava Mićunovića na pitanje novinara “Vijesti” Siniše Lukovića. Pitanje je postavljeno na palubi američkog istraživačkog broda “Herkules” koji ovih dana mapira kulturna blaga na dnu Bokokotorskog zaliva.

Pitanje je glasilo “Hoće li Ministarstvo kulture iskoristiti priliku i detaljno mapirati arheološka nalazišta u podmorju oko ostrva Sveti Marko i plićine Tunja prije nego što je naspu ruski investitori iz kompanije “Metropol” “

Ministar je još naglasio da će “se o tome dobro povesti računa sa velikom i ozbiljnom nadom da slučajeva kakav je onaj u Lipcima više neće biti”.

Slučaj Krašići II

2009-05-30T23:19:00.001+02:00

Uvertira u nasipanje Tunje

TIVĆANI ZA EKOLOŠKI ZLOČIN U KRAŠIĆIMA KRIVE DRŽAVU I TU NE VIDE KRAJ

Tunja_____________________________________________Foto:NB

Tivat - Tivatska javnost sa ogorčenjem je primila informaciju o devastaciji jednog od najljepših djelova prirodne kamenite obale u poznatom turističkom mjestu Krašići na području najmanje bokeljske opštine.

Ističući da je taj incident nešto što se moglo očekivati, predstavnik NVO „Evropski dom“ iz Tivta, koja se bavi i ekologijom, profesor Neven Staničić, za „Vijesti“ je juče kazao da ga slučaj Krašići podsjeća na „generalnu probu predstojećeg nasipanja Tunje“.

„Nažalost, presedan na tom planu kada je Tivat u pitanju, već je napravljen i to je urađeno u planskim dokumentima kada se razmišljalo o nasipanju ogromne površine veće od 100 hiljada kvadrata na plićini Tunja“, kazao je Staničić, aludirajući na namjeru ruske firme „Metropol“ kojoj potporu daje država, da naspe oko 12 hektara površine mora na pješčanom sprudu Tunja kod ostrva Sveti Marko.

„Ako se to već nalazi u planovima i to kao mogućnost za izgradnju stambenog prostora na tako dobijenim novim površinama, onda ne vidim razloga da neko i privatno ne počne razmišljati na temu nasipanja mora. Presedan je napravljen i sada će biti jako teško da se, sem ako država nešto hitno ne uradi, zaustavi ta stihija koja to više i nije jer čim se počinje nešto planirati, ne može se govoriti o stihiji“, istakao je Staničić.

Država je, smatra on, isključivi krivac za takve devastacije prirode.

„Dakle, kako se stvari razvijaju, uskoro ćemo kod agenata za nekretnine moći dobiti i odgovor na pitanje pošto kvadrat stana izgrađenog u moru“, rekao je Staničić.

_ _ _

Siniša LUKOVIĆ

Vijesti 30.05.2009.

--o0OOO0o--

BranZZin@entar.com

A ispada da će uskoro đometri kupovat ronilačka odijela (a neki vještiji izgleda već jesu)

--o0OOO0o--

Inspekcije kolektivno obišle devastiranu lopkaciju u Krašićima, advokat investitora tvrdi da je sve čisto

PANTOVIĆ: NASULI SMO SAMO ONOLIKO KOLIKO JE MORE ODNIJELO PLACA

“Preoteto” zemljište_________________________________ Foto:SL

Predstavnici više državnih i Konulane inspekcije Opštinae Tivat juče su zajedno izvršili uvid u stanje na lokaciji u Krašićima gdje je tivatska firma „Miks 2006“ čiji je vlasnik ruski državljanin Igor Kulešov, napravila ekološki incident nasipajući nekoliko stotina tona zemlje i kamena u more ispod svog placa.

Praćeni radoznalim pogledima ali i povremenim dobacivanjima iz kojih se prepoznavalo nezadovoljstvo nekolicine okupljanih mještana, inspektori su se spustili niz strminu ispod lokalnog puta kroz Krašiće i obišli veliki nasip kanenja, zemlje i pijeska u moru i preko 60-tak metara dužine nekadašnje kamenito-šljunčane plaže.

Na licu mjesta bili su glavni inspektor zaštite prostora Predrag Mićunović, glavni vodoprivredni inspektor Miodrag Radulović, glavni ekološki inpektor Vesna Zarubica, glavni urbanistički inspektor Željka Vranić, inspektor zaštite prostora Nataša Brajović, predstavnik JP „Morsko dobro“ Jasmina Kašćelan i načelnik Komunalne policije Opštine Tivat Jelka Mimica sa saradnicima.

Foto:SL

Oni su fotografisali i ugrubo premjerili nasip na obali Krašića i razgovarali sa pravnim zastupnikom firme „Miks 2006“, advokatom Ratkom Pantovićem iz Tivta koji im je prezentirao sve papire sa kojima ta firma raspolaže vezano za svoju lokaciju na obali tog poznatog turističkog mjesta.

„Po prijavi Komunalne policije Opštine Tivat kolektivno smo izašli na lice mjesta, izvršili smo nadzor nad subjektom, postupak je u toku i svaka od inspekcija će preduzeti mjere i radnje shodno svojoj konkretnoj nadležnosti. Naknadno ćemo vas preko naše PR službe obavijestiti što smo preduzeli u daljem postupku.“-kratko je novinarima saopštio glavni inspektor za zaštitu prostora Predrag Mićunović. On i njegove kolege nijesu željeli da špekulišu da li je ili ne i konkretno koje propise povrijedio investitor koji je zatrpao dio prirodne plaže i nasipom „osvojio“ nekoliko stotina kvadrata mora u Krašićima.

Sa druge strane, advokat Pantović novinarima je kazao da je sve čisto i da Kulešova firma ima sve neophodne papire sa kojima je mogla preduzeti ovakve radnje na terenu.

„Miks 2006“ je prije dvije ipo godine kupila česticu zemlje 73 KO Krašići u površini od 1.050 kvadrata. Kada su moji klijenti htjeli da se uknjiže, zahtjev im je odbijen iako su oni regularno kupili ovo zemljište plativši za njega ogromnu svotu novca. Razlog za odbijanje njihovog zahtjeva bila je činjenica da se u medjuvremenu država Crna Gora bez ijednog pravnog osnova ili bilo kog papira, uknjižila kao vlasnik na dijelu parcele u površini od 471 kvadratni metar.“- kazao je Pantović dodajući da je zbog toga prije dvije godine pokrenut sudski spor koji je nedavno okončan pravosnažnom presudom u korist firme „Miks 2006“.

„Na osnovu te presude država je dužna da mojim klijentima preda 471 kvadratni metar katastarske parcele broj 6 u KO Krašići. Od toga dio u površini od 172 kvadrata zalazi direktno u more. To su stare granice ovog placa evidentirane u starom katastru, a ta razlika danas je pod morem zbog erozije talasa i razlike u površini suvog dijela obale prilikom oseke i plime u momentima kada su snimani stari austrougarski i novi premjer.“- objasnio je Pantović.

On je dodao da bi se uknjižba „Miksa 2006“ okončala shodno sudskoj presudi, „potrebno je da se i ta 172 kvadrata formiraju kao parcela“.

„Treba uraditi elaborat gdje će geometar izaći na lice mjesta da utvrdi tačke granica parcele prema moru po presudi i na osnovu takvog nalaza moji klijenti će se uknjižiti.“- istakao je Pantović. Na pitanje „Vijesti“ kako su onda iz „Miksa 2006“ mogli sami da naspu more, on je odgovorio da je „geometar utvrdio te koordinate i samo do njjih je i nasuto“. On je obećao da će javnosti dostaviti naloz vještaka geodetske struke i naglasio da „smo mi to uradili o svom trošku i svojim sredstvima“.

Pantović je rekao da shodno aktuelnim propisima, investitor za radove koje je obavio u Krašićima nije morao imati nikavu formalnu dozvolu, već je „bilo dovoljno obavještenje svim nadležnim institucijama, što smo i uradili sedam, dana prije početka radova“.

Advokat „Miksa 2006“ smatra da je ta firma praktično uštedjela troškove poreskim obveznicima jer bi po njemu, država morala da izvrši nasipanje „da parcelu dovede u gabarite po staroj čestici zemlje“. Pantović je naglasio da je prethodno sa obale uklonjeno „sigurno 20 kamiona smeća, a ronioci su očistili podmorje od otpada“.

„Za koji dan ćemo imati nalaz Instituta za bilogiju mora i nadležnih za ispitivanje kvaliteta morske vode gdje će se vidjeti da li postoje bilo kakve promjene na biodiverzitetu na ovom mjestu.“- istakao je Pantović. On je kazao da je Kulešov dao inicijativu za ucrtavanje „malog objekta od 200-300 kvadrata“ na spornoj parceli u Krašićima gdje sebi namjerava izgraditi kamenu kuću.

Prema njegovim riječima, Rus je na Žabljaku uz Crno jezero za 1,47 miliona eura kupio 10 hiljada kvadrata zemljišta gdje namjerava da „po usvajanju planske dokumentacije izgradi hotel luks kategorije vrijedan preko 30 miliona eura kojim će se ponositi Crna Gora“.

Siniša Luković

--o0OOO0o--

BranZZin@entar.com

Neki su stvarno sasvim izgubili kordinate.

Kaže da su nama, građanima - poreskim obveznicima, uštedjeli pare i o svom trošku vratili sebi ono što je more od opšteg dobra otelo.

Prava bi mjera bila da im se država oduži plaćenim smještajem, sa ishranom, a možda i liječenjem.

A toga što je prodao Rusu za “ogromnu svotu novca” i 172 kvadrata na morskome dnu treba za ministra nečega. Bilo čega.

A i sudiju što je tako presudio trebalo bi promaknut.

Kada smo već kod poreskih obveznika, što kaže direktor Poreske uprave Mirjana Pešalj:

“Korupcija je uzrok raznih poremećaja u ekonomskim sistemima i društvima u cjelini.

Ona ugrožava ostvarivanje osnovnih ljudskih prava i sloboda, onemogućava vladavinu prava i umanjuje vjeru u demokratsko vršenje vlasti, a utiče i na nepravedno raslojavanje društva i principa vrijednosti.

Efikasna borba protiv korupcije, stoga, predstavalja jednu od najvažnijih aktivnosti koje svako savremeno društvo mora da preduzima, kako na medjunarodnom, tako i na unutrašnjem planu“.

Rus zatrpao more

2009-05-29T19:53:00.001+02:00

Rus zatrpao more u

Krašićima

SLUČAJ LIPCI PONOVLJEN NA OBALI KOD TIVTA, ŽITELJI POZNATOG LJETOVALIŠTA ZGRANUTI

Tivat - Nepoznati ruski investitor u Krašićima kod Tivta nasuo je nekoliko stotina tona zemlje i kamena u more, na lokaciji ispod lokalnog puta koji vodi kroz to turističko mjesto.

Na oko stotinak metara udaljenosti od raskrsnice gdje se put odvaja za Rose, odnosno Petroviće, na placu, koji je prema tvrdnjma komšija i nezvaničnim informacijama iz opštine vlasništvo službenika ruske ambasade, građevinske mašine su potkopale put i stubove javne rasvjete, a iskopani materijal u površini od više stotina kvadrata, deponovan je direktno na nekadašnoj šljunčano-kamenitoj plaži i u moru ispod placa.

Mještani koje smo zatekli na licu mjesta pored gradilišta na kome tada nije bilo radnika, ovakvo stanje na obali nazvali su „katastrofom“.

„Ovo je žalosno, prava katastrofa. Obraćali smo se svima, počev od Opštine do resornih ministarstva, ali nikakav odgovor nijesmo dobili“, rezignirano je rekao jedan od žitelja Krašića koji nije želio da mu se ime pojavi u novinama.

U Opštini Tivat „Vijestima“ je rečeno da su odmah po saznanju za tu devastaciju prirode, na lice mjesta poslali Komunalnu policiju.
Iako Komunalna policija nema nadležnosti da kontroliše građevinske radove, oni su, ipak, reagovali i sačinili zapisnik, a o svemu je odmah obaviješteno i Ministarstvo za ekonomski razvoj, odnosno Inspekcija zaštite prostora koji su nadležni za izdavanje građevinskih dozvola u pojasu morskog dobra, odnosno kontrolu gradilišta. Prijava je upućena i policiji.

Iz lokalne samouprave „Vijestima“ je nezvanično rečeno da taj slučaj veoma ilustrativan primjer teškog položaja u kojem su se opštine našle nakon što je nedavno usvojen novi Zakon o izgradnji objekata, kojim su ukinute opštinske građevinske inspekcije i sva nadležnost ostavljena Inspekciji za zaštitu prostora koja djeluje na nivou države.

Iz JP „Morsko dobro“ potvrđeno je “Vijestima” da su, obavljajući redovnu kontrolu, njihovi službenici 20. maja konstatovali „da na prostoru Krašića nepoznata osoba, na katastarskim parecelama broj 6 i 10 K.O. Krašići, nabacuje zemljani materijal u more.“

„Kontaktirali smo Komunalnu inspekciju Tivat i dobili informaciju da je 18. maja konstatovala ove radove, odmah sačinila zapisnik i proslijedila Inspekciji zaštite prostora,Vodoprivrednoj inspekciji, kao i inspektoru za privredni kriminal u Ispostavi policije Tivat“, kazala je portparol „Morskog dobra“ Sandra Radulović, dodajući da sporne radove u Krašićima izvodi firma "Mix 2006" DOO Tivat.

U „Morskom dobru“, kako je dodala, očekuju odgovor nadležnih inspekcijskih službi o tome da li se radovi obavljaju u skladu sa zakonskim propisima.

Tivatska javnost sa nestrpljenjem, takođe, očekuje zvaničnu informaciju da li je i ko od državnih službi izdao dozvolu za nasipanje mora i tešku devastaciju obale u Krašićima.
Sličan slučaj, doduše u dosta većem obimu, prošlog ljeta desio se u Lipcima zbog čega su protiv investitora, ali i odgovornih u državnim službama, pokrenuti sudski procesi.

S.LUKOVIĆ

Vijesti 29.05.2009. http://www.vijesti.cg.yu/index.php?id=305949

-o0OOO0o-

Prvi komentari

KRAŠIĆI NASTAVLJAJU NIZ

Niz nezakonitog zatrpavanja mora na crnogorskom primorju, a u poslijednjem periodu naročito u Boki Kotorskoj, se nastavlja: Lipci, Bonići, Belani, Krašići...

Planirano je nezakonito uništavanje ostrva Sveti Marko i plićine Tunja. Planirano je, a još uvijek nije objavljeno, uništavanje najbolje i najočuvanije lokacije u Boki – Lokacije Župa, od Belana do Bonića.

Planirano i neplanirano se uništava crnogorsko primorje ...

Najavljena i nenajavljena nasipanja, ona koja imaju privid legalnosti i ona obavljena u totalnoj tajnosti - betoniranje i gradnja u moru i na obali dobijaju katastrofalne dimenzije na cijelom crnogorskom primorju. Opšti je dojam da država Crna Gora ne kontroliše sopstvenu teritoriju i sopstveno more ili je bar ne kontroliše na zakonom propisan i za sopstvene gradjane optimalan način. Ne samo to – pojedinci iz struktura vlasti svojim činjenjem i nečinjenjem očito debelo sudjeluju u uništavanju i devastaciji onoga što im nije od djeda ostalo već je državna – društvena – narodna svojina. Iz toga proizilaze dvije indicije – korupcija i nesposbnost. Nesposobnost u smislu neobrazovanosti i neznanja je manje dominantna, jer isti ljudi znaju i mogu da drže dirljive govore o ekologiji, elitnom turizmu, potpisuju solidne medjunarodne konvencije i sl. U praksi nastoje da se ugrade i ponešto ograde i ušićare. Ostali nastoje da ne talsaju ili se pasivno ne slažu i u najboljem slučaju formalno se iskupljuju blagim, internim iskazivanjem neslaganja, radi iskupljivanja sopstvene savjesti.

Varijante su razne: od toga da se u svim planovima i na zakonski propisan način, voljom vladajućih koji imaju legitimet za vladanje, ali ne i za haranje, napravi nešto što je štetno i devastirajuće - pa do divljeg nasipanja tajnim kanalima odobrenim i poražavajuće kasno razotkrivenim i samo prividno sankcionisanim.

Joško Luković

Jedan od pokretača peticije za spas ostrva Sveti Marko i plićine Tunja

-o0OOO0o-

Reakcija Ministarstva

Saopštenje: Povodom članka „Rus zatrpao more u Krašićima“, objavljenog u dnevnom listu „Vijesti“ 29. maja

• Od strane Komunalne policije-Komunalne inspekcije Opštine Tivat, Inspekciji zaštite prostora Ministarstva za ekonomski razvoj proslijeđen je predmet za pokretanje inspekcijskog nadzora nad DOO »MIKS 2006« iz Tivta, 25.5.2009.godine. U spisima predmeta se nalazi propratni akt od Opštine Tivat, fotografije lica mjesta, zapisnik komunalnog inspektora br. 0503-3-143 od 18.5.2009.godine, prijava radova kojom DOO »MIKS 2006«, vrši prijavu i opis namjeravnih radova Opštini Tivat br.05-147 od 14.5.2009.godine, u čijem prilogu je i presuda Osnovnog suda u kotoru Poslovni broj 415/07 od 02.4.2009.godine sa dopunskim nalazom vještaka broj Posl.br.415/07 od 10.11.2008.godine ;

• Glavni inspektor zaštite prostora Ministarstva za ekonomski razvoj je, zbog specifičnosti predmeta, a sa namjerom da se predmet efikasno i u skladu sa zakonom predviđenom procedurom obradi, pozvao Glavnog urbanističkog inspektora (Ministarstvo za ekonomski razvoj), Glavnog vodoprivrednog inspektora (Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede), Glavnog turističkog i ekološkog inspektora (Ministarstvo turizma i zaštite životne sredine), Komunalnu policiju Opštine Tivat, predstavnika JP «Morsko dobro« iz Budve, da u subotu 30.5.2009.godine, u 12 časova, izvrše zajednički nadzor nad DOO «MIKS 2006« iz Tivta, radi tačnog i preciznog utvrđivanja činjeničnog stanja, nakon čega će se preduzeti radnje i donijeti mjere u skladu sa zakonom radi rješenja ove situacije, o čemu će javnost biti obaviještena.

Ministarstvo za ekonomski razvoj 29.05.2009 15:28

http://www.minekon.gov.me/index.php?akcija=vijesti&id=173629

Pozivamo Vas da i Vi ostavite svoj komentar

Slučaj Sv.M III

2009-05-27T21:45:00.001+02:00

P(R)OROCI MAJAMIJA

Urbanističko preopterećivanje crnogorskog primorja masovnom stambenom gradnjom, betonizacijom i apartmanizacijom je za građane i državu, najgori mogući način korištenja resursa crnogorskog primorja, najprimitivniji i najštetniji, ali za šverc ekonomiste i građevinske mafijše, kao i za krupne i sitne provajdere izvor brze zarade koji im ne bi bio moguć normalnim i razvojno održivim korištenjem naših dragocjenih primorskih potencijala.

Pozdrav iz Crne Gore

Priče o novom Monaku, Dubaiju i sada najnovije - Majamiju su najobičniji marketinški trikovi kojima bezdušni trgovci našim životnim prostorom žele upakovati osnovnu urbanističko ekološku zlu namjeru, kako bi je bolje opravdali nama i što efikasnije uvalili kupcima, kojima na reklamama obećavaju zemaljski raj, a spremaju se da im utrape betonski pakao. Dje će im duša izgleda da su već prebrinuli.

© Otok Stradioti

Slučaj Sv.M II

2009-05-26T21:25:00.001+02:00

RETARDACIJA NA SLAMČICU OD EROZIJE

Tanka slamčica kojom su branili planirani zločin i na noj u raznim formama insistirali, je bila da su tobož bura i erozija ponijeli u more veliki dio ostrva i kao dalje ga ugrožavaju i sl. Naravno da ni tada nisu navodili ni stručne, ni naučne izvore, ni podatke, ni dokaze o navodnoj ogromnoj dosadašnoj eroziji ostrva i njenoj strašnoj budućoj prijetnji. Poznavaocima Svetog Marka i Tunje je odmah bilo jasno da se radi o strahovitim pretjerivanjima u kojima su milimetri postajali metri, a metri kilometri. Kvanitifikacija koju je javno na javnom servisu iznio gradonačelnik Tivta, Dragan Kankaraš da je za poslednjih 20 godina ostrvo umanjeno za 7000 m2 – kao „jako“ opravdanje za relativizovanje zločina - upućuje na taktiku što drskija laž lakše će proći...

Uporedjivanje austrougarske katastarske karte iz 1873 sa najnovijom katastarskom kartom rađenom na osnovu avionskog snimanja prije desetak godina, kao i sa najnovijim satelitskim snimcima, dokazuje da je erozija na rtovima bila minimalna (čak i da se ne uzme u obzir uticaj katstrofalnog zemljotresa iz 1979 g. – o čemu nemamo podatke). Jedino značajno odstupanje je uvećanje ostrva od cca 3000 m2 na području plaže u Veljoj uvali (plato na glavnoj plaži turističkog naselja Sveti Marko kluba Mediterane) koje je predpostavljamo, a lako je provjeriti, uradjeno kod pravljenja naselja početkom 60-tih godina!!!

To uvećanje je bilo takvo da navodna erozija može po gruboj procjeni slobodno da djeluje koju hiljadu godina, a da bi površina ostrva ponovo došla na onu iz 1873 god.!

Nakon što su podaci o tome da postoji katastarska karta ostrva iz 1873 god. izneseni u javnost, neko vrijeme se prestalo govoriti o eroziji, da bi ponovo kroz inovirani nastup Metropola očito potpomognut i režiran u minstarstvu za ekonomski razvoj i aminovan od ministarstva turizma i mekologije, doživjela erupciju kroz iznijeti podatak da je površina ostrva 33 ha (330 000 m2) a da će povraćajem biti 45 ha (450 000 m2). Zbilja za povraćanje.

© Otok Stradioti

Slučaj Sveti Marko I

2009-05-25T23:46:00.001+02:00

URBANISTIČKO EKOLOŠKI

ZLOČIN U PRIPREMI

Slučaj ostrva Sveti Marko, tačnog naziva Stradioti, ranije zvanog Sveti Gavrilo (po kojem je ostao naziv uvale i plaže Gabrio) je paradigma svih urbanističkih i ekoloških upropaštavanja crnogorskog primorja.

Vrh igle u oko, grđe nego Lipci grđe nego Avala, grđe nego Zavala, grđe od Bonića i Belana, grđe od onoga što planiraju u uvali Valdanos. Do sada najcrnja od svih crnih tačaka kojima farbaju crnogorsko primorski WILD & CULTURAL BEAUTY u U WILD URBAN UGLINESS.

Betonirati da nebi nestalo !!!?_________________________Foto:Nat

ANTISKUPŠTINSKI I ANTIEVROPSKI

Suprotno zakonima, suprotno planovima višega reda, koje je usvojila Skupština Crne Gore i koji bi se obavezno morali poštovati

(– Dje si predsjedniče Skupštine, poznati borče protiv gradova zatvorenih škura i poznati eksploatatoru morskih metafora u predizbornim govorima ?! Mučiš kao riba.)

Foto:Nat

Suprotno evropskim regulama i opredjeljenjima.

(- Dje si potpredsjednice Vlade za evropske integracije? Ovđe se slabo odgovara na neka evropska predpitanja. Nemoj se poslije žaliti kako smo špijuni i kako sabotiramo evropski put. Viđi dobro ko taj put sabotira, kao tajkunski pijun i mrdni malo u pravcu realizacije papirnatih evro opredjeljenja).

Suprotno potpisanim međunarodnim konvencijama, suprotno logici, zdravom razumu i razvojno neodrživo – štetno u svim mogućim elementima i po svim mogućim kriterijumima.

(-Dje si Evropo i dje smo svi mi?)

Foto:Nat

ORGANIZATORI URBANISTIČKO EKOLOŠKOG ZLOČINA U PRIPREMI

U nabrajanju krivaca za planirni urbanističko ekološki zločin možemo početi od stranog divelopera za koga bi u ovom slučaju tačniji naziv bio delopover, a njegova motivacija je jasna kao jasan dan, da uništavajući jedan od bisera crnogorskog primorja uzme pare i kidne. Njega možemo razumjeti - ima takvih tipova po cijelom svijetu. Napravili bi nam skladište oružja za teroriste i skladište i fabriku droge i skladište šverovanih cigareta i nuklearku na Svetom Marku, samo ako ih puštimo. Napravili bi ono što u svojim državama ne mogu (ruska država nije dozvolila Metropolu investiciju kojom se ugrožava Bajkalsko jezero). Glavni su krivci, medjutim, domaći kolaboracionisti u ovoj urbanističkoj i ekološkoj izdaji Crne Gore, koji su možda urbanističko-ekološki, morski i primorski polupismeni, ali ne toliko da bi odagnali sumnju od korupcije kao glavnog mogućeg motiva pokretača.

Izvodjači pripremnih radova za planirani urbanističko ekološki zločin na ostrvu Sveti Marko, upakovani u dvoglavu firmu istog vlasnika URBI (ET OROBI doo) MONTENEGRO i WINSOFT (– UBIJ BIODIVERZITET doo), kao ni njihovi državni i paradržavni mentori nisu raspolagali na javnoj raspravi niti jednim argumentom kojim bi opovrgli kritike na njihova nedjela – (anti)državna studija lokacije za Sveti Marko i strateška procjena uticaja na životnu sredinu (mizerno opravdavanje bespotrebnog i bespovratnog ubijanja životne sredine na totalno neodrživ i arogantan način).

Mladi pilingrin_____________________________________Foto:Nat

"Specijalni tim" betoniraca mora

2009-05-23T01:20:00.001+02:00

Očigledno da se potencijalni investitor i vlasnik velikog broja zemljišnjih čestica na Školju (ostrvo Stradioti ili Sveti Marko) uzda u neobjavljene informacije da je njegov devastatorski projekat prošao. Projekat predviđa preizgradnju na otoku i prisvanje velikog dijela Tivatskog akvatorija betoniranjem plićinje Tunje. On očigledno smatra da će biti odobren, bez izmjena u gabaritima, državnom studijom lokacije i strateškom procjenom uticaja na životnu sredinu.

Ti dokumenti, da bi bili ozvaničeni, moraju prvo da budu završeni i potpisani od svojih autora.

Prije toga moraju se razmotriti primjedbe sa javne diskusije, koja je sastavni dio izrade tih dokumenate. Primjedbe mogu biti usvojene ili odbačene. To se mora uraditi argumentovano i u pisanoj formi. O tome se moraju obavjestiti podnosioci primjedbi.

Podsjetimo se još jednom autora dokumenata.

Titule i imena članova

“specijalnog tima”

Državna studija lokacije Ostrvo Sveti Marko

Naručilac plana:
MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

Obranivač plana:
Urbi Montenegro D.O.O.
Njegoševa 45, Podgorica

Direktor:
vanr. prof.dr Kaliopa Dimitrovska Andrews, dipl. arh.

Radni tim:
Predrag Bulajić, dipl. ing. el. (koordinator izrade studije)
vanr. prof.dr Kaliopa Dimitrovska Andrews, dipl. arh. (odgovorni planer)
Dragana Čenić, dipl. inženjer arhitekture (urbanizam)
mr Vasilije Bušković, dipl. biolog (zaštita životne sredine)
dr Vasilije Radulović, dipl. geol. (geologija i seizmika)
mr Andrej Cvar, dipl. inženjer saobraćaja (saobraćaj)
Biljana Marković, dipl.ing. gran. (hidrotehnički sistemi)
Danilo Vuković, dipl. inženjer elektrotehnike (elektro sistem)
Zoran Kalunerović, dipl. inženjer elektrotehnike (tk sistem)
dr Barbara Goličnik, dipl. inž. pejz. arh. (zelenilo)
Ivana Ivanović, dipl. matematičar (baze podataka i GIS)
Podgorica, 2008. godine

+++++++++++++++

Strateška procjena uticaja na životnu sredinu

za Državnu studiju lokacije ''Ostrvo Sveti Marko''

Naručilac elaborata:
MINISTARSTVO ZA EKONOMSKI RAZVOJ

Obranivač Strateške procjene uticaja na životnu sredinu:
WINsoft d.o.o.
Kralja Nikole 101, Podgorica

Direktor:
Predrag Bulajić, dipl. ing. el.

Radni tim:
mag Zoran Stojič, dipl. ing. gran. (vođa tima za procjenu)
Predrag Bulajić, dipl. ing. el. (koordinator lokalnog tima)
mr Vasilije Bušković, dipl. biolog (biodiverzitet)
Miran Rusjan, univ. dipl. geograf (fizička geografija i zemljište)
Maja Zdešar, univ. dipl. geograf (demografija, kulturno nasljene)
Tadej Zupančič, univ. dipl. inž. hemijske tehnologije (zaganenje životne sredine)
mag. Natalija Vrhunc, univ. dipl. geograf, sociolog (društvo, zaštita zivotne sredine)
Radosav Nikčević, dipl. ing. šumarstva (šumarstvo i poljoprivreda)Ivana Ivanović, dipl. matematičar (baze podataka i GIS)

Podvučena su imena koja se ponavljaju u oba radna tima što je nedopustivo po zakonu.

Podsjećamo autore na riječi Mihaila Slipenćuka da je to “jedinstveni projekat u Evropi” takve vrste. I oni sigurno znaju da je to tako i da će tako i ostati jer u Evropi slične devastacije nisu dozvoljene. Tako će i njihova imena ući u istoriju na jedinstven i neponovljiv način.

Možemo samo nagađati da li bi uz njihova imena ubuduće pisalo Palazzo ili pajaco

Takođe podsjećamo uvažene autore ovih dokumenata da to što su u nacrtu potpisali i spremaju se da potpišu kao zvaničan dokument Ministarstva za ekonomski razvoj nije u skladu niti sa pravnim normama Crne Gore.

Podsjećamo čitaoce da se Mr Vasilije Bušković distancirao: „Ja sam kolegama koji su radili na Studiji i Strateškoj procjeni obezbjedio nešto podatak i literaure, ali nijesam direktno radio na tim dokumentima.“ rekao je na radio Tivtu.

Ispostavlja se da u oba tima ima samo jedan stručnjak za živi svijet - dipl. ing. šumarstva.

Divlji labudovi ispred Svetog Marka_________________Foto L.J.

“Večernje novosti” o potpisivanju

2009-05-21T21:16:00.001+02:00

Večernje novosti online, Beograd, 08.05.2009

Tivćani brane ostrvo

BEČIĆI - Uprkos krizi, ruska kompanija „Metropol“ započeće izgradnju luksuznog odmarališta sa „šest zvezdica“ na ostrvu Sveti Marko - čim dobije dozvolu od Ministarstva za ekonomski razvoj.
Kada će to biti nije poznato, pa tako nisu poznati ni rokovi do kada bi izgradnja ekskluzivnog ostrvskog naselja trebalo da se završi. U hotelu „Splendid“ u Bečićima, gde je u petak predsednik „Metropol grupe“ (iste one koja je kupila beogradski „Putnik“) Mihail Slipenčuk potpisao sporazum o saradnji sa singapurskom kompanijom „Banijan Tri Hotels rizorts“, nije bilo odgovora na ovo pitanje.

Ministar turizma Predrag Nenezić, koji je takođe prisustvovao potpisivanju ugovora o saradnji, tek je kazao da je „današnji dan veoma važan za crnogorsku privredu koja nastavlja putem izgradnje elitnog turizma“.

Na 30 hektara, kako je objasnio Slipenčuk, biće izgrađeno odmaralište sa šest zvezdica, sa hotelom „luks“ kategorije, vilama, apartmanima, velnes i spa centrima i ostalim sadržajima za turiste. Prilikom izgradnje, kako je kazao, maksimalno će se čuvati priroda korišćenjem najrazvijenijih tehnologija.

- Ostrvo će biti najpoznatije evropsko naselje, svetski poznati brend - rekao je Slipenčuk.

Ljupko ostrvo od 150.000 kvadrata poznato po Mediteran klubu, koji su godinama držali Francuzi, po zamisli novih vlasnika, međutim, trebalo bi da dobije i „malog brata“: veštačko ostrvce Palaco. Da bi ga napravio, Slipenčuk će morati da more i plićinu na kojoj se mreste ribe, zaspe tonama šuta i betona! Zbog opasnosti od narušavanja ekološke ravnoteže pobunili su se Tivćani.

Dok je Slipenčuk potpisivao dogovor o saradnji, oni su se borili za spas Svetog Marka sakupljajući potpise. Do sada su sakupili više od 3.000.

- To što su uradili u „Splendidu“ je čist marketing za „Metropol“ i Ministarstvo, jer Studija o lokaciji za Sveti Marko nije zvanično usvojena, a čitav projekat nije zasnovan na zakonu i planovima višeg reda - kaže Joško Luković, predstavnik grupe „Za spas Svetog Marka“. - Oni hoće da ubiju ostrvo, da ga zaspu betonom, da unište mrestilište riba pravljenjem veštačkog ostrva, kao da im ovo jedno nije dovoljno. Još koriste bedne argumente poput onog da zbog erozije treba da se zaspe betonom.

Luković ističe da su upoređivali mape iz 1873. godine i današnje stanje i videli da odstupanje od erozije nema, već je ostrvo samo uvećano.

- Ovde se radi o biznisu, svako će uzeti svoj deo provizije, a mi više nikada nećemo videti Svetog Marka kakav je bio - ogorčeno kaže Luković.

Za proteste građana Slipenčuk je (odgovarajući na pitanje) imao „razumevanja“.
- Postoje otpori kod svake novine i izmene. Navići će se već, a Crna Gora će dobiti svetski poznati brend i najpoznatije evropsko ostrvsko naselje - rekao je ruski biznismen.

BLOG

„Dragi čitaoče iz 2059. godine. Pogledaj ovu fotografiju! Na njoj je zapadna strana otoka Stradioti, koga zovemo i Sveti Marko. Ona sada izgleda kao na slici. Ako i 2059. godine ona bude postojala u svom neizmenjenom obliku, znači da smo uspeli! Da smo je sačuvali!“

Ovo piše na blogu „Za spas Svetog Marka“ ispod fotografije.

ŠTA ĆE IM MARINA

I PORED toga što je po Master planu razvoja turizma Crne Gore, u Boki predviđena izgradnja marina u Tivtu, Kumboru i Kotoru, a po Prostornom planu još i u Bonićima, kod Tivta, Rusi su planirali na Svetom Marku još jednu marinu.
- Šta će marina na Svetom Marku kada u blizini Piter Mank gradi Porto Montenegro - pitaju se Tivćani.

D. DIMITROVSKA

***************************

Komentari

Prenosimo ih iz dva razloga. Prvo da bi se sačuvalo ono sto je Grrozni rekao,

a drugo

Pojavljuje se novi lik koji betonircima “drži leđa”. Dali je igrač ili samo slučajno zalutali navijač, nije jasno, ali njegova upornost da diskusiju isprati do kraja zadivljuje.

To se nebi reklo i za metodu pristupa koju je izabrao jer je odavno poznata i reklo bi se po ostalim komentarima NE PALI VIŠE !

Grrozni

8. maj 2009 23:31:08

I kaže ovo gospodin Slipenčuk i ostade živ: "Postoje otpori kod svake novine i izmjene. Navići će se već". Ne zvuči li vam ova rečenica poznata iz historije, iz osvajačkih ratova nakon kojih smo se "navikli" na višestoljećne "ljepote"? Rečenica je poznata i po nehumanim zakonima na koje smo se također navikli, jer možda nismo ni znali da postoje bolji. Ako je netko pružao otpor, normalno je "da postoje otpori kod svake novine i izmjene. Navići će se već". Pa smo se navikli i na goleti i krševe, prirodu bez prirode, jer smo se navikli da to gledamo od rođenja i skačemo po kamenju, ne znajući da je "investitor" za "opću" dobrobit posjekao nam šume i gradio sebi galije i gradove. Navikli smo se. Navikavamo se i na smogove i smradove svih vrsta. Disat ćemo i na škrge samo da se naviknemo. "Magarac se i na batine navikne", kaže narodna poslovica. Grrozni@gmail.com

Slobodan-Crna Gora

9. maj 2009 03:46:22

Koji Tivćani pa sto je 3000 potpisa ništa.To su potpisali sigurno uglavnom katolici jer oni mrze sve što je ćirilično i pravoslavno pa ima zato smetaju Rusi a da su ostrvo kupili Englezi ili Njemci čekali bi ih sa karamfilima.Ali svi mi više znamo njihovu podmuklost evo nekoliko godina od kad su se malo osilili taman su nam pokazali ko su.

P.DJ.

10. maj 2009 22:02:03

Slobodane,Slobodane nije cio svet sazdan po meri tvoje licnosti.

Slobodan-Crna Gora za P.Dj

11. maj 2009 14:06:50

E moj druze P.Dj Negos.Petar II Petrovic ili rodjen je kao Rade Tomov Petrović obisao je u ono vrijeme pola svijete mnogo je znao i za života mnoga djela ostavio a ovako je napisao: Latini su STARE VARALICE! Nego dok mi pravoslavci to shvatimo nama ode glava a još se bijemo medju sebe dok se oni tajno nasladjuju i uvijek podrzavaju jednu stranu da bi se mi što više poubijali!

CrnoGorac

11. maj 2009 16:42:03

Slobodane spavas li ti nesretnice uopste.Cas su ti Crnogorci krivi,pa Bosnjaci,Albanci,Muslimani,sad Hrvati,posle ce marsovci,itd.Jesi li ti uopste svestan sta govoris,i kako govoris.Nebi bilo lose da potraziz pomoc nekog Psihijatra,pa da se malo pozabavis sam sa sobom,ostavi se Njegosa i njegovih spisa,koliko je Srbiju volio nije nikad bio tamo za razliku od Latina dje je redovan gost bijo.

Nikola Crnogorac

11. maj 2009 17:21:52

Taj slobodan koji se predstavlja kao Crno Gorac,ako je uopste, voli svoju domovinu Crnu Goru kao sto Bosanski srbi vole svoju domovinu Bosnu i Hercegovinu.Pravo bolestan covjek kome izgleda nema pomoci.

Slobodan-Crna Gora

11. maj 2009 18:21:09

E vas dva Crnogorca vidim govorite Ekavicu vidim da vam se dopada.A mnogi vasi istomisljenici vole Latine katolike koji su glasali za suvereni montenegro ali svi vi idete u Beograd da se lijecite skolujete setate trgujete a ne idete u Zagreb i Pristinu tako da ja mislim da je vama potrebna pomoc Beogradskih psihijatara i onako ste sad nedje po BG pa svratite do nekog posto u CG nema ko ni zub da izvadi!

P.DJ.

12. maj 2009 02:42:53

U Slobodanovoj glavi cuce mali "Turcin i Latin" koji se od dosade koprcaju i ne daju mu mira.

Grrozni

12. maj 2009 02:49:29

Ruska kompanija „Metropolj“ i singapurska kompanija „Banijan...“ imale su u Bečićima sastanak i potpisale ugovor o suradnju u vezi izgradnje turističkog naselja na otoku Sv.Marko u Tivatskom zalivu. OK, imaju to pravo. Platili su boravak u hotelu i dogovaraju se i potpisuju što god žele. Ali ono što mene naivnoga, neukoga, neobrazovanog muči je pitanje: Što tamo ima tražiti ministar turizma Crne Gore Predrag Nenezić?! Dvije firme se dogovaraju oko suradnje, a ministar im, što?, drži svijeću? Ili kadi kandilom? Ili, a to će biti da je jedino istina – prije odluke Vlade donosi blagoslov o opravdanosti investicije na Sv.Marku. Dakle, prejudicira odluku Vlade, odnosno, bolje rečeno – vrši pritisak na odluku Vlade! A? Da li? Koliko znam, a neka me upućeniji korigiraju ako griješim, nigdje ne piše da ministri moraju biti nazočni kod potpisivanja sporazuma dvaju firmi, a tiče se područja nadležnosti tih ministara! Još, k tome, investicije sumnjive opravdanosti! ( A na kraju ovog mog osvrta još jedan moj zločesti komentar: Nenezić je zakasnio na sastanak, ali dvije bogate svjetske firme, drmatori, parajlije, to mu nisu zamjerile. I čekali su ga sat vremena. Zašto? Jer trebao im je! Ne zbog viceva na cocktail-partyu. Nego valjda - zbog „viceva“ kod Vlade!).

gerba ,

12. maj 2009 17:25:15

@slobodane, stvarno je smijesno vidjeti pored tvog imena ono crna gora ,ja sam te jednom upozorio da to ne pises jer su svi t voji komentari pisani sa neshvatljivom mrznjom prema tvojoj crnoj gori. prosle su tri godine a ti i dalje patis sto je sigurno tesko za tebe i ta tvoja nesanica tvoje rijeci pune mrznje tvoj vjecni zal za velikom srbijom navelo je vise citalaca pa i mene za prijateljski savjet da odes kod doktora ali dobrog . javi se kad budes malo bolji. poz.

Slobodan-Crna Gora za Gerbu!

12. maj 2009 23:58:35

Gerba ja bih se najradije liječio kod tebe a plus bi bilo interesantnije kada bi ovi crnogorci sve to gledali kroz prozor.

Popa

13. maj 2009 12:29:58

Nije Slobodan kriv, rođen je čovjek u pogresno vrijeme i na pogresnom mjestu. Da mu je sudbina kojim slučajem bila naklonjena, siguran sam da bi nas dragi Sloba bio visoki funkcioner u Nacionalsocijalističkoj njemačkoj radničkoj straci. Niče, Wagner, Gete, prsate Njemice......ne bi ti bilo lose, je li tako Slobo? Losa ti karma! Vise srece naredni put.

Link na izvorni tekst

Elena Lisenkova

2009-05-21T20:04:00.001+02:00

Novo lice u timu betoniraca

Vlasnik je sajta u IZRADI koji promovise udruzenje eksperata za trgovinu gostoprimstvom (!?) pod radnim nazivom “Hospitality Industry Community (Hospitality In.Comm)”

Bez istorije, ali sa nadom u svijetlu buducnost.

Kolanicu panicu - kolo ili obruč ?

Jedna od onih (ni prva - ni poslednja) koja se nada ucarit nesto na nasoj ljepoti, dobroti i gluposti.

Znate ono, kad castite nekoga i trecu turu, a on vas samo tapse po ramenu, klima glavom i govori kako ste dobri i pametni. Onda, kada se vrati u svoju zemlju, na forumima o utiscima sa ljetovanja pise kako “Tamo zivi cudan narod. Mozete cio dan da pijeta, a da ne platite nista !”

Nekima ni to nije dosta nego bi jos i da im se spakuje za ponijet.

Domaća štampa o novim igračima

2009-05-20T23:17:00.001+02:00

Kompletni tekstovi iz sve tri crnogorske dnevne novine

ooooooo000000OOOO0000000ooooooo

Pobjeda, Podgorica, 9.5.2009.

U HOTELU SPLENDID U BUDVI POTPISAN PROTOKOL O SARADNjI U OKVIRU PROJEKTA "OSTRVO SVETI MARKO"

Metropolj ulaže 400 miliona eura?

Ova kompanija za kupovinu Ostrva cvijeća uložila 18 miliona eura

Budva 8. maja - U hotelu Splendid u Budvi ruske kompanije Metropolj i Banuan potpisale su sporazum o saradnji u okviru projekta "Ostrvo sveti Marko". Sporazum su potpisali direktor Metropolja Mihail Slipenčuk i direktor Banuana Bernald Šeder.

Ovoj svečanosti prisustvovao je ministar turizma u Vladi Crne Gore Predrag Nenezić koji je rekao

-Danas je važan dan za crnogorski turizam. Crna Gora se opredijelila za razvoj visokog turizma što je potvrđeno i Strategijom razvoja turizma i nacionalnom Strategijom održivog razvoja Crne Gore. Proteklih deset godina smo slagali kamen po kamen, u tom mozaiku koji će vrlo brzo biti upotpunjen i on će se zvati Crna Gora visoka turistička destinacija. Pored svih važnih aktivnosti opredijelili smo se za potpuno otvaranje ulaska stranog kapitala i potpunu privatizaciju crnogorske turističke industrije. Sada možemo sa sigurnošću tvrditi da nijesmo pogriješili i ne može nas niko osporiti u činjenici da Crna Gora sigurnim koracima ide ka ostvarenju svog cilja, rekao je Nenezić i nastavio. Važan trenutak za crnogorsku privredu posebno za dio Boke Kotorske bio je dolazak vlasnika posvećenog razvoja Metropolja kao elitnog turističkog mjesta, kada je riječ o Svetom Marku. Sa ruskom kompanijom Metropolj smo dobili strateškog partnera i danas smo u prilici da pozdravimo još jednog važnog partnera u projektu "Sveti Marko" a to je svjetski priznata kompanija Banuan. Radi se o najprestižnijoj kompaniji koja se bavi turizmom. Realizacijom projekta "Sveti Marko" će postaviti Crnu Goru na još visočijoj ljestvici destinacija u razvoju, rekao je između ostalog ministar Nenezić.

Direktor Metrpolja Mihail Slipenčuk vlasnik Ostrva cvijeća Sveti govorio je o budućoj izgradnji i realizaciji projekta i naglasio da će se u tom dragulju graditi luksuzni hotelski kompleks sa šest zvjezdica, marine, vile i drugi sadržaji visoke kategorije.

Na pitanje novinara koliko će se uložiti novca za realizaciju projekta i koliko je uloženo novca za kupovinu Ostrva Sveti Marko Slipenčuk nije želio javno da govori. Ipak, po završetku konfernecije specijalno za "Pobjedu" Slipenčuk je rekao: Za kupovinu Ostrva cvijeća uložili smo oko 18 miliona eura, a za realizaciju projekta "Sveti Marko" planirano je bilo da se uloži od 400 do 500 miliona eura. Ipak, posljednji događaji kada je riječ o ekonomskoj krizi će sasvim sigurno uticati da se u realizaciji projekta uloži nešto manje novca, otprilike do 400 miliona eura, rekao je Slipenčuk.

S. Glendža

ooooooo000000OOOO0000000ooooooo

DAN, Podgorica, 10.5.2009

PLANOVI RUSKIH INVESTITORA ZA OSTRVO SVETI MARKO

Pomračiće slavu "Svetog Stefana"

Ostrvo Sveti Marko okruženo čistim morem sprema se da postane prvo ostrvsko utočište sa 6 zvjezdica na Crnogorskom primorju.

Imaće po završetku izgradnje, na 30 hektara, 120 vila, hotel i 60 bungalova, gdje će biti zaposleno oko 500 ljudi ugostiteljske i turističke struke, rekao je novinarima predsjednik moskovske Metropol grupe, Mihail Slipenčuk.

Na konferenciji za novinare u hotelu "Splendid" puno lijepih riječi izrečeno je za ostrvo Sveti Marko, da je ostrvo nevjerovatne prirodne ljepote, maslinjaci, suptropska vegetacija i elegantni čempresi čine ostrvo zanosnim. Sveti Marko je ostrvo koje treba njegovati, a prirodu nećemo kompromitovati izgradnjom luksuznih vila i hotela, rekao je Oleg Korolj, menadžer Metropola, govoreći o projektu Sveti Marko. On je naglasio, da će izgradnja na ostrvu biti male gustine kako bi se zadržao prirodni rezervat sa stazama za šetnju po ostrvu. Jedino će biti moguće koristiti vozila na električni pogon, a sa ostrvom će upravljati singapurska kompanija "Baniyan Tree", kazao je Karolj.

Ostrvo Sveti Marko imaće popločano pristanište i pijacu na kojoj će se nalaziti ekskluzivni butici, kafići, restorani, agencije...

Čulo se i to da će ostrvo Sveti Marko pomračiti slavu grada hotela "Sveti Stefan” koji će i ovog ljeta biti zatvoreno za goste, iako je najavljivano od zakupca, Aman risortsa, da će još prošlog ljeta biti rekonstruisan i otvoren za goste.

Dakle, Metropol je ostrvo Sveti Marko kupio od strane beogradske agencije Putnik za 18 miliona eura, a uložiće oko 450 miliona eura. Metropol ima u vlasništvu niz predstavništava u Rusiji, Velikoj Britaniji, Francuskoj, Srbiji, Crnoj Gori, Japanu, Kini, Kanadi i Kipru, a u Kongu je otvorio prvu privatnu rusku banku. U svom posjedu ima 2 miliona kvadratnih metara komercijalnog prostora, a tržišna vrijednost njegove aktive iznosi više od dvije milijarde dolara.

S.Pa.

ooooooo000000OOOO0000000ooooooo

Vijesti, Podgorica, 10.5.2009

Nenezić: Sigurno idemo ka visokokvalitetnom turizmu

ČELNICI METROPOLA I HOTELSKOG BRENDA BANYAN TREE POTPISALI UGOVOR O UPRAVLJANJU KOMPLEKSOM NA OSTRVU SVETI MARKO

Budva – Ruska korporacija Metropol zaključila je juče ugovor sa poznatim svjetskim hotelskim brendom Banyan Tree Holding Limited, o menadžmentu nad budućim ljetovalištem koje bi trebalo da bude izgrađeno na ostrvu Sveti Marko kod Tivta.

Nakon što je promovisan ambiciozan projekat takozvnog integrisanog odmarališta vrijednog, prema procjenama, gotovo pola milijarde eura, u kongresnoj sali bečićkog Splendida potpis na ugovor u prisustvu crnogorskog ministra turizma Predraga Nenezića stavili su predsjednik Metropola Mihail Slipenčuk i direktor za operacije Banyan grupe Bernard Šreder.

Ne želeći da odgovori za koliko novca su kupili ostrvo, niti koliko će uložiti u projekat, Slipnečuk je kazao da čim dobiju dozvolu, odmah kreću sa realizacijom.

On je ocijenio da je ostrvo Sveti Marko dragulj crnogorske ekonomije i turizma.
- Taj dragulj će danas da dobije i posljednje brušenje prije realizacije projekta - rekao je Slipenčuk koji je doktor geografije i ekolog.

On je saopštio da ostrvo svake godine gubi zemlju zbog erozije i da će se njegove dimenzije promijeniti ukoliko se na njemu ne naprave promjene.

Slipenčuk je poručio da se spoljašnjost Svetog Marka neće faktički promijeniti, zbog čega je za partnera upravo izabrana Banyan grupa, čija je misija da ostvari maksimalan spoj sa prirodom.

Predstavnik Banyan Treea Bernard Šreder kazao je da sa velikim iščekivanjem očekuju finalizaciju sporazuma između Banyan Tree i Metropola koji će omogućiti otvaranje fantastičnog odmarališta i spa centra na ostrvu Sveti Marko.
- Banyan je osnovan prije 15 godina i fokusira se na izgradnju malih hotela koji će reflektovati kulturu mjesta gdje se grade. Počeli smo kao banka koja je osnovana 1994. godine i onda smo se razvili i izgrađujemo hotele i sarađujemo sa tursitičkim operatorima. Grupa danas posjeduje 35 hotela i 69 spa centara koji funkcionišu u Evropi, Aziji i Americi. Mreža naših hotela i spa centara raste tako da do 2012. peredviđamo da broj naraste do 60 hotela i oko 120 spa centara. Uprkos finansijskoj krizi, 2009. godina će biti dobra za nas i otvaraćemo centre u Meksiku, na Tajlandu, Kini, Bariju.

Karakteristike koje će imati centar na Svetom Marku je da posjeduje harmoniju između fizičkog i duhovnog sa akcentom na holističku ravnotežu.

Banyan grupa se zalaže za razvoj održivog turizma i društevno je veoma osviješćena i nosi na sebi tu odgovornost. Sa velikim iščekivanjem očekujemo početak projekta – kazao je Šreder.

Šreder je rekao da će njihova kompanija upravljati svim sadržajima na ostrvu, od hotela, apartmana, vila, bunglova do marine.

Ministar Nenezić je kazao da je “ovo važan dan za crnogorski turizam”.
- Crna Gora se opredijelila za razvoj visokokvalitetnog turizma, što je potvrđeno i strategijom razvoja turzma, ali i nacionalnom strategijom održivog razvoja Crne Gore. Proteklih deset godina smo slagali kamen po kamen u tom mozaiku koji će ubrzo biti upotpunjen, a zvaće se Crna Gora visokokvalitetna turistička destinacija. Danas niko ne može sporiti da Crna Gora sigurnim korakom korača ka ostvarenju svog cilja. Važan trenutak za crnogorsku turističku privredu, posebno u dijelu Boke kotorske bio je dolazak finansijski potentnog vlasnika i vlasnika u potpunosti posvećenog razvoju Svetog Marka kao elitnog turističkog resort mjesta. Siguran sam da smo sa ruskom kompanijom Metropol dobili dobrog strateškog partnera – kazao je Nenezić.

Vještački nasip zbog zaštite

Promovišući projekat direktor Metropola Oleg Korolj je kazao da će na ostrvu biti izgrađen hotel sa šest zvjezdica, odnosno 120 soba, od kojih su 60 apartmani koji se nalaze u centralnom dijelu hotela i 60 bungalova koji se nalaze oko zaliva.
- Sa zapadne i istočne strane se planira izgradnja vila, predviđena je i velika zona sa buticima, prodavnicama, restoranima.

Planira se izgradnja ulaza na ostrvo koji će dopriijeti da se zaštiti ostrvo i omogućiti pristup ostrvu u bilo koje doba godine. Sada se na tom mjestu nalazi podvodni greben i jedna od našigh ideja je bila stvaranje nasipnog ostrva, tzv. Palaca. To vještačko ostrvo bi obavljalo nekolio funkcija, prije svega zaštita ostrva, a planirna je izgradnja ekskluzivnih vila na tom dijelu nasipa u Majami stilu. Takav dio nasipa može biti i izgrađen i ozelenjen, tako da će to iz pravca Tivta izgledati kao produžetak zelenog dijela ostrva – pojasnio je Korolj.

Njegov kolega Jurij Vodopjanov kazao je da više od petine ostrva neće biti pod građevinama, a na pitanje koliko će biti izgrađeno apartmana i vila za tržište, on je odgovorio da je riječ o integrisanom odmaralištu.
- Riječ je o integrisnaom odmaralištu koje će u skladu sa svjetskom praksom pripadati glavnom vlasniku, dok će neke vile, vlasnici koji ih kupe moći da u mjesecim kada ih ne koriste izdaju preko hotelskog operatora – pojasnio je Vodopjanov.

V.L.

Novi igrači

2009-05-20T00:49:00.001+02:00

Na sajtu Metropola 12 maja objavljen je tekst

u kojem se kaže da su grupa kompanija "Metropol" i kompanija Banyan Tree Hotels & Resorts Pte. Ltd potpisali dogovor o saradnji po projektu "Ostrvo Svetoga Marka".

8 maja, dan u oči najvećeg ruskog praznika - dana pobjede - ne u Tivtu nego u Budvi, rukovodioci Mihail Slipenćuk i Bernard Šreder stavili su potpise na taj dokument.

Kažu da je to prošlo u svečanoj atmosveri uz prisustvo Ministra za turizam (ekologija se u njihovom tekstu ne spominje, što je vjerovatno i ispravno) Predraga Nenezića (kojeg pogrešno pišu Nenežić), političkih i poslovnih struktura republike, top menadžera dviju firmi i mnogobrojnih novinara iz Crne Gore, Rusije i svijeta.

Na taj način grupa Metropol nastavlja realizaciju jedinstvenog u Evropi projekta izgradnje ostrvskog odmarališta klase 6* (Da stvarno. Niko se u Evropi do sada nije odlučio na neko svoje ostrvo urbanizuje do te mjere) Uvlačenje u projekat u svojstvu partnera Benyan TH&R, jednog od vodećih svjetskih hotelskih operatera, predstavlja značajni korak u tom pravcu - kažu iz Metropola.

U okviru projekta Benyan TH&R će na ostrvu obezbjediti mrežu SPA usluga (razni vodeni tretmani i masaže koji bi trebalo da tijelu i duši pruže ugođaj približan onom koji pruža kupanje na Tunji) i biće odgovoran za pružanje servisnih usluga za stanovnike(?) i goste odmarališta.

Kao kordinator projekta i konsultant za prodaju nastupa kompanija Savills (Velika Britanija). Kažu da su k projektu privukli još dvije vodeće engleske arhitektonsko-inženjerske kompanije Woods Bagot i ARUP.

Dakle jaki igrači, nema šta. Mada bi im za betoniranje Tunje vjerovatno više koristilo iskustvo starih holandskih neimara nego Engleza (za koje se zna da se prema moru odnose sa najvećim poštovanjem).

Ipak ovo su samo uvodne priče, vidjet ćemo što će biti dalje!

A da, na kraju teksta se još zaklinju da će sve biti super-puper ekološki, maksimalno će se sačuvati prirodna sredina ostrva (haha) i sve će odit i lećet na struju.

Naravno ne kažu da se spremaju maznuti više od 10 hektara mora i uništiti jedinstveni prirodni fenomen i bogati morski biodiverzitet gdje posejdonija raste na pola metra dubine i gde se mrijesti većina živog morskog svijeta Boke, zvani Tunja !

sa sajta Metopla

Par dana kasnije svoj trud prezentuju i oni brojni novinari iz Rusije što su bili na potpisivanju pa tako "Interfaks" saopštava:

Memorandum koji su potpisale dvije strane predstavlja predugovor i predviđa da se ugovor sklopi u narednih pola godine.

A RBK Daily navodi:

Da bi se potpisao i konačan ugovor Metropl je dužan da obezbijedi svu potrebnu dokumentaciju.

Dalje kažu da je Banyan jaka firma i da je na kraju prošle godine imao u vlasništvu ili pod upravljanjem 25 hotela, 68 SPA salona, 65 trgovačkih galerija i dva golf kluba. Takođe, kažu da je Metropol potrošio 100(?) miliona eura da bi se uknjižio kao vlasnik ostrva. Navode riječi Slipenćuka da je izbor operatera bio veoma težak i da su u finale tendera ušle dvije kompanije šestozvjezdičnog nivoa.

Juri Vodopijanov, prvi zamjenik generalnog direktora GK Metropol kaže da su uslovi dogovora sa Benyan_om standardni tj da će se operater naplatiti kroz procenat iz obrta i zarade od nekretnina koima će upravljati (a zar neće od usluga, ono, SPA, masaže i sl?)

Elena Ljisenkova - generalni direktor i vlasnik kompanije Hospitality In.Comm (otkud ona u priči nije jasno iz teksta) mnogo hvali Banyan i kaže da su zahvaljući nizu usluga takvih kao SPA i vještini ostvariti boravak u atmosveri always naked (Rusima to nije prevedeno, ali mi ćemo vam to prevest onako kako piše - vazda go ili za njih всегда наг) daleko iznad Hilton_a i Ritz_a i zaključuje: “Tako skupi proizvodi kao Banyan Tree, prave se ne u konkretnim zemljama nego na jedinstvenim mjestima sa razvijenom infrastrukturom. Vidimo, ostrvo Sveti Marko predstavlja fazon samo po sebi.”

Eto tako. Fore i fazoni. A u čemu je glavni fazon ? Naravno ni oni (RBK) ništa ne spominju o namjeri nekoga da uzme dodatnih 12ha alamake, haha. Mada oni su jaka informativna kuća, ali valjda neznaju, nisu čuli, niko im nije rek’o.

Kako naša štampa vidi potpisivanje u sledećem prilogu.

On rek’o - on porek’o

2009-05-19T23:58:00.001+02:00

Ne tako davno rečeno je:

"Gradnja na ostrvu mora biti usaglašena sa prostornim planom Morskog dobra, DUP-om Tivta, kao i sa Master planom koji predviđaju obaveznost komercijalnog turističkog poslovanja objekata na ostrvu, visoki kvalitet i uklapanje u prirodni ambijent", rekao je on.

A taj "on" je: "Ministar turizma i zaštite životne sredine Crne Gore Predrag Nenezić". On je još "objasnio da će kupac ostrva, bez obzira što ulazi u kupoprodajni aranžman sa Srbijom, morati da se povinuje crnogorskim uslovima, da ostrvo ne može biti privatna rezidencija, već da kupac mora da izgradi hotelski kompleks, kada je u pitanju dalji razvoj"

Ministar ekologije i po novim zakonima gospodar svemu živome u Crnoj Gori (osim pojedinim ljudima i domaćim životinjama), koji uz to nastupa i kao ministar turizma pa zatim kao ministar trgovine, investicija, razvoja, privatizacije, inostranih poslova itd pojavio se ovih dana u svim tim ulogama kao kibicer za stolom pri potpisivanju ugovora kojim se mimo prostornog plana Morskog dobra, DUP-a Tivta, kao i mimo Master plana, a posebno mimo sve pameti i logike, strancima garantuje, neometano od države, betoniranje jedinstvenog u svijetu prirodnog fenomena - plićine Tunje i oduzima od Boke 12 hektara (120 000 m2) najčistijeg mora.

I izgradnja ne jedne privatne rezidencije nego 104 !

Više o tome u narednim prilozima…,

(Ko ne vjeruje da je rek’o ono gore ima na linku)

Platiš 2 dobiješ 3

2009-04-24T00:48:00.001+02:00

Navali elitni narode !

Ostalo je još malo neizbetonirane Boke !

Zanimljiva dešavanja na internet sajtovima „Metropola“ na kojim Rusi predstavljaju planove za Sveti Marko

ČAS GA NE VIDIŠ, A ČAS GA PRERADE

Nakon što su „Vijesti“ prije mjesec dana ukazali na drastične razlike izmedju projekta koji se ua ostrvo Sveti Marko servira domaćoj javnosti i onoga što vlasnik ostrva – ruska kompanija „Metropol“ nudi stranim kupcima na svojim sajtovima i sajmovima nekretnina u inostranstvu, sa internet-prezentacije ruske firme na adresi www.metroplol.ru skinut je projekat Svetog Marka.

Druga web-adresa na kojoj je kupcima predstavljan projekat budućeg elitnog turističkog risorta na najvećem bokeljskom ostrvu - www.islandsanmarco.com, nekoliko je dana bio nedostupan, da bi se onda pojavio u „redizajniranoj“ formi. Naime, sa tog sajta Rusi su „skinuli“ dotadašnju brošuru kojom su nudili drastično drugačiji projekat na ostrvu od onoga što predvidja inače osporavan i kontroverzni nacrt Državne studije lokacije „Ostrvo Sveti Marko“ (DSL) čiji je naručilac Ministarstvo za ekonomski razvoj Crne Gore. Sa sajta je misteriono nestala brošura u kojoj su Rusi najavili da će do 2010 na ostrvu površine oko 30 hektara, izgraditi ukupno 93 hiljade kvadrata objekata u osnovi, od čega čak 240 „privatnih vila, apartmana i kuća klase „luks“, hotel sa spa-centrom, salom za bankete i konferencije i kazinom, dječiji zabavni park, butike i umjetničku galeriju, 5 restorana, jaht klub sa marinom za 148 jahti, teniske i druge sportske terene, heliodrome i plaže sa otvorenim barovima i atrakcijama na vodi.“ Kupcima je tu obećana i mala replika Venecije sa sve gondolama i vezovi za mega-jhate duge i do 100 metara.

Umjesto ove, stavljena je nova brošura koja kupce budućih vila i stanova na ostrvu odmah na startu privlači sa porukom „privatnost i odvojenost“.

Riješenja iz nove brošure bliskija su onima iz DSL i Strateške procjene uticaja na životnu sredinu za Sveti Marko koje su radile medjusobno povezane podgoričke firme „Urbi Montenegro“ i „WINsoft“, ali opet nisu identična sa ovim planovima iza kojih stoji država i na koje je do sada stiglo najviše primjedbi tokom javne rasprave o svim studijama lokacija na primorju. Nova brošura otkriva i još jednu dimenziju zbog koje „Metropol“ i Ministarstvo za ekonomski razvoj insistiraju na izgradnji vještačkog poluostrva „Palazzo“ uz sjevernu obalu Svetog Marka, a koje bi nastalo nasipanjem i uništenjem aktuelne plićine Tunja. Naime, Rusi i crnogorski zvaničnici do sada su govorili o „Palazzu“ kao osnovi nove marine na Svetom Marku i zaštiti ostrva od po njima, pretjerane erozije koju mu pričinjavaju more i vjetrovi. Novi „Metropolov“ katalog medjutim, pominje i „Palazzo“ kao lokaciju na kojoj će se graditi 41 luksuzna vila za tržište. Pored ovih vila, Rusi na obali ostrva nasuprot „Palazza“ namjeravaju graditi još 18, a na na kompletnom rtu Debela glava i dalje ka jugositoku Svetog Marka gradiće se još 49 luksuznih vila za stanovanje.

Kompletna površina stambenog postora na sada netaknutom prirodnom dragulju Boke iznosiće 42.980 kvadrata, dok na hotel sa bungalovima otpada 17.900 kvadrata, a na komercijalne, odnosno uslužne sadržaje na ostrvu 3, odnosno 2 hiljade kvadratnih metara.

Rusi navode i da će u njihovoj marini na ostrvu biti 120 vezova za jahte do 25 metara dužine, dodajući da ta cifra „ne podrazumijeva vezove uz vile na Pallazu“, što indirekno znači da ne odustaju od namjera da na Sveti Marko dovedu i mega-jahte duge i do 100 metara.

Pobornike zaštite prirode i stručnjake Istituta za bilogiju mora iz Kotora svakako će „obradovati“ i podatak da Rusi namjeravaju da naspu preko 120 hiljada kvadrata mora oko ostrva.

„Sveti Marko je ostrvo površine 33 hektara, ali će sa nasutom zemljom, imati više od 45 hektara površine.“- navodi se u novoj brošuri na sajtu islandsanmarco.com.

Siniša Luković

“Zašto ste dodali samo 4 hektara ? Dodajte još” Sa prošlogodišnjeg sajma u Kanu

Kancelarija za održivi razvoj kaže…

2009-04-24T00:06:00.001+02:00

Nismo se bavili Svetim

Markom

Svetionik naTunji______________________________Foto S.L.

Perović: Pričaćemo kad se formira Vlada

KANCELARIJA ZA ODRŽIVI RAZVOJ NE IZJAŠNJAVA SE O PLANOVIMA RUSA ZA OSTRVO SVETI MARKO

Tivat - Šef Kancelarije za održivi razvoj (KOR) Vlade Crne Gore Ljubiša Perović kazao je „Vijestima“ da se taj državni organ do sada nije bavio planovima ruske kompanije „Metropol“ i Ministarstva za ekonomski razvoj sa ostrvom Sveti Marko u Boki.

„Mi se do sada nismo bavili pitanjem Svetog Marka, jer jednostavno nijesmo imali dovoljno elemenata na raspolaganju da tim povodom donesemo adekvatne stavove. Slučaj Svetog Marka će konkretnije biti sagledan u narednom periodu, kada se formira novi nacionalni savjet za održivi razvoj. Iniciraćemo da se na jednoj od prvih sjednica novog savjeta raspravlja o Svetom Marku, a ovo pitanje biće i tema okruglog stola o građenju u Crnoj Gori koji ćemo mi uskoro organizovati“, rekao je u telefonskom razgovoru Perović.

Na pitanje kada će biti konstituisan novi nacionalni savjet, Perović je odgovorio da će se to desiti „nakon konstituisanja nove Vlade“, što može potrajati mjesecima.

Prethodno su „Vijesti“ KOR-u elektronskom poštom dostavile pitanja da li je taj državni organ uopšte konsultovan prilikom izrade nacrta Državne studije lokacije „Ostrvo Sveti Marko“(DSL) i Strateške procjene njenog uticaja na životnu sredinu (SPU), kao i da li je autorima tih planskih dokumenata KOR dostavila svoje primjedbe i sugestije. Bez konkretnog odgovora ostala su ta i pitanja da li KOR i Perović lično smatraju prihvatljivim predloženo rješenje o nasipanju i uništenju plićine Tunja, odnosno da se na ostrvu površine oko 330.000 metara kvadratnih bude izgrađeno više od 148.000 kvadrata površine raznih objekata, među kojima i 240 privatnih vila, kao i što će KOR preduzeti povodom ovakvih planskih rješenja i ambicija investitora na ostrvu.

Siniša Luković

Detaljnije u “Vijestima”

Tunja ide u Abu Dabi

2009-04-19T18:54:00.001+02:00

Godišnjica trgovine Školjem

Svetac u Kanu 2008._______________Foto sa sajta Metropola

Ovih proljetnih dana koje smo svi sa nestrplenjem čekali, dočekali smo i nekoliko jubileja vezanih za našu priču. U nadi da će Tunja, za koju se borimo, dočekati još tisuće takvih jubileja podsjećamo Vas da je:

Otprilike na današnji dan (nedjelju ranije ili kasnije) prije 1976 godina uskrsnuo sin Svete Gospe Marije – Zvijezde mora kojoj je posvećen samostan na otoku udaljenom na domet ljudskog glasa od lokacije gdje nadobudni developeri namjeravaju sagraditi naseobinu za mornare sa jahti i sobarice iz elitnih renta-vila sa otoka Svetog Marka.

Takođe je približno dvije godine od kako je Metropl (Mihail Slipenćuk) uspio preoteti Školj (ili spriječiti protimanje) od Mirax_a (Sergej Polonski) na vašaru u Beogradu zvanom berza.

U tadašnjim novinama problem je opisan na sljedeći način. Mirax je 18 aprila ponudio 43 milona EURa za 85% akcija "Putnika". Tada je Metropol, koji je već bio ponudio 28 miliona, izjavio je da odustaje, a onda je aukcija obavljena na brizinu 20. aprila, umesto 23. kako je bilo najavljeno. Tri četvrtine "Putnika" je prodato Metropolu za 41 milion. Još se kaže da je Mirax ispao iz igre jer je nudio bankovske garancije dok se Metropol isprsio kešom.

Sledeći događaj, čija godišnjica pada u današnje dane, je prva ponovna pojava Svetog Marka na pijaci. Prvo u Kanu, a zatim u Abu-Dabiju. Školj je te 2008. godine bio na ruskom štandu (o njihovom ruhu i kruhu). U Abu Dabiju Metropol je bio ponosni, jedini, izlagač iz Rusije.

Štand Metropola u Kanu, april 2008._________Foto sa sajta Metropola

Ove godine se, vidimo, šlepuje na štandu Crne Gore. Kan je već prošao, a Abu-Dabi se otvara danas (19.04.2009.)

O nastupu Crne Gore na “Cityscape Abu Dhabi“ , više na sajtu Vlade

PS: Ne tražite ponudu za Sveti Marko na sajtu Metropola jer je tamo, izgleda, nema više !? Takođe se ni Slipenćuk o svom ostrvu odavno ne oglašava.

PPS: Takodje ne tražite na oficajalnom sajtu Cityscapea Crnu Goru. Nema je na spisku zemalja učesnica, kao ni Metropola na spisku izlagača.

I pored Toga mi i Vladi i Slipenćuku želimo uspješnu trgovinu tj da prodaju ostrvo (dok je još ovakvo). Teško da bi se u svijetu mogao naći novi vlasnik kojem bi pala na pamet ideja tipa Palaca na ovakvom Bogom danom mjestu.

_ _ _

Iz ruskih gazeta

Za one koji gavarjat pa Ruski i imaju neograničeno slobodnog vremena, nekoliko linkova sa ruskoga neta.

Vječeslav Lejbman

govori o tome kako mu dobro ide u CG

Izdvajamo detalj o FaceContrlole juš u u fazi prodaje

Pitanje novinara: Što imate u vidu ? Vi vršite izbor kupaca ?

Odgovor uvaženog developera: Mi se prema insvesticionim kupcima odnosimo s pažnjom. Koncepcija Astra Montenegra izgrađena je na principu usluga kondo-hotela sa pet zvjezdica. To je grad-klub sa faktički zatvorenom teritorijom, i nama je važno, kakvi će ljudi živjeti u kompleksu, isto, kao što i našim klijentima nije sve jedno ko će živjeti u komšiluku.

- - -

Sergej Agafonov

Direktor Barklija (Hotel Iberostar Otrant Beach) o tome kako i njima ide dobro u CG (i o tome kako se bez sopstvene kinte može razvijat biznis kod nas) istina ovo je malo staro - oktobar prošle godine

-Koliko je potrošeno na prvu fazu i koliko treba za drugu?

* Prva faza je hotel sa 4 zvjezdice površine 9,6 hiljada kv. M. Obim investicaja u njega je dostigao 15 miliona evra. Na drugu fazu namjeravamo potrošit 20 miliona. Upravo se vode pregovori o novoj kreditnoj liniji.

-Sa istom bankom koja je dala i prvi kredit

*Da NLB…

-Garancija za kredit će biti sam taj hotelski kompleks?

*Prva kreditna linija u visini 7,5 miliona data nam je pod zalog postojeće nepokretnosti, odnosno upravo prvog korpusa našeg hotela. Sada on vrijedi okolo 25 miliona. Vrijednost zaloga se uvećala pa prema tome možemo uvećati iznos kredita na isti taj zalog.

Ne možemo da izostavimo iz prevoda ni ovaj interesantni pasaž:

-Je li korporacija “Barkly” imala ranijeg iskustva u rekonstrukcijama hotelskih kompleksa?

*Ranije nismo radili ništa slično. Gradili smo isključivo objekte u Moskvi, to je bila u osnovnom elitna gradnja na Astoženki (stambeni dio stare Moskve blizu centra) i administrativni objekti.

- - -

Jana Zajceva

iz cijenjenog RBK Daily (koji o ekonomskim kretanjima zna apsolutno sve) ubjeđuje ruske developere i još više njihove potencijalne mušterije, kupce enormno skupih apartmana, kako u CG krize njet !

“Rusi su do skora više interesa pokazivali ka zemljištu sa perspektivom daljeg razvoja. Danas kupci pažnju okreću ka gotovim apartmanima sa visokim nivoom usluge i razvijenom infrastrukturom. To je isplativije i privlačnije s tačke gledišta eksploatacije.”

Eksploatacije koga ili čega, s čim ili skim, zašto i za koga i za čije babe zdravlje.

Zar se zbog toga i Tunja mora šutirat, betonirat, šipovat i silovat ?

Pilingrin Stradiotski

Dr Joksimović “U žiži”

2009-04-17T01:58:00.001+02:00

Gost aktuelnog trenutka Skala radija Dr Aleksandar Joksimović direktor kotorskog instituta za biologiju mora.

“…možda je malo više agresivnosti potrebno, (one pozitivne – naravno), da se nekim ljudima skrene pažnja i kaža da ne mogu da rade što god hoće, da moraju o tome da vode računa. Tako je makar u civilizovanom svijetu…”

Ovo su riječi voditelja emisije, a direktor instituta kaže:

“Ja sam tada pominjao Veneciju…”

Iz podužeg razgovora izdvajamo djelove vezane za šutiranje mora i betoniranje Svetog Marka i plićine Tunje (koja je jedinstveni prirodni fenomen) uz pitanje:

“Da li bi “šipovanjem” Tunje (umesto betoniranjem) ostale sve ovce na broju ?”

- Svjedoci smo, ne rijetko, nesavjesni bacaju smeće razne vrste u zaliv pretvarajući ga u jednu vrstu depoa. … baca se i šut i otpad građevinski i sve ostalo, a jednostavno nećemo, (jer ne mogu da se pomirim sa tim saznanjem da ne mozemo) da riješimo problem. Znači jednostavno – ne želimo i nećemo još uvijek, kroz institucije sistema, da taj problem riješimo ili počnemo riješavati…

* ..Nema objekta na kopnu, (koji se radi) na ovom dijelu obale, a da kamen i šut nije sručen u more ispred tog objekta. Dakle to svi vidimo, to svi zapažamo, svi smo svjedoci toga, ali očigledno niko neće da preuzme odgovornorst, neće da stane tome na put

- I kakav je vaš predlog

* Moj predlog je vrlo jasan: Dovesti Nemca ili Slovenca, uniformisati ga, opremiti ga kompletnim onim sadržajem koji treba da ima jedan ekološki inspektor (Zapravo to nisam ja smislio. To smo vidjeli svi mi na “Diskaveriju” kako se to radi u Americi, kako se to radi u drugim sredinama) i znači kazne na licu mjesta !

- - -

Par pitanja slušalaca:

- Drugo pitanje.

“Slušamo o planovima skorojevića o “urbanizovanju” ostrva Sveti Marko. Zašto se kao institucija nikada ne oglašavate protestom protiv takvih i drugih brojnih primjera narušavanja prirodne ravnoteže na našoj obali? Vaše dobre namjere i želje nijesu dovoljne!”

Pa Vi se koliko znam i oglašavate.

* Pa evo. Ja se nebi složio sa konstatacijom našeg dragog slušaoca.

Dakle, ako je čitao “Vijesti” (to je bilo možda prije nekih mjesec dana) upravo kad je bilo u žiži javnosti problem Svetog Marka i svega toga. Ono što je uslijedilo izjavi za novine i medije jeste naše pismo upućeno Ministarstvu za ekonomski razvoj jer smo mi dobili studiju lokacije na uvid. I naravno naše mišljenje da se nikako ne možemo složiti sa betoniranjem, sa nasipanjem, sa takvim načinom gradnje na tom ostrvu.

Ono što sam ja tada rekao i što ću sada opet ponoviti jeste da Institut za biologiju mora ne želi da sprječava razvoj turizma na crnogorskoj obali…

- Naravno. O tome i ne pričamo.

* …Ali mi želimo da uzmemo aktivno učešće upravo u dijelu zaštite biodiverziteta i procjeni onoga što takva gradnja i takav objekat može uraditi na obalni dio. Dakle evo, konkretno, ostrva Sveti Marko.

Nakon te izjave koja je objavljena u “Vijestima”, gospoda koja je upravo radila procjenu te studije, je tražila prijem u institutu. Ja sam ih primio i oni su se na neki način IZVINULI DUBOKO zato što su nas zaobišli i naravno ponudili su naše učešće u daljim pregovorima i daljim razgovorima oko tog projekta. Dakle, naš ekspertski tim će biti uključen u narednom periodu u sve to.

Ono što će biti naš zadatak i kod Ostrva Cvijeća i kod svih dešavanja na crnogorskom primorju nije da odlučimo hoće li se to graditi ili ne. Naš dio će biti upravo taj stručni dio. Mi ćemo dati realno, stručno mišljenje. Šta to može izazvati ako se radi na taj način i eventualno ćemo dati neke naše alternative kako se možda može graditi, a da se sačuva biodiverzitet.

Ja sam tada pominjao Veneciju i mnoge luke, poznate luke, koje nemaju beton nego imaju drvene šipove, pa onda voda fino cirkuliše ispod toga, živi svijet se razvija, biljke i životinje neometano rastu, a turizam i nautički turizam se svakako razvija…

- I čak mnogo ljepše …?!

* I mnogo ljepše i prirodnije.

Tako da eto, kažem uvaženom slušaocu: Vrlo smo aktivno uključeni i ako prati novine i čita, uvjek dajemo izjave, dakle, koje su vrlo realne..

- Nijesu doduše novine jedino sretsvo komunikacije. Brojni su mediji elektronski…

* Evo neka sluša “U žiži” (Ha, ha.)

- (He, he…) Možda malo više agresivnosti, možda je malo više agresivnosti potrebno, (one pozitivne – naravno), da se nekim ljudima skrene pažnja i kaža da ne mogu da rade što god hoće, da moraju o tome da vode računa. Tako je makar u civilizovanom svijetu.

* Naravno ! To je naša obaveza !

- - -

Nedjelja 5. april 2009.g.

Nenezić vidi kompromis ?

2009-04-13T20:46:00.001+02:00

Ministar za turizam i sve živo, u intervjuu “Vijestima”, zgodno odgovara na par nezgodnih pitanja, a loptu za Tunju prebacuje Kapu komunitadi tivatske

Nekoliko vezova za neke manje jahte

• Da li je megalomanski projekat ruskih investitora na ostrvu Sveti Marko adekvatan sa stanovišta turizma i životne sredine?

Vidim da su i opština Tivat i Ministarstvo za ekonomski razvoj voljni da naprave određeni kompromis. Ukoliko je potrebno da se jedan dio iskoristi za komercijalne svrhe, tipa nekoliko vezova za neke manje jahte, onda nikakve potrebe nema za marinom, koja će se svakako nalaziti u Porto Montenegro na 500 metara morske linije. Važno je da se ne naruši vizuelni uticaj na kulturni pejzaž, odnosno da se iz svakog ugla Tivta vidi ostrvo Gospa od Milosti gdje se nalazi katolička crkva. Mislim da investitori treba da budu razumni u zahtjevima, jer su kupili jedan od dragulja Mediterana, i tamo može da se napravi nešto što je visoko ekskluzivno, ali u potpunosti saglasno sa prirodom.

D. PERUNIČIĆ

“Vijesti” 13.04.2009. MINISTAR PREDRAG NENEZIĆ NAJAVIO AGRESIVNIJU BORBU ZA BOLJU ŽIVOTNU SREDINU

Neven Staničić o Tunji

2009-04-13T18:39:00.001+02:00

U intervjuu Slobodnoj Evropi koji je vodila Jasna Vukićević, jedan od prvih potpisnika peticije, Neven Staničić još jednom argumentovano govori o potrebi sačuvanja plićine Tunje i postojećih prednosti otoka Sveti Marko i samog zaliva.

Dubai

“Siguran sam, da ljudi u Dubaiju imaju ovakav zaliv, na pamet im ne bi padalo da rade ono što rade.

Boka i crnogorsko primorje su jedinstveni

i zaista ne vidim razloga zbog čega bi morali praviti kopije onoga što već postoji, kada je samo po sebi već dragocjeno.”

Takođe Dubai

Pošto kvadrat mora?

Nakon što je javnost Tivta i Boke Kotorske žučno reagovala na planove o betoniranju mora kod ostrva Stradioti (znanom i kao Sveti Marko), država ćuti, a ruski vlasnik ostrva, umjesto planiranih hotelskih sadržaja, po inostranstvu promoviše nekretnine za tržište kojima bi urbanistički i ekološki uništio, ne samo ostrvo, nego i betonirao Jadran.

Da li su javno mnijenje i ekonomska kriza jači od interesnih veza ruskog kapitala i crnogorske pameti? Hoće li Crna Gora uskoro na tržište izbaciti i cijenu kvadrata mora? Da li se Boka može oduprijeti "budvanizaciji" i "betonizaciji"? O tim temama razgovaramo sa Nevenom Staničićem iz tivatske nevladine organizacije Evropski dom.

RSE: Početkom godine je bio aktualan protest građana Tivta i Boke, povodom najava da će ruski investitori betonirati ostrvo Stradioti (poznat i kao Sveti Marko). Čini se da su se zainteresovani Rusi i vlast, koja je podržala njihovu ideju, uoči izbora nekako ućutali po tom pitanju. Jesu li odustali?

Staničić: U ovom trenutku to zaista niko zagarantovano ne može reći. Toliko je kontradiktornih informacija oko tog lokaliteta i te moguće investicije da više ni sami ne znamo o čemu se radi. Veliki broj nevladinih organizacija i veliki broj svih ljudi koji imaju pravo da kažu nešto o tome, počev od Instituta biologije mora u Kotoru, pa preko Morskog dobra, dali su mišljenje da predložena studija lokacije ne odgovara ni stanju na terenu, a ni onome u šta se svi zaklinjemo, a to je neki održivi razvoj. Ono što su bili signali, ali ne i norme, da se iz Ministarstva za ekonomski razvoj odgovori na primjedbe koje smo tako zdušno poslali, nisu do sada stigle u Tivat i niko do sada nije dobio nikakav odgovor. Zato smo bili iznenađeni sa prezentacijom na sajmu u Kanu.

Studija lokacije i ono što su Rusi prezentovali u svom katalogu nemaju dodirnih tačaka, sem užasno velikog betoniranja, tako da pitamo i koliko košta kvadrat mora. Rusi su kupili ostrvo a planiraju da betoniraju 100.000 kvadrata u moru. Mi se sada pitamo koliko košta kvadrat mora i ko je ovlašćen da u ime države Crne Gore prodaje more i predviđa ga za izgradnju? Da li neko ima pravo da teritoriju Crne Gore prodaje za privatno izdavanje i iznajmljivanje, to jeste otuđenje jer su Rusi predvidjeli rezidencije kojima mogu da priđu samo vlasnici?

Venecija

RSE: Čini se da je priča o ostrvu Sveti Marko dokaz da je većina onih, koji se u Crnoj Gori bombastično najavljuju kao investitori, zapravo trgovci nekretninama. Silne najave svjetskih brandova, hotela i turističkih sadržaja u stvarnosti postaju stanovi za tržište. Može li nam kriza donijeti i nešto dobro, makar kroz usporavanje te primitivne i bezobzirne devastacije jedinog resursa koji Crna Gora ima?

Staničić: Poslije prvog izlaganja studija lokacije, jedna od prvih teza je bila - hvala Bogu što dolaze krize jer se nadamo da nećete imati para da napravite to što je predviđeno. Definitivno se pokazuje da predviđena lokacija, ni infrastrukturno, ni na bilo koji način, ne može da izdrži toliko građevinskih, betonskih i ostalih radova. Kriza će sigurno uraditi svoje, ali ono što nas brine s druge strane je da Rusi ne odustaju od ove lokacije jer su je dobro izreklamirali i od nje ipak očekuju profit. Koji će rezultati biti u toj utakmici, to tek treba da vidimo?

RSE: Ostrvo Stradioti, ili Sveti Marko, je najveće ostvo u Boki Kotorskoj, koje se nalazi na svim svjetskim listama među najljepšim kulturno-istorijski vrijednim zalivima. Ako ne ovakvom vrstom crnogorso-ruske urbanizacije, o kojoj govorimo, kako mislite da treba valorizovati ostrvo, Tivatski zaliv i Boku Kotorsku?

Staničić: Ostrvo je bilo valorizovano na pravi način dok je njime upravljao Klub Mediterane, kada je tamo bilo sve namješteno u potpunom skladu s prirodom. Slažemo se da takva vrsta turizma i takav način prijema gostiju, možda u ovom trenutku više nisu aktualni, možda su i nemogući. To pitanje već pomenutog i hiljadu puta prežvakanog održivog razvoja je zaista stvar oko koje bi se konačno morali dogovoriti. Dakle niko ne očekuje da ostrvo ostane ovakvo kakvo je danas, niko ne očekuje da se može ponoviti Klub Mediterane, ali jedna doza usklađenosti sa onim što priroda i uopše Tivat i Bokokotorski zaliv mogu da podnesu, treba da postoji. To je ono što očekujemo i nadamo se da će biti ljudi koji će to da prihvate. A podrška iz čitavog svijeta je zaista veliki jer javljaju se univerzitetski profesori, počev od SAD-a do Japan, koji prate tu situaciju (Internet je danas čudo) i sve njihove analize su na strani naših očekivanja.

Petrovac____________________________________Foto: NB

RSE: Boka Kotorska je jedinstveni dragulj svjetske baštine, a o tome je pisao i Don Brako Sbutega. Oni koji danas imaju novac i koji crtaju planove, više vole da kopiraju Kan, Monte Karlo, Dubai. Vjerujete li da će Boka biti dovoljno žilava da se odupre "budvanizaciji" i "betonizaciji"?

Staničić: Ne znam, nadam se da hoće. Imamo jedan veliki problem u Crnoj Gori u ovom trenutku jer se urbanizmom ne bavi Ministarstvo urbanizma, kakvo postoji u svim državama koje drže do sebe. Kod nas u Crnoj Gori, zbog hiljadu i nešto razloga, urbanizam pravi Ministarstvo za ekonomski razvoj, a to je priča sam po sebi. Taj resurs, koji je crnogorska obala, ne doživljava se kao resurs koji bi tretirali urbanisti i svi oni koji planiraju prostor, nego resurs kojim Crna Gora treba da zadovolji neke sasvim druge potrebe. To su kratkoročna razmišljanja. Borimo se, a možda će nam kriza u tome pomoći, da se ipak vratimo onom izvornom i činjeničnom stanju. Siguran sam, da ljudi u Dubaiju imaju ovakav zaliv, na pamet im ne bi padalo da rade ono što rade. Boka i crnogorsko primorje su jedinstveni i zaista ne vidim razloga zbog čega bi morali praviti kopije onoga što već postoji, kada je samo po sebi već dragocjeno.

Jasna Vukićević 12.04.2009 Radio Slobda Evropa

Tunja________________________________Foto: Čedomir Rebić

Vic o Rusu i Englezu

2009-04-07T23:05:00.001+02:00

ILI

O OTOKU I POLUOTOKU

Kupio Rus otok na crnogorskom primorju i došao kod Nadležnog da vidi što bi on tu mogao graditi. Nadležni mu pokaže važeće urbanističke planove. Gleda Rus, gleda i pita:

- Vidim da je po planu predvidjena samo gradnja hotela. Bi li ja tu mogao da napravim puno privatnh luksuznih kuća, marinu i mali hotel?

- Pa znate, ne bi moglo, nije po planovima, bilo bi komplikovano. Može samo mali hotel.

- Dobro, dobro, ali koliko bi koštalo da se stvari malo pojednostave?

- Pa kad toliko insistirate...

Kupio Englez poluotok na crnogorskom primorju i došao kod Nadležnog da vidi što bi on tu mogao graditi. Nadležni mu pokaže važeće urbanističke planove. Gleda Englez, gleda i pita:

- Vidim da je po planu predvidjena samo gradnja hotela. Bi li ja tu mogao da napravim puno privatnh luksuznih kuća, marinu i mali hotel?

- Pa znate, ne bi moglo, nije po planovima, bilo bi komplikovano. Može samo mali hotel.

- Dobro, dobro, razumijem, hvala i oprostite što sam vas uznemiravao.

Kad je Englez otišao, kaže Nadležni:

- Ma vidi ti ovoga Engleza što se pravi englez, doći će on nama slijedeći put kao rus.

I izbrisa Nadležni i mali hotel koji je bio predviđen na poluotoku i oboja cijeli poluotok zelenom bojom i pomisli - „neka sada tu sadi englesku travu“.

I to mu bi malo, već docrta Rusu na otoku još jedan – vještački poluotok, sa zgradama i stanovima...

Bokez Pasiglavski

Napomene:

1) Nije vic nego slana priča, ali joj je vic u naslovu iz marketinških razloga.

2) Svaka sličnost sa stvarnim otocima i poluotocima je slučajna i ako se neki od njih prepoznaju, neka imaju u vidu ovu napomenu.

120 GODINA ARSENALA

2009-04-03T21:19:00.001+02:00

I 2 GODINE PORTO MONTENEGRA

Foto: Plumber

Prije otprilike dvije godine, razgovarajući sa sa tadašnjim predstavnicima sindikata Arsenala, na tvrdnju sindikalaca da postoje i bolja rješenja za izgradnju marine, od čiste marine koju oni planiraju sa ukidanjem sinhrolifta i bilo kakvih tehničkih usluga, te da rješenje koje zastupa g. Munk upućuje na to da mu je osnovni cilj ekstra profit kroz stanogradnju, g. Korlet je odgovorio:

- „U ovom poslu g. Munku nije osnovni motiv zarada...“

- „Nego što?“ – prekinuli su ga sindikalci.

- „Ljubav prema Crnoj Gori.“ – odgovorio je g. Korlet, što je izazvalo smijeh svih prisutnih uključujući i članove njegovog tima.

Priče g. Korleta o marini na Svetom Marku, kao i o servisnoj marini pored Bonića su specijalni biseri, koji razotkrivaju smisao cijele strategije neizdrživog upropaštavanja naših, ne samo prirodnih, potencijala.

Da se ozbiljno namjerava praviti ekskluzivna marina za megajahte i mega bogataše Sveti Marko bi trebalo sačuvati da bi se ljudi imali đe poć ekskluzivno okupati u netaknutoj prirodi i eventualno im napraviti svjetski MEGA VIP restoran i MEGA VIP plažu u velikoj uvali, a ostalo ostaviti čisto prirodno sa pripadajućim morsko sportskim sadržajima i pristupom smrtnim ljudima.

Župu sa Bonićima bi se moglo napraviti ne kao novi Monako ili Dubai, već po turističkoj ekskluzivnosti kao Novi Sveti Stefan – a ne tamo praviti servisnu marinu uz pomoć šuta iz Arsenala!

Imao je g. Korlet i drugih bisera:

Veličajući do sada uloženih čitavih 50 mil. eura ( od čega, kada se odbije kupoprodajna cijena, socijalni program i ostali kupovni troškovi - ispada da je investirano samo 20 mil!), g. Korlet je nedavno za medije izjavio da za projekat Porto M. nema krize jer u njega investiraju ljudi kojima je 50 mil eura – sitnica. (logičan zaključak – oni su do sada u Arsenal investirali manje od pola sitnice, a Deripsaka je priznao da ima problema sa sićom).

U međuvremenu MACE firma koja za Adriatic Marinas organizuje i vodi poslove u Porto M. skinula je sa svoje internet prezentacije Porto M. kao jedan od projekata koji su u toku.

U slijedećem međuvremenu Deripsaka je istupio (Korlet tvrdi da nije – što je zapravo obmana jer se ne radi o Deripaskinom formalnom učešću, već o njegovom odustajanju od daljnjeg investiranja), FOUR SEASONS hotel se više ne pominje, do prije mjesec dana najavljivana izgradnja 22 apartmana u jugoistočnom dijelu Arsenala sa zavrsetkom u maju (!) je ocigledno otkazana (u maju ćemo, u junu ćemo, vidjet ćemo, jednom ćemo...iz Korletovih nanizanih izjava), i ostaje gola „marina“, goli vezovi Arsenalski, mula džabe dobijena i marsovska pustinja umjesto jednog od najvitalnijih proizvodnih pogona u CG, koji je i u najtežim vremenima izvozio znanje za čiste devize...

Vade se oni na građevinske dozvole i druge ometajuće faktore, ali ako laže koza ne laže rog – praktično ništa nije urađeno u Porto M. osim rušenja, pa ni to nije urađeno do kraja ni kako treba. Svečano otvoreno mulo 2 je loše našminkano mulo staro 100 godina, koje je trebalo služiti za marketing i abrumavanje stvarnih investitora - kupaca. Renoviranje stare pilane traje mjesecima i već duže je u zastoju. Brda ekološki problematčnog otrovnog grita su pokrivena novim zaštitnim folijama (znak da još dugo trebaju ostati na istom mjestu), stara jedrarska radiona je srušena, iako je po studiji lokacije trebala biti sačuvana, a Zavod za zaštitu spomenika kulture se uzalud protivio.

Foto: NB

Prilično je nejasno što je Porto M. ponudio na skorašnjem sajmu turizma u Berlinu, malo jasnije je zbog čega je ponudio cijenu veza za 80 % nižu od svjetskih cijena za vezove u eltinim marinama, ali sasvim je jasna namjera Ministarstva turizma da kategoriše Porto M. kao elitnu marinu za jahte i megajahte a da prethodno nije usvojen – objavljen pravilnik o klasifikaciji - kategorizaciji...

Moglo je to sve bolje. Bilo je ozbiljnih predloga da se umjesto Arsenala napravi prava velika tehnička – servisna marina, što je uostalom i bilo zacrtano planom morskog dobra usvojenim 2007 god. na Skupštini CG.

(Ista skupština je usvojila i studiju o lokaciji za Porto M. kojom je bitno odstupljeno od uslova iz plana morskog dobra – otprilike kao da skupština usvoji ustav, pa onda zakon koji je u suprotnosti sa ustavom! Ali kome se žaliti – kadiji?)

Suma sumare diveloperi Porta M. nisu uspjeli naći investitore – tj. realne kupce na izmaku ere investicionostanograditeljskog buma u Crnoj Gori. Sad su stvari daleko teže jer je projekat ogromne zarade na novom gradu zatvorenih škura namjenjenom prije svega ruskom tržištu – propao. Korletov je domaći zadatak da opravdava i obećava, što mu u biti i nije težak zadatak jer ima posla sa ljudima kojima se sve loše i neispunjeno unazad može uspješno opravdati, a sve lijepo unaprijed može uspješno obećati.

Stvari su očite - Porto je zapeo već kod slova M. i trenutno je u komi, a da ne postane PORTO MORTO, trebalo bi da vrhovni carski konzilijum iskoristi investitorski vakum, malo se presabere i vidi - uoči – nadje – preispita - malo bolja i održivija rješenja – od kojih se neka odavno nude i neopravdano su bila zanemarena :

- pravljenje prave tehničko servisne marine sa zadržavanjem sinhrolifta i ev. malog doka, sa uključivanjem male brodogradnje i remonta brodova male tonaže uključujući refit jahti i mega jahti i malih i srednjih ribarskih, turističkih, vojnih brodova...

- odustajanje od masovne stambene izgradnje

- pravljenje najveće mediteranske marine sa suhim vezovima (suhi vez je najekonomičniji, najkvalitetniji i najisplativiji vez)

- projektovanje prostora i sadržaja za najveći nautički sajam na istočnom Mediteranu sa poslovnim prostorima i sadržajima za prodaju, servis i predstavništva svega što je u opticaju u nautičkom biznisu

- uklapanje turističkih i centralnih sadržaja na principima održivog razvoja

Cijeneći filantropiju i sponzorstva g. Manka, ne dozvolimo da nas korumpira sitnim poklonima koji su mali dio našega bogatstva koje mu je neko praktično poklonio.

120 godina mukotrpno stvaranog još uvijek nije sasvim uništeno – imamo ljude, znanje i prostor. Treba malo razumijevanja, truda i političke volje da bi se, ono što je sada propast, pretvorilo u novi održivi kvalitet – evropski, a naš.

Joško Luković

Korlet o Sv. Marku

2009-04-03T20:49:00.001+02:00

Direktor Porto Montenegra Oliver Korlet

u intervjuu Vijestima o gradnji na Svetom Marku

Foto: NB

• Kako gledate na planove ruske kompanije Metropol na ostrvu Sveti Marko, posebno na najavljenu izgradnju velike marine od 148 vezova na otoku?

- Mislim da je Metropolov projekat izgradnje na samom ostrvu dobra stvar jer će, ukoliko to naprave kvalitetno, to pomoći promociji Crne Gore i dodaće jedan novi segment na ovdašnje tržište – visokokvalitetne kuće što je vrlo bitno za uspjeh elitnog turizma. Što se marine tiče, mislim da su tu prilično ograničeni prirodnim uslovima na ostrvu i u okolnom akvatorijumu, te da mogu napraviti samo manju marinu sa najosnovnijim sadržajima za male jahte. Međutim, i to treba učiniti na pravi način inače bi to bila šteta za sve. Nadam se da oni to razumiju, jer je izuzetno teško u uslovima kakvi su na Svetom Marku tamo bezbjedno dovesti i stacionirati jahtu dugu 100 metara o čemu se govorilo u javnosti. Marina na ostrvu za tako velike brodove, urađena na pravi način, bila bi izuzetno skupa, a nema smisla duplirati infrastrukturu. Imajući u vidu Porto Montenegro, to bi bilo kao da pored postojećeg, gradite još jedan aerodrom Tivat što je besmisleno.“

O betoniranju mora kao izvoru ekstraprofita ne kaže ništa. Ne kaže ništa ni o ekologiji i dragocjenim a ograničenim bioresursima Boke, koji su i do sada mamili mnoge nautičare da uplove i zadrže se u tivatskom zalivu pa makar i na sidru. Ne kaže ništa o jedinstvenom skladu tivatskog arhipelaga koji upravo nautičarima nudi puni doživljaj, a koji bi pretjeranom urbanizacijom bio uništen. Razmatra ekonomsku i funkcionalnu stranu kao da je to pitanje garažnog prostora u prenaseljenom centru nekog velegrada.

Što kaže o svom poslu ?

U razgovoru za „Vijesti“, Korlet je obećao da će prva faza nove marine za mega-jahte biti otvorena početkom juna,…Razlog više je i činjenica što se ja prvog vikenda u junu ženim i marina mora biti otvorena jer mi dolazi 250 gostiju iz cijelog svijeta, kojima moram pokazati što ja to ovdje radim već tri godine.

…

Do sada smo investirali preko 50 miliona eura, a do kraja ove godine uložićemo još toliko.

…

Upravo smo u postupku zapošljavanja desetak ljudi koji će raditi u marini, a već imamo i poseban desetočlani tim koji će voditi funkcionisanje marine. Svi oni, osim direktora marinskih operacija Tonija Brauna su mještani – stanovnici Tivta i to je tek početak otvaranja novih radnih mjesta za lokalno stanovništvo koje donosi Porto Montenegro.

….

U Tivtu u blizini postojećeg malog brodogradilišta za jahte Navar u Bonićima postoji jedna za nas interesantna lokacija koja je nedavno ponuđena na prodaju. Mislim da bi to bilo izvanredno mjesto za manji remontni kapacitet za jahte dužine do 40 metara.

...

Dakle, za 3 godine potrošeno 50 milona, zaposleno 10 Tivćana sa planom za još 50M/10z uskoro !?

I još malo betonske obale u produžetku Bonića ...

Kompletan tekst intervjua

BranZZin@entar.Com

Postavlja se pitanje:

-Ima li u Porto Montenegru dovoljno šuta da se naspe i izbetonira sva obala Tivta, od Belana preko Bonića i privredne zone do Kalardova i dalje ?

Ako ima onda su uzalud svi planovi morskog dobra, sva upozorenja od instuta za biologiju mora. Uzalud se donose novi ekoloski zakoni i uzalud će biti želje dobrih i pametnih ljudi i Evrope da nam sačuvaju bar nešto od ove prirodne obale !

Da’l će zora? Kad će zora?

2009-03-29T18:22:00.001+02:00

Vrmac, Boka Kotorska _______________________________Foto: J.L.

Zora u Tripovićima

Autobus puzi, tek su Lepetane.

Ni blizu nisu Tripovići.

A ja žurim, moram stići

prije sunca nad Vrmcem što plane.

Noćima sam sanjao te zore:

Prve zrake Obosnik zapale

pa Lušticu i uvale male.

Poput srebra tad zablista more.

Autobus mili. Tek Opatovo za nama!

Zakasnit ću u Tripoviće

kada sunce budi ptiće

po smokvama i maslinama.

U snovima mi ista slika:

Livade sjaje biserima...

Svaka biljka zorom miris ima,

mrča, murva, čempres, lovorika...

Autobus staje mi kod mosta.

Do Tripovića ima pet minuta.

Stižem!! Da se divim po sto puta

i znam da neće mi biti dosta!

Anton-Adam Staničić

Pogled na Tunju iz Tripovića kroz betonski okvir ________Foto: NB

Komentar na Nenezića

2009-03-27T21:56:00.001+01:00

Inicijatori peticije za zaštitu Svetog Marka o stavovima ministra turizma

NENEZIĆ ŠMINKA LOŠE

RIJEŠENJE

Inicijatori peticije za odbacivanje nacrta Državne studije lokacije „Ostrvo Sveti Marko“ (DSL) a koja predvidja drastičnu izgradnju i betonizaciju obale najvećeg bokeljskog ostrva, ocijenili su da ministar turizma i zaštite životne sredine Predrag Nenezić izbjegava da odgovori na prava pitanja – koliko su ta riješenja i ambicije ruske kompanije „Metropol“ uskladjeni sa zakonom i planovima višeg reda. Oni su Nenezića i ostale funkcionere koji govore o „traženju prave mjere“ izmedju planova „Metropola“ i potrebe zaštite prirode optužili da „šmikerski prepakuju loše riješenje“ iz nacrta DSL.

„Ministar turizma ne odgovara na pitanje koliko su riješenja iz DSL u sukobu sa zakonom, planovima višeg reda i strategijom razvoja turizma. Kada bi Nenezić odgovorio na ta, prava pitanja, vidjelo bi se koliko je njegov aktuelni stav deplasiran.“- kazao je juče novinarima jedan od inicijatora peticije, Joško Luković.

On je, komentarišući izjavu ministra turizma da „ako treba praviti kompromise, oni trebaju biti minimalni mogući“ i da „ako bude nasipanja plićine Tunja, u obzir može doći samo jedan manji zahvat na kome bili komercijalni objekti i gdje bi možda bilo nekoliko vezova, ali svakako ne neka nova marina za mega jahte“, ovakve Nenezićeve stavove nazvao „šminkerskim prepakivanjem jednog lošeg riješenja“.

„Niko se ne interesuje za mišljenja brojnih renomiranih stručnajka iz cijelog svijeta koji daju podršku našoj peticiji za očuvanje Tunje i Svetoga Marka- ne kažem da su eksperti koji su radili DSL nestručni, ali prilikom izrade tog dokuemnta očito nije došla do izražaja njihova stručnost već njihova potkupljivost.“- istakao je Luković podsjećajući da mu je rukovodilac tima za izradu DSL za Sveti Marko, dr Kaliopa Dimitrovska-Endrjus na jednoj od tribina u Tivtu tokom javne rasprave o nacrtu DSL, „javno priznala da su planeri bili pod pritiskom naručioca – Ministarstva za ekonomski razvoj“.

„Cijela ova piča svodi se na to da na Sveti Marko nisu došli investitori već diveloperi koji zauzimaju nekretninu i imaju za cilj da ih unovče po 10 puta većoj vrijednosti. Saučesnici su im u tome Ministarstvo za ekonomski razvoj, Ministarstvo turizma i zaštite životne sredine, JP „Morsko dobro“ i opštinski rukovodioci u Tivtu koji nemaju svoj stav.“- podvukao je Luković.

On je odbacio argumentaciju „Metropola“ i pojedinih čelnika lokalne samouprave da Sveti Marko treba zaštititi od erozije koja je navodno posljednjih desetljeća značajno smanjila površinu ostrva, pa ga od razornog dejstva talasa i vjetrova treba štititi izgradnjom vještačkog poluostrva preko plićine Tunja.

„Nabavili smo katastarske karte iz 1873 godine i preklopili ih sa kartama dobijenim nakon najnovijeg avionskog snimanja terena od prije par godina. Razlike su minimalne, gotovo da ih i nema što potpuno negira teoriju o navodnoj velikoj eroziji ostrva.“-zaključio je Luković.

Siniša Luković

Foto: ludmilayilmaz

-o0O0o-

STRANCI VOLE OTOKE NA KOJIMA JE VRIJEME STALO

Pod ovim naslovom je u zagrebačkom Jutarnjem listu od 26.3.2009. objavljen članak. A ispod podnaslova „Raj za turiste – Paradoks jadranske ljepote“ piše, između ostalog, i ovo:

„Ta trajna nerazvijenost (otoka, op. c.) , kod velokog segmenta turista element je privlačnosti Jadrana. To su ljudi kojima (...) je važnije da nema hotelskih visokogradnji. Spremni su prihvatiti uvijek istu komarču s gradela, jer im je važno pobjeći od koktel barova. (...)

Turizam je takav – on ima poljubac smrti, kad nešto dotakne, to se pretvori u elegantni, mrtvi tematski park (...)“

Uvijek sam se pitao zašto su kampovi toliko skupi, čak skuplji i od apartmana. Rekli si mi „E, u kampove dolaze turisti koji znaju uživati u prirodi. I spremni su zato više i platiti.“

Pa betonirajmo!

Grrozni

Što kaže Nenezić ?

2009-03-25T23:15:00.001+01:00

Novosti, koje se bar donekle dotiču betoniranja Tunje, danas ima dosta. Sve bi ipak moglo stat u jednu rečenicu:

Mank je krenuo u rasprodaju vezova na mulu 2 jer Deripaska neda svoje pare, ali ćemu zato Nenezić uz pomoć GTZ_a ipak odrediti visoku međunarodnu kategoriju.

PORTO MORTO - MULO 2 NAKON MAN(I)KIRANJA

Poro-Montenegro____________________________Foto: VER MAR

Groff.entar.com.

Sada mi je jasno zasto je cijena za vez u PORTO MORTU, spustena za 80 % u odnosu na prave elitne marine.

Ne bi se ja na takvo mulo vezao ni da oni meni placaju, a ne ja njima. Koji bi im se normalni marinajo vezao na mrtvacki crno mulo !?

Mozda pirati sa Kariba ili prije – oni iz Somalije.

Jasno mi je da ljudi ne vide da nam je car go, jer su coravi u glavu, ali pitanje crnoce ovoga mula prevazilazi cak i carevu golotinju !

”Ova zemlja nam je dom – Crna Gora moj dio planete”

Ne iz ove serije i vijest da će Rambo krenuti u još jednu akciju pokušaja otvaranja očiju narodu, objašnjavajući na prost način složene ekološke pojmove. To sve iz dobre želje, a za pare i pod dirigentskom palicom tog ministarstva što bi trebalo zaštititi Tunju.

PS: Rambo Care, reci im dvije ka ih sretneš !

Ipak, vijest dana je da se po pitanju Tunje izjasnio i on - Ministar

Oglasio se Nenezić

Malo nasuti Tunju

NENEZIĆ O PLANU ZA SV. MARKO

Tivat - Ministar turizma Predrag Nenezić, gostujući juče u programu Radija Tivat, obećao je da država neće dozvoliti ruskom „Metropolu“ da na ostrvu Sveti Marko u potpunosti realizuje svoje megalomanske projekte…

- Nijesmo za to da se prave privatne rezidencije i tako dalje na nečemu što bi bilo i što se planira kao nasipanje Tunje. Ako bi tog nasipanja bilo, onda može doći u obzir samo jedan mali zahvat na kome bi bili komercijalni objekti i gdje bi možda bilo nekoliko vezova, ali svakako ne neka nova marina za megajahte - kazao je Nenezić.

A što je u stvari kazao ? Da neće bit ono što nije nikad ni bilo planirano (Da na vještačkom poluostrvu Pajacu budu privatne rezidencije) Nasip je od početka planiran kao stanište posluge i posade. Naravno da tamo niko neće branit pristup seljacima. Tu su od početka bili planirani komercijalni objekti – čitaj: prodavnice, kafane, vjerovatno bude i “salon za masažu”.

Face controlle je zamišljen na vrlo uskom prelazu sa vještačkog na prirodno ostrvo.

Dobro je rekao Analitik još prije nedjelju dana:

Analitik је rekao…

Oni su ocigledno stvar presjekli na najvisem nivou, samo ce to objaviti nakon izbora. Napravili su minimalne korekcije vise jezickog tipa (zatvoreno pristaniste za 140 jahti umjesto marina u funkciji privezista...).
Da se sutra sve u takvom obliku usvoji - nebi se nista gradilo (zbog fin. sit. i nemanja krajnjih investitora tj. kupaca).
Medjutim iako niko tu nebi nista poceo – ta nekretnina bi dobila visestruko na cijeni samim usvajanjem projekta, izmedju ostalog i zbog "otimanja od mora". Time bi Slipencuk visestruko poentirao.
Sto se tice planskih dokumenata i dozvole vlade, on bi tu odahnuo i bio svjestan da je dobio nesto cemu vrijednost moze samo rasti i sa cim moze u svakom momentu trgovati – znaci, za slucaj “nedaj boze” da pocne propadati, moze prodati cijelo ostrvo (plus oteto od mora - zabetoniranu Tunju) nekom drugom delopoveru, povuci jaci kredit na osnovu zaloge i sl...Ili kada se trziste nekretnina oporavi ostvariti ne 100% kako kaze Lejebemen, vec 1000% profita.
U svakom slucaju u ovoj fazi i situaciji g. Slipencuk bi materjalizovao svoja ulaganja u projekat i mitski dio price, ostvario bi I fazu delopoverizacije ostrva i mogao bi mirno da spava, dok Gradjanin Crne Gore ne bi mogao mirno da spava i ispao bi naivni CUK...

19/3/09 20:49